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icon surface 407m²
icon land 982m²
icon price € 2.800.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

Descripción

VILLA DE DISEÑO EXCLUSIVO CON ENCANTO INTERNACIONAL EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN BREDA

Algunas villas son especiales, otras saben cómo destacar. En una ubicación privilegiada, en pleno corazón del apreciado Ruitersbos de Breda, se encuentra esta villa de diseño independiente, donde la magnífica arquitectura, el interiorismo y la vida al aire libre se fusionan de forma natural. Totalmente reconstruida en 2022, con una superficie útil de unos 407 m² y una calificación energética A++, esta villa combina una arquitectura distintiva con un confort de alta calidad y un encanto internacional.

El amplio tejado de paja, los grandes ventanales, los techos altos y los materiales cuidadosamente seleccionados confieren a la villa una identidad arquitectónica distintiva. Al mismo tiempo, el conjunto transmite una sensación cálida y acogedora. En todas partes se han utilizado elementos a medida, detalles refinados y un plan de iluminación bien estudiado para crear un entorno residencial que sea a la vez representativo y confortable.

La ubicación completa el conjunto. El jardín trasero linda directamente con una zona verde y natural, con vistas al Mastbos. Desde la villa y el jardín se disfruta de un grado excepcional de tranquilidad y privacidad, mientras que el centro de Breda y las principales vías de acceso se encuentran a poca distancia.

Una exclusiva villa de diseño con encanto internacional en una ubicación inmejorable en Breda.

¿Ya ha visto las fotos y el vídeo de estilo de vida de Christie’s…?

UNA DECLARACIÓN DE ESTILO

Ya desde la llegada, llama la atención su arquitectura excepcional. La espaciosa villa con tejado de paja se encuentra en un tranquilo patio ajardinado del prestigioso Ruitersbos y está rodeada por un jardín bellamente diseñado.

Una vez dentro, el vestíbulo constituye el corazón central de la villa. Desde aquí se abren diferentes líneas de visión hacia las estancias y el jardín. El cristal y las conexiones diáfanas aportan amplitud al tiempo que conservan el calor. La sala de chimenea con altillo, el amplio comedor y la sala de televisión independiente confieren a la planta baja una grandeza natural. Los acabados de alta calidad completan la villa.

EL CORAZÓN DE LA VILLA

El corazón de la villa es la impresionante cocina-comedor, con una amplia isla de cocina, encimera de madera maciza de nogal, muebles a medida y electrodomésticos de alta gama. La conexión semiabierta con el comedor la convierte en un escenario ideal tanto para la vida familiar cotidiana como para cenas de gala.
Desde la cocina se accede directamente a la terraza cubierta. Aquí, el interior y el exterior se funden en uno solo.

LA SUITE PRINCIPAL

En la planta baja se encuentra la espaciosa suite principal. Una tranquila suite privada con vistas al jardín, un vestidor y un lujoso cuarto de baño de bienestar con bañera, ducha a ras de suelo, bidé y lavabo doble.
En la planta superior hay otras cuatro habitaciones y dos baños, entre los que destaca una suite tipo loft excepcionalmente espaciosa con baño privado.

VIDA AL AIRE LIBRE

El jardín ha sido diseñado como una prolongación natural de la villa. Diseñado por arquitectos, cuenta con varias terrazas, vegetación madura y una orientación suroeste óptima.
La proximidad directa al espacio natural proporciona una sensación de amplitud que resulta excepcional en esta ubicación. Aquí vivirá con total libertad, con la naturaleza como telón de fondo diario.

SOSTENIBILIDAD | CONFORT DEL FUTURO

La etiqueta energética A++, 25 paneles solares y una bomba de calor geotérmica garantizan un entorno residencial muy eficiente desde el punto de vista energético. Además, la bomba de calor proporciona refrigeración a toda la villa durante los meses de verano.

RESUMEN

Una villa con una personalidad marcada en la zona más apreciada de Breda. Un lugar donde se unen la arquitectura, el interiorismo, los acabados de alta calidad, la naturaleza y la tecnología. Y, sobre todo: una residencia que no solo hay que ver, sino que hay que vivir.

¿TE HA ENCANTADO?

De villas como esta no hay que hablar ni leer sobre ellas, hay que vivirlas. Nos complace invitarte a una visita sin compromiso alguno.

AVISO LEGAL

Toda la información, incluidas, entre otras cosas, las medidas, tiene carácter meramente indicativo; no se pueden derivar derechos de la misma. Queda excluida cualquier compensación por exceso o defecto de medidas. Se declara aplicable el requisito de forma escrita. Oferta sin compromiso, entrega previa consulta.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.800.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2022
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
407m²
Superficie de la vida
13m²
Superficie de parcela
982m²
Otra superficie
12m²
Contenido
1.800m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
8
Habitaciones
5
Cuartos de baño
3
Pisos
2
Instalaciones
panel solar
Energía
Энергия
A++
Calefacción
Chimenea, losa radiante, Warmtepomp, Aardwarmte
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, Sector residencial
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Interior
Schrauwenhof 9

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Schrauwenhof 9, Breda.

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Ubicación

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