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icon surface 633m²
icon land 1.165m²
icon price € 2.100.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 4 badkamers

Descripción

En el frondoso y exclusivo Parque Heilaar se encuentra esta imponente villa independiente de nada menos que aproximadamente 633 m² de superficie y galardonada con la etiqueta energética A. Una residencia de clase internacional, perteneciente a las villas más grandes de esta codiciada zona residencial. Aquí la privacidad, el espacio y la sofisticación se unen en una ubicación que combina a la perfección tranquilidad y accesibilidad.

A pocos minutos en coche del centro histórico de Breda y con excelentes conexiones a la A16, A27 y A58, se puede llegar a ciudades como Amberes, Rotterdam y Eindhoven en unos 30 a 40 minutos. Una base ideal para empresarios y familias que valoran la comodidad, la discreción y un entorno de vida de alta calidad.

Una villa que crece con cada etapa de la vida.

**¿Y ya has visto el vídeo sobre el estilo de vida de Christie's...?

Una impresión:

PLANTA BAJA | REPRESENTATIVA Y REAL
La planta baja rezuma grandeza y funcionalidad. A través de dos elegantes entradas, se accede a un impresionante nivel de vida con dos generosas salas de estar, ideales tanto para recepciones formales como para una vida familiar relajada. La lujosa cocina con isla es el corazón de la casa y es perfecta para largas cenas y reuniones.

Además, esta planta cuenta con una oficina independiente, excelente para trabajar en casa o un espacio de práctica, así como varios espacios de armario y un aseo de invitados.

PLANTA BAJA COMPLETA | DESARROLLO Y ENTRETENIMIENTO
La planta inferior es un nivel de vida completo y ofrece una paleta excepcional de posibilidades. Aquí encontrará, entre otras cosas, una zona de bienestar privada con sauna, baño (1) y aseo, una bodega atmosférica y un generoso espacio que se presta perfectamente a un bar, salón o cine en casa.

Además, esta planta cuenta con prácticos trasteros y un garaje interior doble, accesible a través de una rampa desde el jardín lateral.

PRIMERA PLANTA | COMODIDAD Y PRIVACIDAD
La primera planta alberga una impresionante suite principal (1) con baño privado de lujo (2) y aseo independiente.

Además, hay tres amplios dormitorios (2, 3 y 4), otro baño completo (3) con bañera y ducha walk-in y espacio adicional en el armario. Ideal para familias numerosas que desean espacio y privacidad.

SEGUNDA PLANTA | EXCLUSIVO ÁTICO DE INVITADOS
Único es el ático de invitados totalmente amueblado en el segundo piso.

Con su propia sala de estar, cocina, dormitorio (5) y baño (4), esta planta ofrece total independencia para invitados, au pairs o niños mayores - un lujo poco común dentro del mercado de villas de Breda.

JARDÍN
El jardín completamente cerrado es de bajo mantenimiento y elegantemente ajardinado con pavimento ornamental, terrazas, árboles en espaldera y jardineras de ladrillo.
Bajo el toldo, podrá disfrutar de largas tardes de verano, cenas y barbacoas en la intimidad.

PUNTOS EXTRA
+ Etiqueta energética A

+ Una de las villas más grandes del prestigioso Heilaar Park

+ Construido en 2006, excelentemente mantenido y bien aislado

+ Preparado para la instalación de ascensor presente

+ Sistema de aspiración centralizada

+ Ideal para familias numerosas, empresarios y profesiones a domicilio

+ Doble garaje interior y amplio aparcamiento

impresiones de artistas
La selección de fotos incluye algunas impresiones de artistas para inspirarse.

RESUMEN
Heilaardreef 3 no es una casa, sino una declaración. Una villa excepcional para aquellos que sólo se conforman con lo mejor en espacio, comodidad y apariencia.

Estaremos encantados de concertar una cita con usted, sin ningún compromiso, para una visita personal de esta propiedad excepcional.

descargo de responsabilidad
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es enfáticamente indicativa; ningún derecho se puede derivar de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se declara aplicable el requisito de escritura. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.100.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2006
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
633m²
Superficie de parcela
1.165m²
Otra superficie
48m²
Contenido
2.525m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
10
Habitaciones
5
Cuartos de baño
4
Pisos
4
Instalaciones
Ventilación mecánica
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Completamente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Calefacción
caldera a gas del edificio
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, Sector residencial
Jardín
Jardín alrededor
Garage
Tipo de garaje
Interior, Subterráneo
Capacidad
2
Heilaardreef 3

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Heilaardreef 3, Breda.

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Ubicación

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