Pontsteiger 104

* Texto en inglés a continuación*

Único, lujoso, privacidad y vistas impresionantes!

Este excepcional piso de 151 m² con techos de 3,6 m de altura ofrece una de las vistas más fascinantes e icónicas de Ámsterdam gracias a su ubicación en esquina y a sus grandes ventanales en dos lados. La luz en el precioso salón con cocina abierta e isla es fenomenal. Los lujosos acabados, el confort, la privacidad y la seguridad destilan un encanto internacional. Con 2 dormitorios, 2 baños, un lavadero y una hermosa sala de estar con logia adyacente, este piso es un verdadero deleite visual!

Se puede aparcar en una plaza privada en el garaje del edificio. El ascensor te lleva al piso a gran velocidad.

El precio de venta incluye la plaza de garaje.

Este icónico edificio de 92 metros de altura ofrece las vistas más fenomenales de la ciudad y del río IJ, situado en el Houthavens. Diseñado por Arons y Gelauff Architects, es uno de los edificios más llamativos de Ámsterdam. Además de las vistas, el edificio ofrece una amplia privacidad, comodidad, lujo, seguridad y aparcamiento privado. Está a pocos pasos de excelentes restaurantes, acogedores comedores y boutiques de lujo. En pocos minutos en bicicleta se llega a los canales y al centro histórico de la ciudad con numerosos lugares de interés.

El piso está situado en la planta 18 y tiene la siguiente distribución:

La bonita entrada comunitaria da acceso a los ascensores del edificio. El ascensor te lleva a la planta 18, donde se encuentra el piso.

Precioso hall de entrada con un armario empotrado y un aseo independiente con lavabo. El pasillo da acceso a todas las habitaciones y está conectado directamente a la hermosa sala de estar de planta abierta. Hay un amplio trastero con un sistema HRV. El lavadero independiente tiene un útil armario empotrado y conexiones para lavadora y secadora.

El salón, con grandes ventanales, ofrece una deslumbrante luz natural y unas vistas impresionantes. La cocina abierta tiene una elegante isla y está totalmente equipada con lavavajillas, nevera para vinos, frigorífico y horno combinado. Los electrodomésticos empotrados son de la marca Miele. En la isla se cocina con la placa Bora y uno puede sentarse cómodamente en la barra, disfrutando de las magníficas vistas. La sala de estar es muy espaciosa y ofrece un amplio espacio tanto para sentarse como para comer. El salón está conectado directamente con la terraza cubierta. El hermoso suelo de yeso está en todo el piso, excepto en los baños.

El lujoso dormitorio principal tiene un baño en suite. El baño cuenta con una hermosa bañera independiente con vistas al IJ, baldosas de mármol, una ducha a ras de suelo, un lavabo grande y un inodoro.


El segundo dormitorio, con armario empotrado, también dispone de cuarto de baño privado con ducha y lavabo. Incluso en la ducha, se puede disfrutar de la sensacional vista.

En resumen, un piso con encanto internacional y una oportunidad única de vivir en primera línea de mar con tantas ventanas y vistas fenomenales.

Características
- Un piso esquinero con una ubicación única de nada menos que 150 m² con grandes ventanales, una logia y una vista fascinante del IJ y la ciudad.
- Superficie habitable de 150,98 m² según NEN2580.
- Terraza cubierta de 12,11 m². - Un trastero independiente en el sótano.
- Etiqueta energética A.
- Todo el piso dispone de suelo radiante y sistema de refrigeración.
- Grandes acabados y el uso de materiales muy lujosos.
- Precioso suelo de escayola en todo el piso excepto en los baños.
- La cuota mensual de servicio es actualmente de 507,83 euros para el apartamento y 65,62 euros para la plaza de aparcamiento.
- El precio de venta incluye la plaza de aparcamiento.

Se traspasa
El piso está situado en un terreno de arrendamiento del Municipio de Ámsterdam. Se aplican las Disposiciones Generales para el contrato de arrendamiento de suelo perpetuo 2000. El período actual se extiende hasta el 31 de enero de 2065. El alquiler del terreno para el período 1/2/2025 - 31/01/2026 es de 3.286,36 euros para el piso y 33,70 euros para la plaza de aparcamiento. Ambos se indexan anualmente.

Alrededores y accesibilidad
El Pontsteiger tiene una ubicación céntrica entre las Islas Occidentales, Westerpark y el IJ. A pocos minutos en bicicleta del centro histórico de la ciudad, donde podrá disfrutar de excelentes restaurantes, las "9 Calles", comedores y atracciones culturales. Pontsteiger está a unos 2 km de la estación central de Ámsterdam, con excelentes conexiones de metro y tren a las Zuidas y al aeropuerto de Schiphol. Desde Pontsteiger, la A10 conecta rápidamente con las autopistas A1, A2, A4 y A9.

Entrega
Entrega en consulta



* Texto en inglés*

Único, lujoso, privado y con unas vistas impresionantes!

Este excepcional apartamento de 151 m², con techos de 3,6 m de altura, ofrece una de las vistas más fascinantes e icónicas de Ámsterdam gracias a su ubicación en esquina y a sus grandes ventanales en dos lados. La luz natural que inunda la preciosa zona de estar con cocina abierta e isla es espectacular. Los acabados de lujo, el confort, la privacidad y la seguridad destilan un encanto internacional. Con 2 dormitorios, 2 baños, un lavadero y una impresionante sala de estar con una logia adyacente, este espacio es una verdadera delicia visual.
Hay aparcamiento disponible en una plaza privada en el garaje del edificio. El ascensor te lleva rápidamente al apartamento.

El precio de venta incluye la plaza de aparcamiento.
Este icónico edificio de 92 metros de altura ofrece la vista más fenomenal sobre la ciudad y el río IJ, situado en el Houthavens. Diseñado por Arons y Gelauff Architects, es uno de los edificios más llamativos de Ámsterdam. Además de las vistas, el edificio ofrece una gran privacidad, comodidad, lujo, seguridad y una plaza de aparcamiento privada. También está a la vuelta de la esquina de maravillosos restaurantes, acogedores comedores y lujosas boutiques. En pocos minutos en bicicleta, podrá disfrutar de los canales y del centro histórico de la ciudad con numerosas atracciones.

El apartamento está situado en la planta 18 y tiene la siguiente distribución:

La hermosa entrada compartida da acceso a los ascensores del edificio. El ascensor te lleva a la planta 18, donde se encuentra el apartamento.
Hay una elegante entrada con armario empotrado y un aseo separado con lavabo. El pasillo da acceso a todas las habitaciones y está conectado directamente a la hermosa sala de estar abierta. Hay un amplio trastero con un sistema HRV. El lavadero independiente cuenta con un útil armario empotrado y conexiones para lavadora y secadora.

La zona de estar, con sus grandes ventanales, ofrece una deslumbrante luz natural y unas vistas impresionantes. La cocina abierta incluye una elegante isla y está totalmente equipada con lavavajillas, nevera para vinos, frigorífico y horno combinado. Los electrodomésticos empotrados son de la marca Miele. En la isla se cocina en la placa Bora y uno puede sentarse cómodamente en la barra, disfrutando de las magníficas vistas. La sala de estar es muy espaciosa, lo que permite un amplio espacio para una zona de estar y una zona de comedor. El salón está conectado directamente con la terraza cubierta. El hermoso suelo de fundición se extiende por todo el apartamento, excepto en los baños.

El lujoso dormitorio principal tiene un baño en suite. El baño cuenta con una hermosa bañera independiente con vistas al IJ, baldosas de mármol, una ducha a ras de suelo, un lavabo grande y un inodoro.

El segundo dormitorio, con armario empotrado, también dispone de cuarto de baño privado con ducha y lavabo. Incluso de pie bajo la ducha se puede disfrutar de la sensacional vista.

En resumen, un apartamento impresionante con encanto internacional y una oportunidad única de vivir junto al agua con tantas ventanas y una vista fenomenal.


Características
- Un apartamento de esquina con una ubicación única de nada menos que 150 m² con grandes ventanales, una logia y una vista fascinante sobre el IJ y la ciudad. - Superficie habitable de 150,98 m² según NEN2580.
- Terraza cubierta de 12,11 m². - Altura del techo de 3,6 m.
- El precio de venta incluye la plaza de aparcamiento.
- Un trastero independiente en el sótano.
- Etiqueta energética A.
- Todo el apartamento está equipado con calefacción por suelo radiante y sistema de refrigeración.
- Acabados espectaculares y uso de materiales muy lujosos.
- Precioso suelo de escayola.
- Los costes mensuales de servicio son actualmente 507,83 euros para el apartamento & 65,62 euros para el aparcamiento.
- El precio de venta incluye la plaza de aparcamiento.

Se traspasa
El apartamento está situado en un terreno arrendado propiedad del Municipio de Ámsterdam. Se aplican las Disposiciones Generales de Arrendamiento Continuo 2000. El período actual se extiende hasta el 31 de enero de 2065. El canon para el periodo 1/2/2025 - 31/01/2026 asciende a EUR 3.286,36 por el apartamento y EUR 33,70 por el aparcamiento. Ambos se indexan anualmente.
Entorno y accesibilidad
El Pontsteiger goza de una ubicación céntrica entre las Islas Occidentales, el Westerpark y el IJ. A pocos minutos en bicicleta del centro histórico de la ciudad, donde podrá disfrutar de excelentes restaurantes, los "9 Straatjes", comedores y lugares de interés cultural. Pontsteiger está a unos 2 km de la estación central de Ámsterdam, con excelentes conexiones de metro y tren al distrito de negocios de Zuidas y al aeropuerto de Schiphol. Desde Pontsteiger, la A10 conecta rápidamente con las autopistas A1, A2, A4 o A9.

Entrega
Entrega en consulta.