Pontsteiger 104

* Английский текст ниже*

Уникальность, роскошь, уединение и захватывающие дух виды!

Эта исключительная квартира площадью 151 м² с потолками высотой 3,6 м предлагает один из самых завораживающих и знаковых видов Амстердама благодаря угловому расположению и большим окнам с двух сторон. Свет в красивой гостиной с открытой кухней и островом просто феноменальный. Роскошная отделка, комфорт, приватность и безопасность излучают международную привлекательность. С 2 спальнями, 2 ванными комнатами, прачечной и красивой гостиной с прилегающей лоджией, эта квартира - настоящее визуальное наслаждение!

Парковка предоставляется на частном парковочном месте в гараже здания. Лифт доставит вас в квартиру с большой скоростью.


В стоимость квартиры входит парковочное место.

Это культовое здание высотой 92 метра, расположенное в районе Хутавенс, предлагает самые феноменальные виды на город и реку IJ. Спроектированное архитектурным бюро Arons and Gelauff Architects, оно является одним из самых ярких зданий в Амстердаме. Помимо видов, здание предлагает уединение, комфорт, роскошь, безопасность и частную парковку. Оно находится всего в нескольких шагах от отличных ресторанов, уютных ланч-румов и роскошных бутиков. Всего за несколько минут езды на велосипеде вы сможете добраться до каналов и исторического центра города с многочисленными достопримечательностями.

Квартира расположена на 18 этаже и имеет следующую планировку:

Красивый общий вход открывает доступ к лифтам здания. Лифт поднимает вас на 18-й этаж, где и находится квартира.

Красивая прихожая со встроенным шкафом и отдельным туалетом с раковиной. Прихожая обеспечивает доступ ко всем комнатам и напрямую связана с красивой гостиной открытой планировки. Есть просторная кладовая с системой вентиляции и кондиционирования воздуха. В отдельной прачечной есть полезный встроенный шкаф и подключение для стиральной и сушильной машины.

Из гостиной с большими окнами открывается ослепительный естественный свет и захватывающий вид. Кухня открытой планировки с элегантным островом полностью оборудована посудомоечной машиной, винным холодильником, холодильником и комбинированной духовкой. Встроенная техника - от бренда Miele. Приготовление пищи осуществляется на острове с помощью варочной панели Bora, а за барной стойкой можно удобно расположиться, наслаждаясь прекрасными видами. Гостиная очень просторная, в ней достаточно места как для зоны отдыха, так и для обеденной зоны. Гостиная напрямую связана с крытой террасой. Красивый литой пол находится во всей квартире, за исключением ванных комнат.

В роскошной главной спальне есть ванная комната. В ванной комнате есть красивая отдельно стоящая ванна с видом на IJ, мраморная плитка, душевая кабина, большая раковина и туалет.

Вторая спальня со встроенным шкафом также располагает ванной комнатой, в которой есть душевая кабина и раковина. Даже в душевой можно наслаждаться сенсационным видом.

Одним словом, квартира с международной привлекательностью и уникальной возможностью жить на набережной с таким количеством окон и феноменальными видами!

Особенности
- Уникально расположенная угловая квартира площадью не менее 150 м² с большими окнами, лоджией и завораживающим видом на ИЖ и город.
- Жилая площадь 150,98 м² в соответствии с NEN2580.
- Крытая терраса площадью 12,11 м².
- Отдельная кладовая в подвале.
- Энергетическая маркировка A.
- Во всей квартире полы с подогревом и системой охлаждения.
- Великолепная отделка и использование очень роскошных материалов.
- Красивый литой пол по всей квартире, кроме ванных комнат.
- Ежемесячная плата за обслуживание в настоящее время составляет 507,83 евро за квартиру и 65,62 евро за парковочное место.
- Запрашиваемая цена включает парковочное место.

Аренда
Квартира расположена на арендованной земле муниципалитета Амстердама. Применяются общие положения о бессрочной аренде земли 2000 года. Текущий период длится до 31 января 2065 года. Арендная плата за землю на период 1/2/2025 - 31/01/2026 составляет 3 286,36 евро за квартиру и 33,70 евро за парковочное место. Обе суммы ежегодно индексируются.

Окружение и доступность
Pontsteiger расположен в центре города между Западными островами, Вестерпарком и IJ. Всего в нескольких минутах езды на велосипеде от исторического центра города, где вы можете насладиться отличными ресторанами, "9 улицами", обеденными залами и культурными достопримечательностями. Pontsteiger находится примерно в 2 км от Центрального вокзала Амстердама, откуда можно добраться на метро и поездах до Зюйдаса и аэропорта Схипхол. От Pontsteiger по шоссе A10 можно быстро добраться до автомагистралей A1, A2, A4 и A9.

Доставка
Доставка при консультации



* Английский текст*

Уникальные, роскошные, частные и захватывающие дух виды!

Из этой исключительной квартиры площадью 151 м² с потолками высотой 3,6 м открывается один из самых завораживающих и знаковых видов Амстердама благодаря угловому расположению и большим окнам с двух сторон. Естественный свет, заливающий красивую гостиную с открытой кухней и островом, просто великолепен. Роскошная отделка, комфорт, приватность и безопасность излучают международную привлекательность. С 2 спальнями, 2 ванными комнатами, прачечной и потрясающей гостиной с прилегающей лоджией, это пространство - настоящее визуальное наслаждение!

Парковка доступна на отдельном месте в гараже в здании. Лифт быстро доставит вас к квартире.

В стоимость квартиры входит парковочное место.

Это культовое здание высотой 92 метра, расположенное в районе Хутавенс, открывает самый феноменальный вид на город и реку IJ. Спроектированное архитектурным бюро Arons and Gelauff Architects, оно является одним из самых ярких зданий Амстердама. Помимо вида, здание предлагает уединение, комфорт, роскошь, безопасность и частную парковку. Кроме того, прямо за углом находятся замечательные рестораны, уютные ланч-румы и роскошные бутики. Всего за несколько минут езды на велосипеде вы сможете насладиться каналами и историческим центром города с многочисленными достопримечательностями.

Квартира расположена на 18 этаже и имеет следующую планировку:

Красивый общий вход дает доступ к лифтам здания. Лифт поднимает вас на 18-й этаж, где и находится квартира.
Здесь есть элегантная прихожая со встроенным шкафом и отдельный туалет с раковиной. Прихожая обеспечивает доступ ко всем комнатам и напрямую связана с красивой открытой гостиной. Здесь есть просторная кладовая с системой вентиляции и кондиционирования. В отдельной прачечной есть полезный встроенный шкаф и подключение для стиральной машины и сушилки.

Гостиная с большими окнами ослепительно освещена естественным светом, а из окон открываются захватывающие виды. Открытая кухня с элегантным островом полностью оборудована посудомоечной машиной, винным холодильником, холодильником и комбинированной духовкой. Встроенная техника - от бренда Miele. Приготовление пищи осуществляется на острове на варочной панели Bora, а за барной стойкой можно удобно расположиться, наслаждаясь великолепным видом. Гостиная очень просторная, в ней достаточно места для зоны отдыха и обеденной зоны. Гостиная напрямую связана с крытой террасой. Красивый литой пол проходит по всей квартире, за исключением ванных комнат.

В роскошной главной спальне есть ванная комната. В ванной комнате есть красивая отдельно стоящая ванна с видом на IJ, мраморная плитка, душевая кабина, большая раковина и туалет.

Вторая спальня со встроенным шкафом также располагает ванной комнатой, в которой есть душевая кабина и раковина. Даже стоя под душем, можно наслаждаться сенсационным видом.

Одним словом, захватывающая дух квартира с международной привлекательностью и уникальной возможностью жить у воды с таким количеством окон и феноменальным видом!



Особенности
- Уникально расположенная угловая квартира площадью не менее 150 м² с большими окнами, лоджией и завораживающим видом на IJ и город. - Жилая площадь 150,98 м² в соответствии с NEN2580.
- Крытая терраса площадью 12,11 м².
- Высота потолка 3,6 м.
- В стоимость квартиры входит парковочное место.
- Отдельная кладовая в подвале.
- Энергетическая маркировка A.
- Вся квартира оборудована системой подогрева и охлаждения полов.
- Впечатляющая отделка и использование очень роскошных материалов.
- Красивый литой пол.
- Ежемесячные расходы на обслуживание в настоящее время составляют 507,83 евро за квартиру и 65,62 евро за парковку.
- Запрашиваемая цена включает парковочное место.

Аренда
Квартира расположена на арендованной земле, принадлежащей муниципалитету Амстердама. Применяются Общие положения о непрерывной аренде 2000 года. Текущий период длится до 31 января 2065 года. Канон на период 1/2/2025 - 31/01/2026 составляет 3 286,36 евро за квартиру и 33,70 евро за парковку. Обе суммы ежегодно индексируются.
Окружение и доступность
Pontsteiger расположен в центре города между Западными островами, Вестерпарком и IJ. Всего в нескольких минутах езды на велосипеде от исторического центра города, где вы можете насладиться отличными ресторанами, "9 Straatjes", обеденными залами и культурными достопримечательностями. Pontsteiger находится примерно в 2 км от Центрального вокзала Амстердама, откуда можно добраться на метро и поездах до делового района Зюйдс и аэропорта Схипхол. От Pontsteiger по шоссе A10 можно быстро добраться до автомагистралей A1, A2, A4 или A9.

Доставка
Доставка при консультации.