Herengracht 247 2

Herengracht – ¡Vivir en uno de los lugares más bonitos de Ámsterdam!

Situado junto a uno de los canales más apreciados de Ámsterdam, este apartamento excepcionalmente bonito y totalmente amueblado tiene una superficie aproximada de 160 m², distribuidos en tres plantas, con una soleada terraza en la azotea de unos 25 m² y unas magníficas vistas al Herengracht. Una vivienda excepcional en la que la elegancia monumental y el confort contemporáneo se fusionan a la perfección, situada en el corazón del apreciado barrio de las 9 Straatjes.

El piso se encuentra en un edificio característico junto al canal, construido en 1648, y cuenta con acabados de la más alta calidad. Se han conservado con esmero detalles auténticos, como la imponente estructura de vigas, las ventanas clásicas con marcos de varillas y las puertas paneladas, y se han combinado con acabados modernos de alta calidad, entre los que destaca un precioso suelo de roble en espiga que adorna prácticamente toda la vivienda.

Distribución

Se accede a la entrada a través de la representativa escalera. En la segunda planta se encuentra una tranquila zona de dormitorios con dos amplios dormitorios, ambos provistos de suficiente espacio de armario (armarios empotrados), de los cuales uno cuenta además con un trastero interior. Entre los dormitorios se encuentra el lujoso cuarto de baño con lavabo doble y una amplia ducha a ras de suelo; la lavadora y la secadora están discretamente ocultas tras las puertas de los armarios. Esta planta cuenta además con un aseo independiente y un armario guardarropa en el recibidor.

La tercera planta constituye el corazón de la vivienda. El impresionante salón se caracteriza por sus vigas, techos altos y grandes ventanales en la fachada principal, que proporcionan una cantidad excepcional de luz natural. Las ventanas basculantes y giratorias del tejado, de accionamiento eléctrico, aportan luz y comodidad adicionales. Desde el sofá se puede disfrutar de tres ventanas con unas vistas magníficas a las fachadas ricamente decoradas de Herengracht y Hartenstraat.

En la parte trasera se encuentra la elegante cocina abierta, equipada con electrodomésticos empotrados de alta gama: un gran horno con placa de cinco fuegos, un frigorífico espacioso y una encimera de material compuesto de unos 3 metros de largo, con amplio espacio de almacenamiento. En la cocina hay una mesa de comedor de madera de nada menos que 320 cm, donde podrá organizar fantásticas cenas con vistas a los canales o disfrutar de un desayuno relajado el fin de semana mientras lee el periódico.

Bajo el tejado hay un acogedor altillo, conectado directamente con el salón, ideal como oficina en casa, biblioteca o lugar de trabajo tranquilo. Desde aquí se accede a la terraza de la azotea, de unos 25 m², donde podrás disfrutar del sol casi todo el día con total privacidad. Al ser una de las terrazas más altas del barrio, ofrece unas vistas panorámicas sobre los tejados circundantes, con vistas al Palacio Real, la Nieuwe Kerk y la Westerkerk. La terraza está equipada con mobiliario de exterior con capacidad para al menos 8 personas, y una gran barbacoa de gas Weber garantiza deliciosas veladas de verano.

Entorno

Este edificio monumental se encuentra en una ubicación inmejorable, en pleno centro del histórico cinturón de canales y de las encantadoras «9 Straatjes». A la vuelta de la esquina encontrarás las boutiques, galerías, cafeterías y restaurantes que hacen que este

barrio tan querido, así como el Noordermarkt con su famoso mercado ecológico de los sábados. El Jordaan, la plaza Dam y un sinfín de ofertas culturales (museos, teatros) se encuentran a poca distancia a pie, al igual que varios supermercados; el Albert Heijn está a unos cinco minutos a pie. La estación de metro de Rokin está a unos cinco minutos a pie y se puede llegar a la estación central de Ámsterdam en unos quince minutos a pie bordeando los canales.

Características
- Apartamento totalmente amueblado (posibilidad de alquilarlo sin amueblar, previa consulta)
- Superficie habitable de unos 160 m², distribuida en tres plantas
- Soleada terraza en la azotea de unos 25 m²
- Dos amplios dormitorios con suficiente espacio de armario
- Cuarto de baño de lujo con lavabo doble y ducha a ras de suelo
- Entreplanta, ideal como espacio de trabajo o de estudio
- Acabados de alta calidad con suelo de roble en espiga
- Magníficas vistas al Herengracht y a la Hartenstraat
- Situada en el popular barrio de las 9 Straatjes, en el corazón del cinturón de canales
- Edificio monumental junto al canal, construido en 1648

Una casa con historia

El número 247 de Herengracht y los edificios colindantes fueron construidos en 1648 por Anthony Oetgens van Waveren, alcalde de Ámsterdam. Anthony era además caballero, señor de Waveren, Botshol y Ruige Wilnis, y teniente de la guardia civil. Este rico pasado aún se percibe tanto en el edificio como en sus inmediaciones.

***Traducción al inglés***

Herengracht: ¡vivir en uno de los lugares más bonitos de Ámsterdam!

En uno de los canales más codiciados de Ámsterdam se encuentra este apartamento excepcionalmente bonito y totalmente amueblado de aproximadamente 160 m², distribuido en tres plantas, con una soleada terraza en la azotea de unos 25 m² y unas impresionantes vistas al Herengracht (uno de los canales más majestuosos de Ámsterdam, que forma parte del Anillo de Canales del siglo XVII). La propiedad se encuentra en el corazón de las queridas «9 Straatjes» («Nueve callejuelas»), un compacto y encantador barrio comercial y gastronómico formado por nueve callejuelas estrechas que conectan los canales principales.

El apartamento se encuentra en una casa junto al canal llena de carácter que data de 1648 y ha sido reformada con los más altos estándares de calidad. Se han conservado cuidadosamente detalles auténticos, como la impresionante estructura de vigas a la vista, las clásicas ventanas con marcos de acero y las puertas paneladas, y se han combinado con acabados modernos de alta gama, incluido un precioso suelo de roble en espiga en la mayor parte de la vivienda.

Distribución

Se accede a la entrada a través de la gran escalera del edificio. La segunda planta alberga una tranquila zona de dormitorios con dos amplios dormitorios, ambos con abundante espacio de armarios empotrados, uno de los cuales cuenta además con su propio trastero. Entre los dormitorios se encuentra el lujoso cuarto de baño, con un lavabo doble y una amplia ducha a ras de suelo; la lavadora y la secadora están perfectamente ocultas tras las puertas de los armarios. Esta planta también cuenta con un aseo independiente y un armario para abrigos en el pasillo.

La tercera planta es el corazón de la vivienda. El impresionante salón cuenta con vigas vistas, techos altos y grandes ventanales en la fachada principal, que dejan entrar una cantidad excepcional de luz natural. Las claraboyas oscilobatientes eléctricas aportan luz y comodidad adicionales. Desde el sofá, se puede disfrutar de las vistas a través de tres ventanas sobre las fachadas ricamente decoradas a lo largo del Herengracht y la Hartenstraat (una de las «9 Straatjes»).

En la parte trasera de la tercera planta se encuentra la elegante cocina abierta, equipada con electrodomésticos empotrados de alta gama: un horno grande con una placa de cinco fuegos, un frigorífico espacioso y aproximadamente 3 metros de encimera compuesta con mucho espacio de almacenamiento. La cocina cuenta con una mesa de comedor de madera de unos impresionantes 320 cm, perfecta para celebrar fantásticas cenas con vistas a los canales o para un relajado desayuno de fin de semana leyendo el periódico.

Escondido bajo la cumbrera del tejado hay un evocador altillo, conectado directamente con el salón, ideal como despacho, biblioteca o espacio de trabajo tranquilo. Desde aquí se accede a la terraza de la azotea, de aproximadamente 25 m², donde se puede disfrutar del sol durante la mayor parte del día con total privacidad. Al ser una de las terrazas más altas del barrio, ofrece vistas panorámicas sobre los tejados circundantes, con vistas al Palacio Real, a la Nieuwe Kerk («Iglesia Nueva», en la plaza Dam) y a la Westerkerk (la emblemática torre de la iglesia cerca de la Casa de Ana Frank). La terraza está amueblada con asientos para al menos 8 personas, además de una gran barbacoa de gas Weber para disfrutar de las agradables tardes de verano.

Barrio

Este edificio monumental goza de una ubicación privilegiada en pleno corazón del histórico Anillo de los Canales (Grachtengordel) y del encantador barrio de las «9 Straatjes». A la vuelta de la esquina encontrarás las boutiques,

galerías, cafeterías y restaurantes que hacen que este barrio sea tan popular, así como el Noordermarkt, famoso por su mercado de productos ecológicos de los sábados. El Jordaan (un barrio residencial histórico y pintoresco), la plaza Dam y numerosos espacios culturales (museos, teatros) se encuentran a poca distancia a pie, junto con varios supermercados; un Albert Heijn (una conocida cadena de supermercados holandesa) está a unos cinco minutos a pie. La estación de metro de Rokin está a unos cinco minutos a pie, y se puede llegar a la Estación Central de Ámsterdam en unos quince minutos a pie bordeando los canales.

Características destacadas

- Apartamento totalmente amueblado (también se puede negociar sin amueblar)
- Superficie habitable de aproximadamente 160 m², distribuida en tres plantas
- Soleada terraza en la azotea de aproximadamente 25 m²
- Dos amplios dormitorios con mucho espacio de armario
- Lujoso cuarto de baño con lavabo doble y ducha a ras de suelo
- Entreplanta, ideal como oficina en casa o estudio
- Acabados de alta gama con suelo de roble en espiga
- Impresionantes vistas al Herengracht y a la Hartenstraat
- Situada en el apreciado barrio de las «9 Straatjes», en el corazón del Anillo de los Canales
- Casa monumental junto al canal que data de 1648

Una vivienda con historia

El número 247 de Herengracht y las casas vecinas fueron construidas en 1648 por Anthony Oetgens van Waveren, alcalde de Ámsterdam. Anthony era también caballero, señor de Waveren, Botshol y Ruige Wilnis, y teniente de la milicia de la ciudad. Esta rica historia sigue muy presente hoy en día tanto en el edificio como en sus alrededores.