Plantage Middenlaan 80

---ENGLISCHE ÜBERSETZUNG UNTEN--

Direkt gegenüber dem Artis-Aquarium befindet sich dieses geräumige Haus, das mit schönen, authentischen Details aufwartet. Es wurde von keinem geringeren als dem Architekten Dolf van Gendt entworfen, der auch das Concertgebouw und unter anderem den Hauptbahnhof entworfen hat. Das Anwesen besteht aus 5 Etagen und hat einen nach Süden ausgerichteten Garten. In diesem warmen Haus sorgen die hohen Decken und großen Fenster für ein fantastisches Raumgefühl und viel Licht. Im ganzen Haus sind originale Details zu finden, die besonders gut erhalten sind. Schöne Zierdecken, Stuckaturen, geschnitzte Holzarbeiten, Buntglasfenster und sandgestrahltes Glas sind nur einige Beispiele.

Grundriss
Im Erdgeschoss gelangt man durch eine schöne Holztür in die herrschaftliche Eingangshalle. Über die Marmortreppe gelangt man in das Eingangs- und Kellergeschoss. Die Deckenhöhe beträgt hier sage und schreibe 5,23 Meter, die dekorativen Ornamente und das Buntglasfenster heißen den Besucher sofort willkommen.
Die Eingangshalle mit Marmorfußboden auf der Beletage verfügt über eine passende Garderobe und ein separates WC und bietet Zugang zum Wohnzimmer mit Bad. Die vorderen und hinteren Räume sind durch sehr feine en-suite Schiebetüren und schöne Leisten getrennt. Auf den verschnörkelten Rundbänken in der Sitzecke am Fenster können Sie den Blick nach draußen genießen. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite überblickt man das Artis-Aquarium. Die Fenster können mit den originalen Rollläden geschlossen werden. Die Deckenstucke sind authentisch und weisen goldene Akzente auf. Das geräumige Hinterzimmer kann perfekt als Esszimmer genutzt werden. Der authentische Parkettboden, die beiden Marmorkamine, einer davon mit Kamin, und die Ornamente sorgen für viel Atmosphäre. An der Rückseite des Esszimmers befindet sich der im Jahr 2000 errichtete Wintergarten mit einer Treppe zum Garten.
Dichte Küche mit Marmorfußboden, großes Fenster mit schöner Glasmalerei und originalen Fensterläden. Außerdem gibt es auf dieser Etage eine zweite Treppe zum Untergeschoss.

Erster Stock;
Die breite Treppe mit originalen Sprossen führt in den ersten Stock. Was sofort ins Auge fällt, ist das prächtige Buntglasfenster im Arbeitszimmer auf dem Treppenabsatz. Auf der Vorderseite befindet sich ein sehr geräumiges Zimmer mit einem Balkon. Auf der Rückseite befindet sich das zweite, ebenfalls große Schlafzimmer. Das Badezimmer kann nach eigenem Geschmack renoviert werden und ist derzeit mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das Bad ist vom Flur und vom zweiten Schlafzimmer aus zu erreichen. Eine zweite separate Toilette befindet sich auf dem Treppenabsatz.

Zweiter Stock;
Auf dieser Etage befindet sich eine eigenständige Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Diese Etage bietet genügend Platz für eine alternative Aufteilung. Zum Beispiel mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern oder 3 Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und 2 Bädern. Mehrere Varianten sind natürlich denkbar.

Dritte Etage;
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere große Schlafzimmer. Das vordere Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche und Waschbecken. Das hintere Schlafzimmer hat eine Küche. Vom geräumigen Treppenabsatz hat man Zugang zu einer separaten Toilette.

Souterrain;
Das Untergeschoss hat eine gute Höhe von ca. 2,40 m. Er wird derzeit hauptsächlich als Lagerraum genutzt. Der geräumige Raum auf der Gartenseite hat große Fenster. Weiterhin gibt es einen Weinraum, Technikraum und den Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Vom Keller aus gibt es einen zweiten Zugang zum Garten.

GEMEINSCHAFTSMONUMENT
Erbaut als Wohnhaus für die Familie von J. Versluijs, einem Gymnasiallehrer. Von 1910 bis 1929 wohnte hier Daniël Goedkoop, Direktor der Werft 't Kromhout und Gründer des NSM (Vorläufer des NDSM) im Jahr 1894.
Von 1930 bis zum Krieg diente das Gebäude als portugiesisch-israelisches Waisenhaus für Jungen "Aby Jetomim", das von der Jodenbreestraat herüberkam.

UMGEBUNG
Die Immobilie befindet sich im beliebten Plantagenviertel. Umgeben von viel Grün mit dem Hortus Botanicus, Wertheimplantsoen und Oosterpark. Direkt gegenüber dem Artis-Zoo.

In der Umgebung gibt es mehrere gute und gemütliche Restaurants und Cafés, sowie mehrere Museen. In Laufnähe befinden sich mehrere Supermärkte und die nahegelegene Utrechtsestraat bietet eine große Auswahl an Geschäften. Dort findet auch der tägliche Markt auf dem Dapper Market statt. Die Nationale Oper und das Ballett (die Stopera), das Carré, der Rembrandtplein und der Nieuwmarkt sind ebenfalls nicht weit entfernt.

Eine Straßenbahnhaltestelle und eine Metrostation sind zu Fuß erreichbar, so dass andere Teile der Stadt leicht zu erreichen sind. Der Amsterdamer Hauptbahnhof ist etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet Verbindungen in alle Teile des Landes. Auch der Flughafen Schiphol ist leicht zu erreichen. Mit dem Auto ist die Ringstraße A10 über den IJtunnel und den Piet Hein-Tunnel schnell zu erreichen, was ein schnelles Verlassen der Stadt ermöglicht.

BESONDERHEITEN
- Wohnnutzfläche von ca. 446m2;
- Eigenes Grundstück;
- Städtisches Denkmal;
- Garten von ca. 65m2 nach Süden ausgerichtet;
- Schöne authentische Details;
- Gute Stehhöhe im Untergeschoss von ca. 2,40m;
- Hohe Decken und viel Licht;
- Gebäude ist mit Fensterfronten ausgestattet;
- Kodde Architekten hat indikative Künstlerimpressionen und Grundrisse angefertigt.


---ENGLISCHE ÜBERSETZUNG--

Direkt gegenüber dem Aquarium von Artis gelegen, ist dieses geräumige Anwesen voller schöner authentischer Details. Es wurde von keinem Geringeren als dem Architekten Dolf van Gendt entworfen, der auch das Concertgebouw entworfen und den Hauptbahnhof mitgestaltet hat. Das Anwesen besteht aus 5 Etagen und hat einen nach Süden ausgerichteten Hinterhof. In diesem warmen Haus sorgen die hohen Decken und großen Fenster für ein fantastisches Raumgefühl und viel Licht. Im gesamten Haus sind originale Details zu finden, die bemerkenswert gut erhalten sind. Wunderschöne Zierdecken, Zierleisten, geschnitzte Holzarbeiten, Buntglasfenster und sandgestrahltes Glas sind nur einige Beispiele dafür.

LAYOUT
Im Erdgeschoss gelangt man durch eine schöne Holztür in den herrschaftlichen Eingangsbereich. Die Marmortreppe führt in die Bel-etage und das Untergeschoss. Die Deckenhöhe beträgt hier nicht weniger als 5,23 m, und die kunstvollen Verzierungen und Glasfenster sorgen für einen warmen Empfang beim Betreten. Der Flur mit Marmorboden auf der Bel-Etage verfügt über eine praktische, passende Garderobe und eine separate Toilette und bietet Zugang zum Wohnzimmer mit Bad. Die vorderen und hinteren Räume sind durch sehr attraktive Schiebetüren und schöne Leisten voneinander getrennt. Die runden Zierbänke in der Sitzecke am Fenster bieten einen schönen Blick nach draußen. Direkt auf der anderen Straßenseite sehen Sie das Aquarium von Artis. Die Fenster können mit den originalen Rollläden geschlossen werden. Die Deckenstucke sind authentisch und weisen goldene Akzente auf. Das geräumige Hinterzimmer kann hervorragend als Esszimmer genutzt werden. Der authentische Parkettboden, die beiden Marmorkamine, einer davon mit Kamin, und die Ornamente sorgen für viel Atmosphäre. An der Rückseite des Esszimmers befindet sich der im Jahr 2000 angebaute Wintergarten mit einer Treppe zum Garten. Die geschlossene Küche hat einen Marmorfußboden, ein großes Fenster mit schönen Buntglasfenstern und originale Fensterläden. Auf dieser Etage gibt es auch eine zweite Treppe zum Keller.
Erster Stock;
Die breite Treppe mit originalen Spindeln führt in den ersten Stock. Was sofort ins Auge sticht, ist das schöne Buntglasfenster im Arbeitszimmer auf dem Treppenabsatz. Auf der Vorderseite befindet sich ein sehr geräumiges Zimmer mit einem Balkon. Auf der Rückseite befindet sich das zweite, ebenfalls große Schlafzimmer. Das Badezimmer kann nach Ihrem Geschmack renoviert werden und ist derzeit mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das Bad ist vom Flur und vom zweiten Schlafzimmer aus zugänglich. Auf dem Treppenabsatz befindet sich eine zweite separate Toilette.
Zweiter Stock;
Auf dieser Etage befindet sich eine eigenständige Wohnung mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Diese Etage bietet genügend Platz für eine alternative Aufteilung. Zum Beispiel mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern oder 3 Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und 2 Bädern. Natürlich sind mehrere Varianten denkbar.

3. Stock;
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere große Schlafzimmer. Das vordere Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Dusche und Waschbecken. Das Schlafzimmer auf der Rückseite verfügt über eine Küche. Vom geräumigen Treppenabsatz aus hat man auch Zugang zu einer separaten Toilette.

Untergeschoss;
Das Untergeschoss hat eine gute Höhe von ca. 2,40 Metern. Er wird derzeit hauptsächlich als Lagerraum genutzt. Der geräumige Raum auf der Gartenseite hat große Fenster. Außerdem gibt es einen Weinraum, einen Technikraum und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Vom Keller aus gibt es einen zweiten Zugang zum Garten.
MUNIZIPALES MONUMENT
Erbaut als Wohnhaus für die Familie von J. Versluijs, einem Gymnasiallehrer. Von 1910 bis 1929 wohnte hier Daniël Goedkoop, Direktor der Werft 't Kromhout und Gründer von NSM (einem Vorgänger von NDSM) im Jahr 1894. Von 1930 bis zum Krieg diente das Gebäude als portugiesisch-israelisches Waisenhaus für Jungen "Aby Jetomim", das aus der Jodenbreestraat hervorging.

UMGEBUNG
Das Haus befindet sich im beliebten Plantage-Viertel. Umgeben von viel Grün mit dem Hortus Botanicus, dem Wertheim Park und dem Oosterpark. Direkt gegenüber dem Artis-Zoo.

In der Umgebung gibt es mehrere gute und gemütliche Restaurants und Cafés, sowie verschiedene Museen. In Gehweite gibt es mehrere Supermärkte, und die nahegelegene Utrechtsestraat bietet eine große Auswahl an Geschäften. Außerdem gibt es den täglichen Markt auf dem Dappermarkt. Die Nationaloper und das Ballett (die Stopera), das Carré, der Rembrandtplein und der Nieuwmarkt sind ebenfalls nicht weit entfernt.
In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Straßenbahnhaltestelle und eine Metrostation, so dass andere Teile der Stadt leicht erreichbar sind. Der Amsterdamer Hauptbahnhof ist etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet Verbindungen in alle Teile des Landes und den Flughafen Schiphol in Reichweite. Mit dem Auto ist die Ringstraße A10 über den IJtunnel und den Piet Hein-Tunnel schnell zu erreichen, was ein schnelles Verlassen der Stadt ermöglicht.

SPEZIFIKATIONEN
- Wohnfläche von ca. 446m2;
- Eigenes Grundstück;
- Städtisches Denkmal;
- Garten von ca. 65 m2 nach Süden ausgerichtet;
- Schöne authentische Details;
- Gute Deckenhöhe im Untergeschoss von ca. 2,40m;
- Hohe Decken und viel Licht;
- Immobilie ist mit Sekundärfenstern ausgestattet;
- Vorläufige künstlerische Eindrücke und Grundrisse wurden von Kodde Architects erstellt.