IJweg 1734

STATE-OF-THE-ART DESIGNVILLA
Diese moderne, hochmoderne Designvilla befindet sich in der Metropolregion von Amsterdam. Eine einzigartige Villa, gebaut mit den besten Materialien. Völlig einzigartig in den Niederlanden und weit darüber hinaus. Die Villa bietet Hightech-Wohnen auf höchstem Niveau auf einem großzügigen Grundstück und hinterlässt bei jedem Besucher einen unauslöschlichen Eindruck. Ein ideales Haus, in dem Sie den ultimativen Luxus auf Fünf-Sterne-Niveau genießen und die Hektik des Alltags einfach hinter sich lassen können. Der ideale Ort, um internationale Gäste zu empfangen. Es vereint das Beste des Landhauslebens in einer komfortablen und hochsicheren Umgebung.

Amsterdam, Den Haag, Rotterdam und Utrecht, mit all ihrer Lebendigkeit, Kunst, historischen Museen, Geschäften und Restaurants, sowie mehrere Flughäfen sind in kürzester Zeit für schnelle und effiziente internationale Reisen zu erreichen. Laden Sie Ihre Lieben, Familie und Freunde aus der ganzen Welt zu einem Aufenthalt in einer Oase des Luxus an einem zentralen Punkt in Westeuropa ein.

Die vom renommierten Architekten Bert Verwey entworfene Villa wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet unvergleichlichen Luxus und Exzellenz. Verweys Entwürfe beschränken sich nicht nur auf das Äußere und die Unterteilung. Es wird immer versucht, eine Verbindung zwischen dem Äußeren des Gebäudes und dem Inneren zu finden. Das Innere ist untrennbar mit dem Äußeren verbunden und sollte in Harmonie zueinander stehen. Als Erweiterung dessen werden auch alle besonderen Möbel entworfen.

Diese Villa hat eine Grundfläche von nicht weniger als 828 m² und ist mit allen denkbaren fortschrittlichen Technologien und Annehmlichkeiten ausgestattet. Diese hochmoderne Villa ist in einer quadratischen Form gebaut. Die linke Seite ist auf Büro und Arbeit ausgerichtet, der mittlere Teil beherbergt die Wohn- und Schlaffunktionen und die rechte Flanke ist Raum für Entspannung.

In der Villa wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Fast alle Böden sind aus Marmor und die festen Schränke in den verschiedenen Räumen sind aus Mahagoni gefertigt. Einzigartig an dieser ultimativen Villa ist, dass die Fundamente und Betonarbeiten des Kellers aus Unterwasserbeton bestehen. Einzigartig auf der Welt. Die Dacheindeckung besteht größtenteils aus Schieferplatten.

ERDGESCHOSS
Beim Betreten erlebt man sofort ein sehr geschmackvolles, modernes Haus. Die schönen Designdetails von Bert Verwey sprechen Bände. Eine große offene Küche mit hochwertigen und sehr kompletten Einbaugeräten von Gaggenau (Fritteuse, Steamer, Dunstabzug u.ä.), zwei amerikanischen Kühlschränken und Kamin. Angrenzend befindet sich ein Esszimmer mit Kamin. Eine schöne Schiebetür führt auf den Balkon mit Blick auf den großen Innenhof. Alle Fenster im Haus sind doppelt verglast und die Schiebetüren wurden so eingebaut, dass sie beim Öffnen zwischen den Hohlwänden verschwinden. So werden Innen und Außen eins. Das geräumige Wohnzimmer mit der schönen Leere ist vielleicht der schönste Raum des Hauses und befindet sich in der rechten Flanke der Villa. Die Leere schafft Ruhe und Raum und vermittelt ein intimes Gefühl. An der Südwestfassade befindet sich ein großer Wintergarten und an der Innenseite ein herrlicher, intimer Innenhof mit altem Baumbestand.

BÜRO
Im linken Flügel des Erdgeschosses befindet sich ein Büro. Über einen separaten Eingang gelangt man in die Halle mit Lastenaufzug und Einbauschränken. Das Arbeits-/Arbeitszimmer hat schöne Einbauschränke aus Mahagoni. Weiter geht es über einen kleinen Flur zum Gäste- oder Arbeitszimmer mit Speisekammer, Dusche und WC und zur Garage, die Platz für über 4 Autos bietet. Die Garage hat zwei elektrische Rolltore und eine doppelte Schlupftür. In der Garage gibt es einen großen Einbauschrank und ein Waschbecken. Der Boden ist gefliest. Nettes Detail: Von Ihrem Büro aus können Sie durch eine lange horizontale Glasleiste in der handgefertigten Mahagonischrankwand einen Blick auf Ihre Boliden-Sammlung werfen.


OBERGESCHOSS
Im Obergeschoss befindet sich das beeindruckende Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei großzügigen begehbaren Kleiderschränken sowie einem Kamin. Ebenfalls im linken Flügel auf dieser Etage befindet sich ein großzügiger Büroraum, der vom Büroraum im Erdgeschoss aus zugänglich ist.

SOUTERRAIN
Für die nötige Entspannung sorgt im rechten Flügel ein luxuriöses Schwimmbad und eine Infrarotsauna. Dieser befindet sich in der rechten Flanke unterhalb des Wohnzimmers. Der Pool ist 1,50 m tief und hat eine Außengröße von ca. 12 x 6 m. Eine Faserbeleuchtung in der Decke rundet das Ganze ab. Selbstverständlich fehlen auch Gästetoiletten und Duschen nicht. Für Sportbegeisterte gibt es einen professionellen Fitnessraum und ein Solarium.
Auf dieser Wohnebene befinden sich im mittleren Bereich zwei Fünf-Sterne-Luxuswohnungen. Beide sind mit Einbauschränken, die den Schlaf- und den Wohnbereich trennen, einem Kamin, einem Bad mit Sitzbadewanne und Spiegelschrank ausgestattet. Jede Wohnung verfügt außerdem über eine Glasfaserbeleuchtung an der Decke.
Im linken Flügel schließlich befindet sich ein großzügiges Grand Café mit handgefertigter Bar und Billardtisch sowie ein Heimkino. Der Kinoraum ist mit Glasfaserbeleuchtung an der Decke ausgestattet. Ein offener Kamin sorgt für schöne lange Winterabende und auch hier wurden alle Schränke und Möbel von Verwey entworfen. Vom Grand Café aus gelangt man durch Flügeltüren auf den Innenhof. Ideal für Feste und Feiern. Ein großer Weinkeller, ausgestattet mit einem Klimasystem, darf natürlich nicht fehlen.


GARTEN & AUSSENRAUM
Eine Besonderheit des Entwurfs von Verwey ist, dass der Innenhof ein Stockwerk tiefer liegt als die Fassade, was einen intimen Raum schafft, aber auch alle Räume im Untergeschoss mit direktem Tageslicht versorgt. Der geräumige Innenhof ist mit ausgewachsenen Bäumen bepflanzt. Der riesige Wasserfall mit Wasserbecken sorgt im Sommer für Abkühlung, in dem großen Teich schwimmen Koi-Karpfen und es gibt viele Sitzgelegenheiten für ein angenehmes Leben im Freien in den Sommermonaten.
Um das Haus herum befindet sich ein von Bert Verwey gestalteter Garten mit Patios, Terrassen, Teichen, Tennisplatz und Tennishaus. Die Teiche im Vor- und Hintergarten sowie der Tennisplatz sind ebenfalls mit Unterwasserbeton angelegt. In den Gärten wurden hochwertige Materialien verwendet und besondere Bäume gepflanzt. Außergewöhnlich ist der offizielle Turnier-Tennisplatz (US Open Court) mit einer Grundfläche von 730 m² und einem Tennishaus von ca. 50 m². Dieses kann auch als Gästehaus dienen und ist mit Dusche, kleiner Küche und Elektroheizung ausgestattet.

SICHERHEIT & TECHNOLOGIE
Einzigartig in den Niederlanden ist das Safe House, das sich über mehrere Etagen erstreckt; vom Keller bis zum zweiten Stock des mittleren Teils des Haupthauses. Der Tresor ist mit speziellen Verglasungen und Türen ausgestattet.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Keller, in dem alle technischen Einrichtungen der Villa untergebracht sind. Was die High-Tech-Ausstattung betrifft, so ist die Villa mit einem Hausautomatisierungssystem, einem Audio- und Theatersystem, einem zentralen Staubsaugersystem, Kaminen der Marke Boley, einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage und einem Sicherheitssystem auf Wasserhöhe ausgestattet.

Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Die Gärten verfügen über ein unterirdisches GPS-Ortungssystem, das entlang des gesamten Geländes installiert ist, sowie über eine Gartenbeleuchtung. Es gibt eine große Anzahl von Sicherheitskameras. Strom ist sowohl im Haus als auch am Tennishaus vorhanden. Schließlich gibt es noch eine Gärtnerwohnung und ein kleines Gewächshaus. Die Zufahrt von der IJ-Straße zur Villa ist durch ein elektrisches Tor verschlossen und ermöglicht den Zugang zum Grundstück.

HAARLEMMERMEER / NEW VENNEP
Das Landhaus liegt verkehrsgünstig in der ländlichen Gegend. Das Stadtgebiet von Amsterdam ist in kurzer Zeit zu erreichen. Das Landhaus liegt etwa 7 km von der Autobahn A44 (Leiden - Schiphol) entfernt. Mit dem Auto sind der Flughafen Schiphol und Schiphol-Ost in 20 Minuten und Amsterdam in ca. 25 Minuten zu erreichen. Das Hotel liegt in der Nähe des finanziellen Zentrums der Niederlande und nur einen Katzensprung von den schönsten Städten der Niederlande entfernt. Wie wäre es mit Amsterdam, Haarlem, Utrecht und Den Haag? Alle diese Städte haben wunderschöne historische Zentren und eine hervorragende Auswahl an Geschäften, Restaurants, Universitäten, Universitätskliniken, Museen, Veranstaltungen, Geschäftszentren usw. Auch für internationale Zugreisen können Sie von Nieuw-Vennep, Haarlemmermeer, in alle Richtungen fahren.




-Wohnfläche: 828 m2
-Andere Innenfläche: 880 m2
-Gebundene Außenfläche: 83 m2
-Hausinhalt: 5.838 m3
-Grundstücksfläche: 12.900 m2
-Baujahr: 2004