Grasweg 167, Portikapartment in Amsterdam

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192m²

€ 2.225.000 Keine Kosten für den Käufer

Portikapartment

4 Schlafzimmer

Beschreibung

EINZIGARTIGE CHANCE, Wir bieten Ihnen eine Neubauwohnung in dem bereits ausverkauften Projekt Kaap an, wo die Nachfrage das Angebot bei weitem überstieg. Es handelt sich um eine MEGA-Eckwohnung auf privatem Grundstück(!), 2 Stellplätzen, davon 1 optional, nach Südwesten ausgerichtet und mit einer Fläche von ca. 192 m². Außerdem bietet sie Ihnen einen großzügigen Außenbereich von ca. 52 m² und hohe Decken von fast 3 Metern Höhe. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ein wahr gewordener Traum im belebten Amsterdam-Nord.

PROJEKT KAAP
Ein einzigartiger Ort auf dem IJ mit einer atemberaubenden Aussicht, die nie gleich ist. Ständig zieht eine Segelyacht, eine Fähre oder ein Kreuzfahrtschiff vorbei, mit der Skyline der Stadt im Hintergrund. Kaap bietet eine Kombination aus Ruhe und Lebendigkeit, es inspiriert und regt an. Es ist auch ein Ort der Bewegung. KAAP besteht aus fünf charaktervollen Gebäuden mit Panoramawohnungen und Blick auf das IJ.

BRUISING AMSTERDAM NOORD
Kaap wird direkt am IJ gebaut, zwischen Eye und NDSM, am Ende des Graswegs. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Amsterdam über den IJtunnel und ist in wenigen Minuten auf der Ringstraße A10. Weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt die Metrostation Noorderpark der Noord/Zuidlijn. Von dort aus sind Sie innerhalb von 15 Minuten im Zentrum von Amsterdam oder an den Zuidas. Oder mit der Fähre, die nur 5 Gehminuten entfernt ist.

EIGENES GRUNDSTÜCK
KAAP wird auf einem privaten Grundstück realisiert, ohne Erbpacht. Hier müssen Sie sich also nicht mit den jährlichen Zusatzkosten der Erbpacht auseinandersetzen, was einen großen Unterschied macht.
Die fünf Gebäude werden auf einer Tiefgarage realisiert, die unter den fünf Gebäuden verläuft. Hier ist für jede Wohnung ein Stellplatz reserviert. Es besteht auch die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz im Parkhaus an der Grass Road zu erwerben.

n.a. Preis basiert auf 2% Grunderwerbssteuer.

DISCLAIMER
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Schadenersatz für Mehr- oder Minderleistungen ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn eine oder mehrere Parteien als professionelle Käufer gelten. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.

Fühlen Sie sich ENTHOUSIAST? Bitte vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

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Details

Transfer

Preis: € 2.225.000 Keine Kosten für den Käufer
Status: verfügbar
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Appartementtyp: Portikapartment, Apartment
Stock: 4
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2023
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 192m²
Inhalt: 576m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Etagen: 1
Einrichtungen: Fahrstuhl, mechanische Belüftung, Kabelfernsehen, Solaranlage

Energie

Isolierung: Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung: Fußbodenheizung

Außenbereiche

Lage: in der Nähe einer ruhigen Straße, waterfront, Ain Wassernähe, offene Lage, klare Aussicht

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Grasweg 167, Amsterdam.

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Lage

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