Kapelstraat 7

一座非凡的住宅农场，将独特气质、私密性与奢华完美融合



迷人的乡村庄园，配有客房及私人庭院



有些房子不仅仅是一处住所，它们自成一个世界。



位于埃因霍温附近、里特霍芬绿树成荫的郊区，坐落在布拉班特·肯彭地区富有特色的风景之中，卡佩尔街7号（Kapelstraat 7）正是： 这是一处非凡的乡村建筑群，将原汁原味的魅力、现代的舒适与无与伦比的私密性自然地融为一体。



* 英文文本如下 *



穿过那座极具特色的入口大门，一片约6,755平方米的私密领地便展现在眼前，其中包括一栋宽敞的农舍、一栋完全独立的客房以及一栋风格别致的附属建筑。 这些建筑合计提供约484平方米的空间、无限可能与卓越的居住体验。



这里所关注的不仅仅是面积大小，更是生活品质。



这座农舍洋溢着布拉班特地区正宗庄园的氛围。 高挑的天花板、极具特色的横梁结构、大理石地板、木地板以及多处壁炉，共同营造出既温暖又气派的室内氛围。同时，整栋建筑经过精心翻新，配备了现代化的舒适设施。



到2025年，这座农舍、客房楼和附属建筑都将换上新的茅草屋顶，使整个建筑群再次形成一个优美而和谐的整体。



此外还有户外生活空间。



宽敞的庭院是这片庄园的核心，而建筑群后方则延伸出一片公园般的花园，其中点缀着参天古树、绿茵草坪、花坛和各式露台。在这里，漫长的夏日时光自然而然地流淌，孩子们拥有充足的活动空间，您也能在此完全放空身心，享受宁静时光。



卡佩尔街7号绝非一栋普通的住宅。这里是居住、待客、放松和享受生活的理想之地。



一座独具特色的农庄住宅

一踏入室内，便能立刻感受到这里是经过精心与爱意翻新而成的。



宽敞的门厅是这座农舍住宅的核心枢纽。大理石地板、别具特色的细节以及精美的硬木楼梯，瞬间奠定了整体基调：优雅、温馨且充满原汁原味。



从门厅向内延伸，是一座拥有出人意料宽敞房间且每个空间都独具氛围的住宅。



宽敞的餐厅令人忍不住想在此举办悠长的晚宴，度过难忘的夜晚。极具特色的木梁天花板和大理石地板，突显了这个空间的乡村气派。



紧邻其后的是令人印象深刻的客厅。高挑的天花板配以独特的横梁结构，木质地板与宽敞的壁炉相得益彰，营造出既气势恢宏又温馨宜人的空间氛围。



挑空设计增添了独特的建筑元素，并将一楼与二楼以优雅的方式连接起来。



这是一种不刻意炫耀，却自然令人印象深刻的室内设计。



生活厨房：家的核心

在每一栋非凡的住宅中，总有一处空间自然而然地成为生活聚集的中心。



在这里，那就是生活厨房。



这是一个宽敞的生活空间，烹饪、用餐和休闲在此自然交融。气派的厨房岛台是空间的焦点，配有一台大型AGA炉灶、高品质的厨电设备，以及可容纳多达九人的宽敞吧台。



面向花园的一侧设有一个配有壁炉的舒适休息区。两扇双开门可直接通往带顶棚的露台和花园。



在夏日里，室内与室外的界限在此逐渐模糊。



在晨光中享用早餐、与朋友共进悠长的午餐，或是享用丰盛的晚餐，直至深夜仍在户外延续：这间厨房正是为美好生活而设计。



宁静、宽敞与私密

这座农舍设有四间宽敞的卧室，分布于一楼和二楼之间。



一楼设有两间卧室，其中一间可直接通往浴室。二楼还有两间宽敞的卧室。



每间卧室都独具特色，配有木地板、裸露的横梁结构以及精美的窗户设计。



最宽敞的卧室配有大型步入式衣帽间，并通过挑高空间可将客厅的独特景致尽收眼底。



两间浴室设计舒适且风格典雅，配备浴缸、步入式淋浴间和双水槽等设施。



这栋住宅既能让白天家人欢聚一堂，又能让夜晚享受私人居所应有的宁静与安逸。



设施齐全的客房

Kapelstraat 7号的一大独特优势在于其完全独立的客房。



拥有两间卧室、两间浴室、独立的起居/餐厅、开放式厨房以及多个露台，这实际上是一处功能齐全的第二居所。



因此，这间客房提供了多种使用可能性。



无论是喜欢留宿的亲友，还是想要拥有自己空间的成年子女，或是互助保姆，抑或是单纯作为一处舒适、独立的居所，供您希望给予最大隐私保障的宾客居住，这里都能满足需求。



起居/餐厅拥有极具特色的木梁天花板、壁炉以及通向露台的多扇双开门。



因此，这处客房不仅不似附属建筑，更宛如庄园内的第二个家.



家中的私人俱乐部

许多乡间别墅通常配有谷仓或车库，而卡佩尔街7号却别具一格。



原车库建筑已被改造为一栋时尚且多功能的附属建筑，专为休闲、运动和聚会而设计。



一楼设有一个宽敞的休闲区，配有天然石材地板、木梁天花板、氛围感十足的吧台以及舒适的休息区。一套集成音响系统为该空间锦上添花。



目前，该空间除其他用途外，还被用作台球室。



透过玻璃隔断，可一览上方的健身房全景。



这一宽敞的楼层几乎占据了整栋建筑，拥有木地板、富有特色的横梁结构、大面积窗户和天窗。



无论是私人健身房、台球室、举办派对的场所，还是用于爱好与休闲的私人空间：如何利用这片空间，全由您决定。



户外生活是家居空间的延伸

整个建筑群精心围绕着一个宽敞的内庭院布局。



穿过电动控制的大门，您便进入私家领地。装饰性铺装、草坪和参天树木，赋予入口处优雅而私密的气息。



建筑群后方是一片公园式的花园，进一步增强了空间感与私密性。



参天古树、宽阔的草坪和精心设计的花坛共同营造出绿意盎然的景观，四季各具风情。



多个露台的设计让您在一天中的不同时段都能找到各具特色的休憩之处。



农舍旁的露台配有宽敞的玻璃顶棚和精美的藤架。客房也设有独立露台，让每位住户或宾客都能享受专属的户外空间。



此外，还有一片被绿篱环绕的篮球场，供您尽情运动。



这一独特细节精准诠释了这片庄园的核心理念：为您提供随心所欲的生活空间。



里特霍芬与布拉班特-肯彭地区

卡佩尔街7号的魅力不仅在于房屋本身，更在于其地理位置.



里特霍芬坐落于布拉班特肯彭地区的“绿色之心”，这里森林与开阔的农田交相辉映。从村庄出发的几乎每条路线都通向郊外，因此徒步、骑行和骑马自然而然地成为了这里日常生活的一部分。



周边环境为在大自然中放松身心提供了丰富的机会。肯彭地区以其森林、荒原、沼泽和富有特色的溪谷而闻名。 卡地亚荒原（Cartierheide）以及广阔的“Natura 2000”保护区——莱恩德森林（Leenderbos）、格罗特荒原（Groote Heide）和德普拉托斯（De Plateaux）——也都位于该地区范围内。



与此同时，这里的生活绝非与世隔绝的乡村生活。



由于毗邻埃因霍温，卡佩尔街7号（Kapelstraat 7）对于那些希望将郊区的宁静与开阔与城市的活力相结合的人来说尤为吸引人。此外，前往布莱恩波特地区（Brainportregio）、高科技园区（High Tech Campus）和ASML公司也十分便利。



对于美食爱好者而言，周边地区同样选择丰富，包括位于里特霍芬（Riethoven）及周边肯彭（Kempen）地区的米其林入选餐厅。



这里汇集了两种生活的精髓：私人庄园的宁静与布莱恩波特地区的便捷交通。



专为美好生活打造的私人领地

卡佩尔街7号（Kapelstraat 7）罕见地融合了原汁原味、宏大格局与多功能性。



这是一座极具特色的农舍住宅，拥有宽敞的生活空间和丰富的原始细节。



一栋独立的客房楼，既保障隐私又舒适惬意。



一栋附属建筑，专为休闲、运动和聚会而设计。



一个公园般的花园，拥有郁郁葱葱的成熟绿植、多个露台和宽敞的空间。



最重要的是：一种难以用数字衡量的自由感。



约484平方米的居住面积。

约6,755平方米的自有土地。

一座农舍住宅。

一处客房。

一个用于休闲和运动的私人空间。

一座空间宽敞的花园。

以及将布拉班特肯彭地区作为后花园。



这是一处乡村地产，专为那些不仅想要拥有空间，更希望真正体验空间的人而设。



体验非凡

您是否已经浏览过照片并观看了佳士得的生活方式视频？



那么，您可能已经对卡佩尔街7号的氛围有了初步印象。



但有些住宅，只有当您亲自走进去时，才能真正体会其精髓。



当您推开前门的那一刻。

当您步入客厅的那一刻。

当阳光透过高大的窗户洒入室内时。

当您从厨房望向花园时。

当您在露台上感受那份宁静时。



我们诚挚邀请您亲自探索卡佩尔街7号。



看房完全不具约束力，且仅限预约参观。



卡佩尔街7号，里特霍芬——一座非凡的乡村庄园，距离埃因霍温仅咫尺之遥。



免责声明

所有信息（包括但不限于尺寸数据）均仅供参考；不得据此主张任何权利。因尺寸超出或不足而要求补偿的情况概不接受。特此声明须以书面形式为准。本报价不具约束力，交房时间需协商确定。



* 英语 *



一座非凡的农庄庄园，将独特风韵、私密性与奢华完美融合

迷人的乡村庄园，配有客房及私人庭院



有些家，远不止是一处居所。 它们自成一个世界。



位于埃因霍温附近，坐落在里特霍芬绿树成荫的郊区，置身于布拉班特肯彭地区独具特色的景观之中，卡佩尔街7号是一处非凡的乡村庄园，这里将原汁原味的魅力、现代舒适感与私密性完美融合。



穿过极具特色的入口大门，便是一处面积约6,755平方米的非凡私人庄园，包括一栋宽敞的农舍住宅、一栋完全独立的客房住宅以及一栋时尚的休闲建筑。这些建筑合计提供约484平方米的居住与生活空间。



农舍将地道的布拉班特风情与现代舒适感完美融合。高挑的天花板、裸露的木梁、大理石与木地板以及多处壁炉，共同营造出温馨而令人印象深刻的室内氛围。2025年，农舍、客房楼及附属建筑均安装了新的茅草屋顶，进一步完善了庄园和谐统一的风格。



专为生活而设计的家

宽敞的入口大厅通向优雅而温馨的生活空间，包括一间宽敞的餐厅和一间令人印象深刻的客厅——该客厅拥有高挑的天花板、木结构、木地板和壁炉。一条画廊在底层与一层之间营造出引人注目的连接。



住宅的核心是乡村风格的厨房，配有大型岛台、AGA灶具、高品质家电以及可容纳九人的宽敞吧台。带壁炉的舒适休息区和两扇双开门，与带顶棚的露台和花园无缝衔接。



这座农舍设有四间卧室和两间浴室，其中包括一间宽敞的主卧室，配有步入式衣帽间，并可通过走廊欣赏美景。



第二居所与私人俱乐部

这栋完全独立的客用住宅设有两间卧室、两间浴室、一间客餐厅、开放式厨房以及私人露台。无论是家人、朋友还是追求独立空间的宾客，这里都堪称庄园内的理想“第二居所”。



原车库现已改造为多功能休闲楼，内设时尚酒吧、台球室和宽敞的健身工作室。无论是用于运动、娱乐还是放松，它都提供了非凡的灵活性。



户外生活与地理位置

宽敞的庭院和公园式花园内，古树参天，草坪葱郁，花坛错落，并设有多个露台，营造出开阔的空间感与完全的私密性。一个隐蔽的封闭式篮球场更增添了一抹独特的休闲气息。



卡佩尔街7号（Kapelstraat 7）坐落于布拉班特肯彭（Brabant Kempen）的核心地带，既可轻松亲近自然，又可便捷抵达埃因霍温、布莱恩波特（Brainport）地区、高科技园区（High Tech Campus）及ASML公司。



居住面积约484平方米。

约6,755平方米的私人庭院面积。

一栋农舍。一处宾客居所。 一处私人休闲建筑.

而布拉班特-肯彭地区就是您的后花园.



卡佩尔街7号，里特霍芬——一座距离埃因霍温仅咫尺之遥的非凡私人乡间庄园.



免责声明

所有信息，包括但不限于测量数据和尺寸，均仅供参考。不得基于此信息主张任何权利。若实际面积与标注存在误差，概不进行补偿。须以书面协议为准。本房产的出售不附带任何义务。交易最终以双方达成一致为准。