Doolhof 9, 农场住宅 in Oudeschild

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652m²

6,6ha

€ 3.975.000 k.k.

Detached house

5 slaapkamers

4 badkamers

描述

带游泳池的农舍 - 新南威尔士州的庄园，带果园，位于特克塞尔（Texel）的霍格伯格（Hoge Berg）。

独立式住宅坐落在一块特殊的地块上，院子里的农耕活动十分安静，但果园却生机勃勃，为人们提供手工产品。这座由建筑师设计的别墅掩映在绿树丛中，是宁静、空间和现代奢华的难得结合。

别墅由优质面砖砌成，色调温暖自然，与别墅所在的园林景观相得益彰，给人一种永恒而坚固的感觉。宽大的窗户、绿树成荫的视线和多个露台将室内和室外自然地联系在一起，让人感受到四季的韵律。雨水收集、自然管理和生物多样性是设计中不可或缺的一部分。
De Hoge Berg 是特克塞尔最具特色和文化历史价值的景观之一。这片在冰河时期形成的缓坡巨石粘土区以土墩墙、古老的人行道和开阔的小尺度景观为特色。附近的多尔霍夫（Doolhof）是一片历史悠久的蜿蜒森林，为该地区增添了遮蔽性和亲切感。该地区还具有考古地位，并设有沙蜂昆虫保护区。生活在这里，就意味着生活在宁静、宽敞、视野开阔的大自然中，而奥德斯希尔德海港村和登堡的便利设施也近在咫尺。在这里，海岛生活展现出最真实的一面。

带顶棚的入口，高高的大厅，挂着由 Daan van Loenhout 设计的灯光艺术挂灯，衣帽间和设备齐全的电表柜，其中包括电源。从大厅右侧进入客厅，客厅设有微妙的凸窗、带 WTW 系统的燃木壁炉、可俯瞰瓦登海宽阔景观的大窗户。半开放式厨房配有定制橱柜、咖啡角、西门子组合式烤箱、带抽油烟机的 AEG 4 炉火电磁炉、带 Quooker 的圆形水槽、洗碗机、酒柜、Liebherr 冰箱、带冰柜的深储藏室、带 Maria 凹室的用餐区。

餐厅

餐厅
大厅左侧是带胡桃木水槽的宽敞卫生间、洗衣房/烘干房、带法式阳台的冬季花园和特克塞尔的广阔景观。主卧室带更衣区和阁楼。私人浴室、带双水槽和加热镜的胡桃木大洗脸盆柜、马桶和雨淋式淋浴。

浮动楼梯通往一楼，其设计灵感来自于特瑟尔岛（Oudeschild Texel）卡普技能博物馆（Museum Kaap Skil）的红木楼梯，楼梯平台，宽敞的卧室，配有多个衣柜和高落地窗，浴室，单人洗脸盆，步入式淋浴间，卫生间，大浴缸，可欣赏瓦登海（Wadden Sea）的壮丽景色。男用房间/办公室/图书馆--有可能是额外的卧室--双门通往西侧阳台。

地下室
地下室

大厅、游泳池（4x6）（1.40米深）、衣帽间、淋浴间、技术室。带私人入口的地下室公寓、带露台的客厅、与主屋同等设备的厨房、全套浴室和两间卧室，其中一间卧室的门通向酒柜/储藏室。

小屋

棚屋

院子里有一个宽敞的谷仓，谷仓上部是农用部分：带工作空间的顶棚、自行车棚、园艺工具和木材仓库、可装载汽车和两个马箱的停车场。封闭部分配有地暖、逆变器、水槽、排污系统和冰箱，甚至还有燕子筑巢。
地块本身被设计成自然景观，林地管理、人行道和露台让院子的使用变得直观而轻松。果园以生态和低维护为设计理念，包括 22 棵老荷兰标准果树、一棵琥珀树、一棵核桃树、猕猴桃树丛、红豆杉和菜园。对于那些追求有机和可持续生活方式的人来说，这是一个让心灵自然开放的地方；出售时还附带了一份完整的管理计划。

概要
概况：

- 居住面积约 652 平方米

- 外部储藏空间约 215 平方米

- 占地面积 65,735m²

- 建于 2014 年

- 能源标签 A++++，EP2 为 -7.76 kWh/m²，在不影响舒适度的前提下实现了可持续生活。由于安装了大量太阳能电池板，房屋结构产生的能量超过了消耗的能量。即使每天方便地使用游泳池，仍会有剩余的能源，例如每年可用于电动驾驶约 25,000 至 30,000 公里。
特别之处

- 优质的外墙砖，温暖自然的色调，赋予别墅永恒而坚固的外观，与景观相得益彰。
- 俄勒冈松木窗框
- 全部采用超大型水管

- 完全无煤气

- 84 块太阳能电池板和 2 台太阳能热水器

- 安装热泵

- 不同房间的 WTW 和 CO2 表
- 地板采暖和制冷

- 三层玻璃

- 整个房屋的蓄水系统

- 雨水收集

- 完全隔热

- 由Architectenburo A. van de Pol与Hoeksema-van Kol合作建造

- 公园式地块，私密性极佳
1928 年《自然美景法》（新南威尔士州）

- 适合双人居住/在家工作

- 所有园艺工具均为电动

- 可在谷仓内进行临时的非正式照料，但不允许长期居住

- www.hogebergtexel.nl

- 送货咨询

- 非常值得您来参观！

Kennemerland、West Friesland与Waterland地区

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细节

转让

价格: € 3.975.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 农场住宅, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 2014
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 652m²
情节表面: 6,6ha
其他的表面: 10m²
内容: 1.426m³

格式属性

房间: 8
卧室: 5
浴室: 4
地板: 3
设施: 架空索, 带法式落地窗的阳台, 机械通风, 烟道, solar_collector, 太阳能电池板, 游泳池

能源

能源: A++++
热水: 太阳能锅炉, solar_collector
加热: 壁炉, 地板供暖, heat_recovery, heat_pump

外部区域

位置: 近森林边缘, 近安静道路, 在森林里, 鄉村位置, 视野开阔, sea_view
花园: 环绕花园

车库

种的车库: 车棚, 停车位

Plattegronden

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Doolhof 9, Oudeschild.

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位置

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