Bieruma Oostingweg 23 A

位于高雅的奥兰杰沃德（Oranjewoud）的一处非凡庄园，气势恢宏，无与伦比



这座约1,105平方米的建筑杰作，隐匿于奥兰杰沃德的森林之中，周围环绕着近五公顷的私有土地。



这座令人叹为观止的宅邸建于2007至2008年，由著名建筑师弗里索·沃德斯特拉（Friso Woudstra）设计。他以永恒的建筑风格而闻名，其作品将经典的比例、精湛的工艺细节与现代居住舒适度和谐地融为一体。 其设计风格的标志性特征体现在庄重的立面、宽敞的房间、均衡的视线通透性，以及庄园与周围景观之间的自然融合之中。



这座庄园不仅是一处非凡的居所，更代表着一种将空间、私密性与精致感提升至极致的生活方式。在这里，每一天都从俯瞰私家领地的景致中开始；宾客在此受到优雅的款待；每一刻都浸润在宁静、美感与绝对的私密之中。



在这里，奢华不仅体现在建筑与舒适之中，更主要体现在庄园为居住者带来的自由感上。



抵达

抵达时，这座乡间别墅便以自然的气度展现在您面前。气势恢宏的建筑、郁郁葱葱的植被以及庄园周围郁郁葱葱的林木，瞬间奠定了整体氛围。



主楼与独立的三车位车库（内设通往阁楼的固定楼梯）以及约110平方米的独立谷仓共同构成了一幅和谐的画面。这座昔日的马厩如今为业主提供了多种多样的改造可能性，可完全根据个人喜好进行设计。



遥控开启的大门通向一片私密领地，从踏入的那一刻起，宁静、开阔与尊贵之感便扑面而来。



一楼



气派的入口通向宽敞的门厅，为一楼营造出优雅的开端。整个一楼的天花板高度约为3.5米，营造出非凡的开阔感与恢弘气势。 均衡的视线布局与充沛的自然采光，既突显了建筑的庄重气派，又赋予室内空间令人印象深刻的开阔感。



从门厅可通往中央走廊，该走廊以优雅的方式将各个生活空间相互连接。 建筑布局围绕自然动线展开，正式接待区、日常起居区及实用功能区均被精心分隔开来。



宽敞的客厅构成了一处令人印象深刻的接待空间，可将周围绿意盎然的景致尽收眼底。 经典的比例、大面积的落地窗以及宽敞的空间，为多个休息区、艺术品和独特的室内装饰品提供了充足的展示空间。这个空间既适合享受私密时光，也适合举办具有国际风范的接待活动。



房屋前部设有一间宽敞的办公室：这是一个既体面又宁静的工作环境，非常适合专注工作、商务洽谈或接待客户。



紧邻其旁的是图书馆，在原始平面图中也被标注为青少年活动室。这个氛围独特的空间可根据个人喜好布置成图书馆、阅览室、电视室、游戏室或休闲家庭客厅。



乡间别墅的后方是宽敞的厨房兼起居室。这是一个充满魅力的生活空间，配备了所有所需的奢华设施，既适合温馨的家庭时光，也适合举办优雅的晚宴和接待大型宾客的聚会。



从生活厨房出发，多扇推拉门通向宽敞的门廊。室内与室外在此自然交融，私家庄园则成为不断变幻的背景画卷。



起居厨房配有实用的备餐间、独立门厅及额外的储物空间。这些区域使日常家务活动得以隐蔽地进行，不被代表性的起居空间所直接看到。



一楼还设有独立的女士和男士卫生间，这在举办大型招待会和聚会时尤为便利。



地下室



地下室层高三米，是生活空间的完整延伸。



这里设有一间氛围独特的私家棕色风格酒吧，配有设施齐全的吧台、台球桌以及专供宾客使用的卫生间。这个充满个性的空间，是举办私密酒会、节日聚会或与亲朋好友共度漫长夜晚的完美场所。



得益于独立入口，宾客可直接进入地下室，无需穿过庄园的私人居室。这使得业主能够优雅地接待大型聚会，同时完全保持住宅其余区域的宁静与私密性。



酒吧、台球室、卫生间以及独立入口的完美结合，使这一层成为在自家庄园私密环境中举办优雅而轻松的娱乐活动的理想场所。



除娱乐区外，地下室还设有一间现代化的健身房和一间独立的音响或多媒体室。根据需求，该空间也可布置成家庭影院、音乐室或私密休息室。



此外，该楼层还设有一个实用的洗衣房、多个宽敞的储物间、若干走廊和通道，以及一个设备齐全的技术机房。得益于这些充足的附加空间，储物、家务功能及技术设备均可完全安排在主要起居空间的视野之外。



技术设施包括：用于供暖/制冷的地下水源热泵、两台2024年生产的全新大金（Daikin）热泵（连接至九个封闭式水源）、一台软水机以及一套中央吸尘系统。 配合各居住楼层的地暖系统，这些热泵可全年确保室内环境格外舒适。



一楼



一座气派的楼梯和一部电梯连接各居住楼层。在一楼，一个带挑空的宽敞平台成为连接各卧室的核心枢纽。挑空空间的通透感强化了各楼层之间的建筑连贯性，并营造出令人印象深刻的开阔感。



该楼层设有四间宽敞的卧室，包括主卧套房和三间次卧。得益于宽敞的空间布局，所有房间均可布置成功能齐全的私人套房。



主卧套房是住宅内的私密避风港，空间、舒适与精致在此自然交融。 除了宽敞的卧室外，套房还设有一间宽敞的衣帽间，其布局经过精心设计，并配有充足的嵌入式储物空间，便于井然有序地陈列衣物和配饰。 相邻的豪华浴室是一处舒适的绿洲，配备优雅的浴缸、宽敞的双人淋浴间以及独立卫生间。这是一个设施齐全且宁静的私人空间，专为极致的舒适与放松而设计。



三间卧室均配有带卫生间的独立套间浴室，并设有设计精美的嵌入式衣柜。因此，每间卧室都拥有舒适私密的独立空间，所有设施触手可及。



阳台提供了一个俯瞰周围庄园的高处视角，是一个体验宁静、欣赏风景以及感受四季变迁的私密场所。



额外的储物空间分布于多个固定壁橱、独立储藏室以及庄园前部的阁楼区域中。



舒适与科技



在经典建筑风格的背后，蕴藏着先进的现代科技体系。



该庄园配备了先进的智能家居系统，可轻松控制各房间的照明和温度等。



在安全方面，该住宅也经过了细致周到的配置。入口由可远程控制的大门保障，并辅以先进的报警和监控系统，以及覆盖所有区域的集成火灾报警系统。 高品质的玻璃窗配备了额外的防盗膜，从而提供了一种低调而周全的安全保障。隐私、舒适与安心自然而然地融为一体。



电梯连接各居住楼层，为日常使用提供极致的舒适与便利。这样，所有楼层均可轻松抵达，无需爬楼梯，这不仅在搬运行李和采购物品时十分实用，对于年长者或行动暂时受限的人士也同样便利。 因此，电梯为住宅增添了一项格外舒适且具有前瞻性的设施。



技术设施已巧妙地融入建筑设计之中。因此，易用性、安全性和舒适性与这座乡间别墅的永恒魅力完美融合。



庄园与自然



这块面积约47,000平方米的地块，为您带来宁静、自由和极致的私密性。花园环绕着乡间别墅，并逐渐过渡为草地、参天古树以及奥兰杰沃德（Oranjewoud）一望无际的森林。



在这里，大自然主宰着一天的节奏。狍子时常在树林间和草地边缘出没，而野兔、松鼠和各种鸟类则为庄园增添了生机。 树影间变幻的光线与四季更迭的色彩，时刻营造出各不相同、近乎如画的景致。



后方的宽敞露台是一个宁静的场所，让您能安然沉浸于这片自然美景之中。无论是当庄园缓缓苏醒时享用一顿早早餐，还是在暮色渐浓时享用一顿雅致的晚餐：室内与室外在此自然地融为一体。



房屋后方的草地已完全排水，并铺设了饮水槽管道。为花园及周边区域提供灌溉用水，这里配有专属水井和除铁装置。



独立式三车位车库可容纳三辆汽车，配备三扇电动车库门、一个功能齐全的上层空间，以及电力、供暖和供水设施。



独立的谷仓（原用作马厩）同样设有干草阁楼，并配备电力和供水设施。



近五公顷的自有土地、丰富的自然景观以及弗里索·沃德斯特拉（Friso Woudstra）设计的宏伟建筑相得益彰，使这里成为一座拥有罕见之美的私人庄园。



详细信息



• 居住面积约1,105平方米

• 地块面积约47,000平方米

• 建筑容积约4,000立方米

• 由建筑师弗里索·沃德斯特拉（Friso Woudstra）设计

• 建于2007-2008年

• 中央大厅，视野布局均衡

• 宽敞的客厅

• 宽敞的厨房

• 办公室

• 书房，也可用作青少年活动室或家庭活动室

• 杂物间、门厅及额外储物间

• 独立的女士和男士卫生间

• 后侧宽敞的门廊

• 主卧套房，配有宽敞的衣帽间和三间宽敞的卧室

• 豪华套间浴室

• 独立卫生设施

• 带挑空层的过道

• 阳台

• 通往各居住楼层的电梯

• 地下室，层高约三米

• 配备时尚吧台的专属私人会客厅

• 通往地下室的独立入口

• 地下室卫生间

• 现代化健身房

• 洗衣房

• 多个宽敞的储物间

• 宽敞的设备间

• 一间宽敞的独立车库，可容纳三辆豪华轿车

• 约110平方米的独立棚屋

• 两台全新的大金热泵，连接至九个封闭式地源热泵井

• 可实现供暖和制冷

• 中央吸尘系统

• 功能齐全的智能家居系统

• 报警及监控系统

• 排水系统完善的草地，配有饮水槽管道

• 自有水源及除铁装置

• 院内宽敞的停车位.



一座超凡脱俗的宅邸



这座位于奥兰杰沃德（Oranjewoud）的庄园代表着荷兰房地产市场上极为罕见的顶级物业。其宏伟的规模、卓越的建筑品质、丰富的自然环境以及非凡的舒适度，使其成为只接受极致之选的业主的理想之选。



这是一个独一无二的私人天地，居住、工作、休闲与待客在此自然交融。正式与非正式的生活空间各具特色，宾客可通过独立入口被款待，而庄园的辽阔范围则确保了绝对的宁静与私密。



这里，狍子会在林缘处现身；阳光透过参天古树洒落；四季更迭，景色日新月异。



这不仅仅是一座宅邸，更是一种独特的生活方式——建筑、自然、热情好客与精致格调在此日复一日地交融。



一座兼具国际风范的荷兰乡间别墅。一件可以栖居其中的艺术品。



免责声明



所有信息（包括但不限于尺寸数据）均仅供参考；不得据此主张任何权利。因尺寸超出或不足而产生的差额结算均不予受理。特此声明须以书面形式为准。本报价不具约束力，交付时间需经协商确定。