Noordpolderweg 2

坐拥阿姆斯特丹城堡（穆伊登城堡）绝佳景致的独家乡村庄园



诺德波尔德路2号坐落于穆伊登历史悠久的诺德波尔德地区，地理位置得天独厚。这处宽敞且设施齐全的庄园，既融合了宁静、开阔与私密性，又因毗邻阿姆斯特丹、史基浦机场和戈伊地区而占据中心位置。 在辽阔的波尔德尔（Polder）景观之上，阿姆斯特丹城堡——那座具有历史意义的穆伊登城堡（Muiderslot）——构成了独特且近乎如画般的背景。



整个地产占地约29,486平方米，由一栋建于2008年的高品质独立别墅（居住面积约314平方米）和一栋多功能附属建筑（居住面积约334平方米）组成。 该附属建筑目前被改造成专业的马厩。近三公顷的自有土地、宽敞的建筑面积以及这一得天独厚的地理位置，使诺德波尔德韦格2号（Noordpolderweg 2）成为距离阿姆斯特丹不远的一处罕见宝地。



一楼



穿过入口便进入宽敞的中厅，内设衣帽间、独立卫生间以及通往一楼和地下室的楼梯。开放式布局、开阔的视野和宽敞的空间尺寸让人瞬间感受到宽敞通透的氛围。



厨房兼起居室是房屋的烹饪与社交中心，采用高品质设计，配备宽敞的台面、充足的橱柜空间及各种嵌入式电器。一处精美的燃气壁炉为空间增添了额外的温暖与氛围，使其自然成为与家人及宾客共度漫长晚餐、欢聚一堂的理想场所。



住宅中央设有一间独立的办公空间，非常适合在家中舒适且体面地办公。



面向花园一侧是宽敞的客厅，层高约2.98米。 大面积的玻璃幕墙和多扇推拉门确保了充足的自然光线，并与周围的自然景观紧密相连。从客厅可直接通往门廊，使室内与室外完美融合。



住宅采用高品质的可持续材料精心打造，配备定制细节、地暖和地板制冷系统。



二楼



通过一个设有优美挑空的宽敞平台可到达二楼，这些挑空设计突显了住宅开放且通透的建筑风格。



一侧设有两间功能齐全的卧室，旁边即有一间浴室。



另一侧则是格外宽敞的主卧室。得益于约4.16米的惊人屋顶高度，该空间营造出非凡的开阔感与宁静氛围。主卧室配备了定制的实心乌木衣柜，空调系统被巧妙地隐蔽其中。



主卧室紧邻宽敞的主浴室，该浴室设计为舒适且豪华的私人浴室。楼梯平台处还设有一间独立卫生间。



从主卧室可通往相邻的带顶阳台，这是一个视野开阔、可俯瞰周边景观的避风之处。



因此，一楼设有三间卧室、两间浴室、一间独立卫生间、一个带挑空的宽敞过道以及一个阳台。



私人水疗与健身区



地下室作为功能完备的额外生活空间，完全致力于运动与休闲。



其中大部分空间被一间宽敞的健康与健身房占据，该区域层高约为2.46米。紧邻其旁的是独立桑拿房和淋浴间。



此外，该楼层还设有专属酒窖、中央大厅及独立的技术用房。



多功能附属建筑与马术设施



Noordpolderweg 2 最具特色的部分之一，是这栋独立的多功能附属建筑，其居住面积约为 334 平方米。



该建筑目前已按照专业标准进行马匹饲养设施的配置，设有十二个马厩、一条宽敞的中庭通道、马鞍室、冲洗区、卫生设施以及各类辅助空间。



场地内还设有一个马场、一个圆圈训练场以及一条20×60米、铺设Agterberg地面的骑乘场。因此，该地产对于真正的马术爱好者而言，设施配置极为完善。



建筑的规模同时也为未来业主提供了有趣的可能性，使其能够根据自身构想进行重新规划。例如，可改造成宾客住所、工作室、家庭办公室、特殊藏品展示空间，或是将居住与工作相结合的空间——当然，这取决于现行土地用途规定及可能需要的许可。



户外生活



这片占地近三公顷的私有土地，赋予了业主非凡的自由感与私密感。



该地块由精心打理的庭院、花园、草地以及种植着各类果树的大型果园组成。为满足灌溉需求，这里还配有专属水源。



别墅周围环绕着宽敞的露台。阳光露台朝南和西南方向，部分区域设有顶棚。 取暖设备让您即使在凉爽的夜晚也能舒适地在户外停留。此外，在灯光照耀的梧桐树下还建有一条专属的佩坦克球道。



院内设有充足的停车位。此外，住宅还配有一个可停放两辆车的室内车库，车库内配备电力和自来水供应。



舒适与可持续性



该住宅拥有A+++级能效标签，配备了热泵、地暖、地板制冷系统、容量约10 kWp的太阳能电池板、机械通风系统、智能家居系统及空调等设施。



在安全方面也投入了大量精力，配备了完善的监控摄像头和报警系统以及场地照明。



穆伊登、水域与阿姆斯特丹



历史悠久的要塞城市穆伊登近在咫尺，这里将古色古香的街道与餐厅、露天咖啡座、港口及水上运动完美融合。维赫特河和伊湖近在咫尺，使划船和水上休闲活动自然而然地成为该地区生活的一部分。



阿姆斯特丹城堡——著名的穆伊登城堡——从字面上来说就是这片景观的一部分，为整个庄园赋予了独特的历史氛围。



阿姆斯特丹市中心车程约20分钟，史基浦机场约25分钟。戈伊地区（Gooi）——包括纳尔登（Naarden）、布苏姆（Bussum）、拉伦（Laren）和布拉里库姆（Blaricum）——也近在咫尺。



因此，诺德波尔德路2号（Noordpolderweg 2）远不止是一座宽敞的别墅。这是一个完整的私人庄园，在这里，居住、户外生活、养马、健康养生以及居家办公可以完美融合，同时还能饱览阿姆斯特丹城堡的壮丽景色。



亮点



• 可俯瞰阿姆斯特丹城堡——历史悠久的穆伊德斯洛特城堡

• 地块面积约29,486平方米

• 独立式别墅，居住面积约314平方米

• 多功能附属建筑，居住面积约334平方米

• 宽敞的厨房兼起居室，配有精美的燃气壁炉

• 一楼设有三间卧室和两间浴室

• 主卧室屋顶高度约4.16米

• 带桑拿、健身区和酒窖的私人水疗中心

• 配备专业设施的十二个马厩

• 20 x 60 米的马场，铺设 Agterberg 专用地面

• 马厩围场和圆圈训练场

• 能效等级 A+++

• 宽敞的露台和带取暖器的门廊

• 距阿姆斯特丹约20分钟车程

• 距史基浦机场约25分钟车程

• 戈伊地区近在咫尺

• 穆伊登、维赫特河和伊湖近在咫尺



免责声明

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