Valeriusstraat 19 B

这套约60平方米的公寓经过高品质翻新，设计经典、风格优雅，位于阿姆斯特丹老南区备受青睐的瓦莱里乌斯街。该公寓坐落于科内利斯·斯海特街与班街之间，地处宁静与活力交融的理想地段。 该物业通过采用无燃气设计并安装热泵，确保了未来的使用适应性。所有这些改造使其获得了A++级能效标签。



该公寓于2026年进行了全面翻新，翻新过程中注重细节，并采用了高品质建材。公寓内设有一间采光良好的客厅（带开放式厨房）、两间卧室、一间豪华浴室以及一个朝南的阳光阳台。 该物业已铺设新地基，并配备电梯，可让您舒适地抵达居住楼层。



整套公寓铺设了独特的宽幅实木地板，并配有舒适的地暖系统。 温暖的色调、优雅的装饰线条、定制嵌入式衣柜以及泰姬陵大理石的运用，营造出宁静而永恒的氛围。此外，公寓隔热性能极佳，并配备了嵌入式空调，即使在炎热的天气里也能保持宜人的凉爽。



户型布局



穿过整洁的公共入口，即可抵达楼梯间和电梯。公寓入口通向中央大厅，这里的高品质、温馨的装修风格一览无余。



一进门，精良的装修品质和温馨的氛围便映入眼帘。宽大的实木地板贯穿整个住宅，与装饰线条以及精心挑选的色彩和材质相得益彰，共同营造出时尚雅致的整体氛围。 整套公寓均配备地暖和定制嵌入式衣柜。例如，门厅内不仅设有带照明的衣帽柜，还有一款用于存放钥匙及其他日常用品的实用壁柜。



明亮的客厅空间宽敞，足以容纳一个舒适的休息区和一张宽大的餐桌。开放式厨房与客厅自然衔接，采用温暖而低调的色调。精美的台面和泰姬陵大理石背板，赋予厨房奢华且极具个性的气质。



厨房配备了大量实用的储物空间和美诺（Miele）家电。 烹饪岛台配备了洗碗机、带Quooker水龙头的洗涤区、烹饪区以及恒温酒柜。后墙处设有宽敞的冷冻冰箱、额外的储物空间以及一个集成式咖啡角。 咖啡角上方的开放式橱柜还为个人配饰和装饰品提供了存放空间。



宽敞的玄关通向浴室、独立卫生间、配备热泵的设备柜以及公寓后侧的两间卧室。



得益于现有的定制嵌入式衣柜，卧室内的可用空间得到了充分利用，同时又保留了房间宁静的氛围。 主卧设有通向朝南宜人阳台的推拉门。阳台装修简洁大方，并配有户外照明。



第二间卧室同样宽敞，非常适合用作儿童房、客房或书房。

豪华浴室同样采用泰姬陵大理石装饰，配备带雨淋花洒的宽敞步入式淋浴间、时尚的洗手台、精致的龙头以及设计感十足的毛巾暖风机。 天然石材、温暖色调与高品质装饰的完美结合，赋予浴室宛如舒适酒店般的格调。此外，浴室内还设有一个用于放置洗衣机和干衣机的实用嵌入式柜子。

简而言之，这是一套极具格调且经过全面翻新的两居室公寓，配备电梯、地暖、空调以及朝南的阳光露台，坐落于阿姆斯特丹老南区（Oud-Zuid）的优越地段。



周边环境



瓦莱里乌斯街（Valeriusstraat）是阿姆斯特丹老南区一条备受喜爱且极具特色街道。该公寓毗邻科内利斯·斯海特街（Cornelis Schuytstraat），距离冯德尔公园（Vondelpark）仅咫尺之遥，那里提供了丰富的散步、运动和休闲机会。

周边设有各类商店、专卖店、熟食店以及氛围温馨的餐饮场所。您可前往Tom Ensink蔬果店和De Schuyt肉铺等店铺采购日常用品，或前往Babassu享受面部护理服务。

骑自行车片刻即可抵达阿姆斯特丹市中心。此外，公共交通和A10环城的交通连接也十分便利。



详细信息

• 使用面积约60平方米；

• 将于2026年进行全面且高品质的翻新，包括窗框和电梯；

• 新建地基；

• 两间卧室；

• 朝南的阳光充沛的阳台；

• 配备电梯；

• 可额外付费提供包含室内装修的交房方案

• 自有土地

• 全定制Miele厨房

• 宽幅实木地板；

• 全屋地暖及嵌入式空调（大金）；

• 温馨的开放式厨房，采用泰姬陵大理石和美诺（Miele）电器；

• 豪华浴室，采用泰姬陵大理石；

• 宽敞的步入式淋浴间，配有雨淋式花洒；

• 定制嵌入式衣柜；

• 优雅的装饰线条；

• 位于阿姆斯特丹老南区（Oud-Zuid）备受青睐的瓦莱里乌斯街（Valeriusstraat）；

• 目前销售仍以分户许可生效及卖方获得批准为前提；

• 业主委员会正在筹建中，将在分户完成后向商会注册，并已制定中期维护计划；



----------------------------------------------------------------------------



这套约60平方米的翻新公寓，风格经典、时尚且品质上乘，位于阿姆斯特丹老南区（Oud-Zuid）备受青睐的瓦莱里乌斯街（Valeriusstraat）。公寓坐落于科内利斯·斯赫伊特街（Cornelis Schuytstraat）与班街（Banstraat）之间，地处宁静与活力交融的理想地段。 该物业通过实现无燃气化并安装热泵，确保了未来的使用可靠性。这些措施使其获得了A++级能效评级。



该公寓于2026年进行了全面翻新，注重细节，并采用了高品质材料。 住宅内设有一间采光充足、带开放式厨房的客厅、两间卧室、一间豪华浴室以及一个阳光充沛的朝南阳台。大楼已加固地基，并配备电梯，可轻松直达住宅楼层。



整套公寓铺设了独特的宽幅实木地板，并配备了舒适的地暖系统。温暖的色调、典雅的装饰线条、定制嵌入式衣柜以及泰姬陵大理石的运用，共同营造出宁静而永恒的氛围。 此外，公寓隔热性能极佳，并配备了嵌入式空调，确保即使在炎热的日子里也能保持宜人的凉爽。



户型布局



通过维护良好的公共入口可抵达楼梯和电梯。公寓入口通向中央走廊，一进门便能感受到家中高品质且温馨的装修细节。



一进门，高品质的装修细节和温馨宜人的氛围便扑面而来。 宽大的实木地板贯穿整个住宅，配合装饰线条以及精心挑选的色彩和材质，共同营造出时尚的整体氛围。 整套公寓均配备地暖和定制嵌入式壁橱。例如，走廊处设有带照明的外套壁橱，以及用于存放钥匙和其他必需品的实用壁柜。



明亮的客厅空间宽敞，既可布置舒适的休息区，也能容纳一张宽大的餐桌。 开放式厨房自然地融入这一空间，采用温暖而低调的色调。由泰姬陵大理石制成的美丽台面和挡水板，赋予厨房奢华而独特的格调。



厨房拥有充足的实用储物空间，并配备了美诺（Miele）家电。 厨房岛台配备洗碗机、带Quooker饮水系统的水槽区、烹饪区以及葡萄酒冷藏柜。后墙处设有宽敞的冷藏冷冻组合冰箱、额外储物空间以及一个集成式咖啡角。咖啡角上方的开放式橱柜还为个人配饰和装饰品提供了摆放空间。



宽敞的玄关通向浴室、独立卫生间、配备热泵的储物间，以及公寓后方的两间卧室。



得益于定制的嵌入式橱柜，卧室的空间得到了最优利用，同时保留了房间宁静的氛围。 主卧配有通往迷人朝南阳台的法式门。阳台饰面简洁大方，并配备了户外照明设施。



第二间卧室同样宽敞，非常适合用作儿童房、客房或家庭办公室。

豪华浴室同样采用泰姬陵大理石装饰，配有带雨淋花洒的宽敞步入式淋浴间、时尚的洗漱台、精致的龙头以及设计师款毛巾暖风机。天然石材、暖色调与高品质饰面的完美融合，让浴室呈现出舒适酒店般的氛围。 此外，浴室还配有用于放置洗衣机和干衣机的实用嵌入式柜体。

简而言之，这是一套风格非凡且经过全面翻新的两居室公寓，配备电梯、地暖、空调以及阳光充沛的朝南阳台，坐落于阿姆斯特丹老南区（Oud-Zuid）的优越地段。



社区



瓦莱里乌斯街（Valeriusstraat）是阿姆斯特丹老南区（Oud-Zuid）一条备受喜爱且独具特色的街道。公寓毗邻科内利斯·斯赫伊特街（Cornelis Schuytstraat），距离冯德尔公园（Vondelpark）仅咫尺之遥，那里为散步、锻炼和放松提供了丰富的机会。

在公寓周边，您会发现各式各样的商店、特色店铺、熟食店以及温馨的餐厅和咖啡馆。日常采购可前往汤姆·恩辛克（Tom Ensink）的蔬果摊和德·斯海特肉铺（De Schuyt Butcher Shop），或者去巴巴苏（Babassu）享受一次面部护理。

骑自行车片刻即可抵达阿姆斯特丹市中心。公共交通网络和通往A10环城的交通条件也非常便利。



特点

• 实用面积约60平方米；

• 2026年进行了全面且高品质的翻新，包括窗框和电梯；

• 新建地基；

• 两间卧室；

• 朝南、阳光充足的阳台；

• 配备电梯；

• 可选择支付额外费用，将公寓全套家具配置交付

• 永久产权

• 全定制Miele厨房

• 宽幅实木地板；

• 全屋地暖及嵌入式空调（大金）；

• 温馨的开放式厨房，采用泰姬陵大理石和美诺（Miele）家电；

• 采用泰姬陵大理石的豪华浴室；

• 配备雨淋花洒的宽敞步入式淋浴间；

• 定制嵌入式橱柜；

• 典雅的装饰线条；

• 位于阿姆斯特丹老南区（Oud-Zuid）备受欢迎的瓦莱里乌斯街（Valeriusstraat）；

• 目前，该房产的出售仍需待分户许可成为不可撤销，并须经卖方批准；

• 业主协会（VVE）正在筹建中，仅在分户后方会在商会注册；已制定长期维护计划（MJOB）