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Amsterdam

De Lairessestraat 9 III

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icon surface 110m²
icon price € 1.245.000 k.k.
icon type Upper floor apartment
icon rooms 2 slaapkamers

描述

** 以下为英文文本**



位于 Lairessestraat 的低层公寓，面积 110 平方米，明亮舒适，配有电梯、2 间卧室、2 间套房浴室、前阳台和后露台。该公寓位于可爱的 Oud Zuid 区的中心地带，离 Rijksmuseum 博物馆和许多舒适的街道都很近，附近有许多商店、餐馆、精品店和午餐室。

公寓位于三楼。
公寓位于三楼，布局如下：

一楼是主入口。
主入口位于一楼。乘电梯或楼梯上三楼。入口大厅通向所有房间和独立卫生间。公寓的布局非常实用，就像围绕着楼梯间的马蹄形。宽敞的起居室有双扇门通向前面的阳台，后面是带岛的开放式大厨房和通向阳台的门。厨房配备了所有必要的嵌入式电器。岛台用于烹饪，并配有一个水槽。后面是第一间卧室和开放式浴室。浴室有一个大淋浴间、洗脸盆以及洗衣机和烘干机接口。前面是第二间卧室，配有独立的衣柜空间，也配有带淋浴和马桶的开放式浴室。

位置和交通


这套漂亮的公寓位于阿姆斯特丹南部的中心地带，坐落在宽阔的 de Lairessestraat 大街上，骑自行车即可到达音乐厅（Concertgebouw），拐角处的 Cornelis Schuytstraat 大街上有许多附近的商店、精品店、餐馆和露台。附近有 Brasserie De Schuyt 和 brasserie Joffers、Verhulst 餐厅、花艺 Menno Kroon、书店 Mulder、VISQUE 鱼店、有机食品超市和 Tom Ensink 的水果蔬菜店。附近还有 George、Petit George、Carter 酒吧等。每周六，在 Zuidermarktplein 大街上都会有 Zuidermarkt 市场，供应美味新鲜的有机产品。豪华购物街 P.C. Hooftstraat 和 van Baerlestraat 近在咫尺。要想放松身心，冯德尔公园（Vondelpark）近在咫尺，而运动爱好者则可以在 TrainMore 或 Saints and Stars 尽情挥洒汗水。阿姆斯特丹市中心和 De Pijp 也可在几分钟内到达。

详细信息

- 位于三楼的神奇公寓，带电梯和阳台。
- 根据NEN2580，总面积为110平方米。
- 前后均有阳台。
- 整个公寓铺设精美的人字形镶木地板。
- 整个公寓都有嵌入式射灯。
- 设有电梯，方便轮椅通行。
- 毗邻优质（国际）中小学。
- 专业管理的业主委员会。小协会。
服务费为 210,- 欧元。
- 服务费用为每年 210 欧元。
租赁


租赁权


该房产位于租赁土地上。目前的租期为 2009 年 5 月 1 日至 2041 年 4 月 30 日。目前，2023 年 5 月 1 日至 2024 年 4 月 30 日期间的租金为 677.01 欧元。该金额每年都会调整。


交货


交付


将在协商后完成




**英文文本**




位于宽阔的 de Lairessestraat 大街上，单层 110 平米的漂亮采光公寓，配有电梯、2 间卧室、2 间浴室、前阳台和后阳台。它位于美丽的南部老城中心，离里克斯博物馆（Rijksmuseum）和众多当地商店、餐馆、精品店和午餐店林立的宜人街道仅一街之隔。

公寓位于三楼。
公寓位于三楼，布局如下：

一楼为主入口。
主入口位于一楼。电梯或楼梯可直达三楼。入口大厅可通往所有房间。独立卫生间。公寓的布局非常实用，就像围绕着楼梯间的一个马蹄形。宽敞的起居室有双扇门通向前方的阳台，后方是一个开放式的大厨房，厨房内设有岛台和通向阳台的门。厨房配备了所有必要的电器。烹饪可在岛上进行，水槽也在岛上。后面是第一间卧室和开放式浴室。浴室有一个大淋浴间、水槽以及洗衣机和烘干机接口。前面是第二间卧室，配有独立的衣柜空间，也配有带淋浴和马桶的开放式浴室。

房间
位置和交通


这套漂亮的公寓位于阿姆斯特丹南部的中心地带，坐落在宽阔的 de Lairessestraat 大街上，步行即可到达音乐厅（Concertgebouw），拐角处的 Cornelis Schuytstraat 大街上有许多当地商店、精品店、餐馆和露台。例如，De Schuyt 和 Joffers 啤酒屋、Verhulst 餐厅、Menno Kroon 花艺、Mulder 书店、VISQUE 鱼店、有机食品超市和 Tom Ensink 的水果蔬菜店。附近还有乔治餐厅（George）、小乔治餐厅（Petit George）、卡特酒吧（Carter）等。每周六，在 Zuidermarktplein 大街上还会举办 Zuidermarkt 市集，出售新鲜美味的有机产品。豪华购物街 PC Hooftstraat 和 van Baerlestraat 近在咫尺。要想放松身心，冯德尔公园（Vondelpark）近在咫尺，而体育爱好者则可以在 TrainMore 或 Saints and Stars 尽情挥洒汗水。几分钟内还可到达阿姆斯特丹市中心和 De Pijp。

特点
- 美丽的公寓位于三楼，带电梯和阳台




- 根据NEN2580标准，总面积为110平方米。
- 后面有露台，前面有阳台。
- 整个公寓铺设了漂亮的人字形镶木地板。
- 整个公寓都有嵌入式射灯。
- 设有电梯，方便轮椅通行。
- 紧邻优质（国际）中小学。
- 专业管理的HOA。小户型。
- 服务费用为 VVE 210 欧元/月。

地契

地契


房屋位于租赁土地上。目前的租期为 2009 年 5 月 1 日至 2041 年 4 月 30 日。目前的地租为 677.01 欧元，租期为 2023 年 5 月 1 日至 2024 年 4 月 30 日。这一金额每年都有调整。

地契期限为 2009 年 5 月 1 日至 2041 年 4 月 30 日。
交付

交付


交付将在协商后进行
Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl
安排观看

细节

转让
价格
€ 1.245.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
公寓类型
房屋楼上, 公寓
地板
3
结构类型
现有的
建造年份
1920
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
特别是
受保护的城镇景色
表面和内容
生活表面
110m²
内容
365m³
格式属性
房间
3
卧室
2
地板
1
设施
机械通风
能源
能源
C
热水
中央供暖
外部区域
位置
在住宅区
阳台
是
谷仓
室内
车库

Plattegronden

De Lairessestraat 9 III, Amsterdam plattegrond-
De Lairessestraat 9 III

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De Lairessestraat 9 III, Amsterdam.

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位置

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