Bredaseweg 24

一座将宽敞空间、可持续性与精致奢华融为一体的独家别墅



* 英文内容如下 *



有些住宅提供宽敞的空间，而另一些则提供一种生活方式。



这座非凡的别墅坐落于充满活力的赞德特（Zundert）郊外，占地约5,120平方米，建筑面积近500平方米，将现代奢华、高端科技与乡村宁静和谐地融为一体。 该住宅于2012年几乎完全重建，并以对细节的极致考究，打造成为一座国际水准的现代居所。得益于地源热泵、62块太阳能电池板以及A+++级能效标签，这更是该细分市场中最具可持续性的别墅之一。



在此，您将享有绝对的私密性，被精心设计的花园环绕；同时，所有日常生活设施、通往布雷达和安特卫普的A16高速公路，以及从布雷赫特出发的高速铁路（HSL）——通过该线路甚至可便捷抵达伦敦和巴黎——均近在咫尺。 宁静、便捷与居住舒适的独特结合。



一项特别的附加价值在于，您可以轻松打造一处完全独立的客房或第二居所。无论是接待国际宾客、接待同住的亲属、雇佣互助保姆、提供家庭护理，还是设立一间专属的家庭办公室，这里都是理想之选。



一座从第一眼起就令人叹为观止的别墅

气派的车道两端设有自动大门，为别墅营造出优雅的入口氛围。建筑设计将古典风韵与现代线条及高品质建材完美融合，让人一见便感受到其卓越品质与优雅气质。



宽敞的门厅配有气派的楼梯，是整栋住宅的核心，通向各个生活空间。



客厅布局宽敞，得益于众多窗户、凸窗和推拉门，室内自然光线充沛。围绕燃气壁炉布置的多个温馨休息区营造出温暖而宜人的氛围，而四季变换的花园景观则成为室内设计的一部分。



紧邻其旁是一间配有定制壁柜的时尚私人办公室；对于希望将高品质生活与工作完美结合的人来说，这里是理想的工作场所。



住宅的核心

宽敞的开放式厨房无疑是这栋住宅的社交中心。



宽大的烹饪岛台、高品质的嵌入式电器以及精心挑选的装饰细节，使这个空间既实用又极具代表性。厨房配备了Quooker净水器、咖啡机、烤箱、蒸汽烤箱、冰箱以及充裕的橱柜空间，完全能够满足最高标准的期待。



透过宽大的落地窗，起居空间几乎无缝地延伸至带顶棚的露台，露台配备了红外线供暖系统和一处氛围感十足的壁炉。由此，室内与室外融为一体，让您几乎全年都能尽享户外生活之乐。



多功能且面向未来

通过一条独立走廊，您可以到达宽敞的双车位车库以及一个用途极其多样的空间，该空间目前被布置成一个氛围温馨的带吧台的休息室。



该空间已配备独立浴室（1）和卫生间，非常适合多种用途。得益于现有的设施，它可轻松改造为完全独立的客房或第二居所，正如效果图中所示。



对于需要额外居住空间的国际家庭或买家而言，这提供了绝佳的机会。



酒店级卧室

气派的楼梯通向一楼，那里设有三间宽敞的卧室（1、2和3）。



主卧套房配备空调、带定制衣柜的豪华衣帽间，以及通往宽敞私人屋顶露台（1）的推拉门，您可在那里尽享清晨与午后的阳光，感受绝对的宁静。



豪华水疗浴室（2）配备独立式浴缸、双人步入式淋浴间、双人洗手台和电视，并可直接通往屋顶露台（2），营造出宛如高端酒店套房般的氛围。



得益于先进的地源热泵系统，该楼层在炎热的夏日也能享受舒适的地板制冷系统。



充满个性的阁楼

二楼是一个令人惊叹的阁楼空间，其挑高设计、充沛的采光以及气势恢宏的实心橡木屋顶结构，共同营造出非凡的空间感。



此处设有一间宽敞的卧室（4）、一间豪华浴室（3）以及一个步入式衣帽间，因此该楼层非常适合用作客房楼层或家庭成员的私人居所。



四季皆宜的迷人花园

别墅四周环绕着一座精心设计的公园式花园，其中参天古树、绿茵草坪、观赏植物和多个露台交相辉映。



多处休憩区让您在一天中的任何时刻都能找到向阳或荫凉的角落。带壁炉和红外线供暖系统的带顶露台，让人忍不住想在户外度过漫长的夜晚，而东南朝向则能充分利用阳光。



宽敞的双车位车库、宽大的双车位车棚以及宽阔的车道，为住户和宾客提供了充足的停车空间。



完全围合的地块配有自动入口大门，确保了最佳的隐私和安全。



最高水平的可持续性

除了卓越的建筑品质外，这座别墅还以其非凡的可持续性而脱颖而出。



配备用于供暖和制冷的地源热泵、全面隔热、 62块太阳能电池板、双充电桩（供电动汽车使用）、完善的智能家居系统、配备摄像头监控的专业报警系统以及A+++级能效标签，该住宅完全满足现代及未来居住的最高标准。



亮点

约5,000平方米自有土地

2012年全面翻新，大部分为新建

A+++级能效标签

用于供暖和制冷的地源热泵

62块太阳能电池板和双充电桩

可打造完全独立的客房或第二居所

豪华开放式厨房及多个气派的起居空间

健康浴室和宽敞的主卧套房

双车位车库和双车位车棚

景观优美的公园式花园，隐私性极佳

距离通往布雷达、安特卫普以及经布雷赫特（Brecht）连接高速铁路（HSL）的A16和E19高速公路仅数分钟车程



这座别墅不仅舒适非凡，更具备面向未来的远见。在这里，奢华、可持续性与国际风范自然而然地融为一体。



建筑面积说明

该测量报告是根据部分基于NEN2580标准的《测量指南》编制的，其中列出了以下关于建筑面积的参考数据：



总建筑面积约491平方米，具体划分如下：

约417平方米居住面积

约74平方米其他室内空间



免责声明

所有信息（包括但不限于尺寸数据）均仅供参考；不得据此主张任何权利。因尺寸多出或短缺而进行的结算均不予受理。本条款明确适用书面形式要求。 本报价不具约束力，交房时间需协商确定。买方需自行负责办理相关许可手续。



* 英文文本 *





一座非凡的乡村别墅，将宽敞空间、可持续性与精致奢华完美融合



有些住宅提供空间，有些则提供一种生活方式。



这座非凡的别墅坐落于占地约6,295平方米的壮观庄园内，毗邻迷人的赞德特村，完美融合了现代奢华、先进科技与田园生活的宁静。 该宅邸于2012年几乎完全重建并进行了全面翻新，其工艺水准卓越非凡，提供了真正国际级住宅所应具备的舒适与精致体验。



配备地源热泵、62块太阳能电池板，并获得卓越的A+++能效等级，这使其成为同类住宅中最具可持续性的住宅之一。



在这里，您可享受绝对的私密空间，四周环绕着风景如画的花园；同时，日常便利设施、通往布雷达和安特卫普的A16高速公路，以及从附近布雷赫特出发的高速铁路——可便捷前往巴黎和伦敦等目的地——均近在咫尺。这堪称宁静、卓越交通便利性与非凡居住舒适度的难得结合。



该别墅最鲜明的特色之一，在于可轻松打造一处完全独立的客房或第二居所。无论是接待国际宾客、接待大家庭成员、安排互惠生、实现多代同堂，还是设立专属家庭办公室，皆为理想之选。



气派的入户体验

一条由自动入口大门保障安全的优雅车道，为这处房产营造出令人印象深刻的初印象。建筑设计成功地将永恒的韵味与现代设计融为一体，让人一见便感受到精致与品质。



气势恢宏的接待大厅配有宏伟的楼梯，是整座宅邸的核心，并通向各个生活空间。



主客厅通过众多窗户、凸窗和推拉门引入充沛的自然光，空间宽敞，氛围温馨宜人。时尚的燃气壁炉周围布置了多个舒适的休息区，而景观优美的花园则随着四季更迭，为室内营造出不断变化的背景画卷。



紧邻客厅的是一间精致的私人书房，配有定制橱柜，为希望将奢华生活与居家办公相结合的人士营造了理想的环境。

住宅的核心

宽敞的厨房无疑是这栋住宅的社交中心。



厨房以宽敞的中岛为核心进行设计，采用顶级材料打造，配备了包括Quooker水龙头、咖啡机、烤箱、蒸汽烤箱、冰箱以及大量嵌入式橱柜在内的高端电器，既适合日常家庭生活，也适合举办优雅的宴客活动。



巨大的推拉门将室内与带顶棚的户外露台无缝连接，露台配备红外线供暖系统和迷人的壁炉，让您在一年中的大部分时间里都能轻松享受室内外生活的无缝融合。



面向当下与未来的灵活生活

一条独立的走廊通向宽敞的双车位车库以及一个非凡的多功能空间，目前该空间被设计为一间配备全套吧台设施的优雅休息室。



该区域已配备独立浴室（1）和独立卫生间，可轻松改造为完全独立的客房或第二居所，如建筑效果图所示。



这种灵活性使该房产对国际家庭、多代同堂居住、长期访客或寻求卓越家庭办公室的人士极具吸引力。



酒店式私人套房

宏伟的楼梯通向一楼，那里精心设计了三间（1、2和3）宽敞的卧室。



主套房配备空调、豪华定制衣帽间以及通向宽敞私人屋顶露台的法式门，既保证了完全的私密性，又能享受全天阳光。



豪华的水疗风格浴室（2）配备独立式浴缸、双人步入式淋浴间、双人盥洗台和嵌入式电视，并可直接通往屋顶露台，营造出宛如高端精品酒店般的氛围。



上层还通过地热气候系统进行制冷，确保整个夏季都享有非凡的舒适体验。



充满个性的阁楼

二楼设有一间壮观的阁楼式套房，高耸的天花板、裸露的实心橡木横梁以及充沛的自然光线，营造出非凡的空间感。

该层包含一间宽敞的卧室(4)、步入式衣帽间和豪华浴室(3)，非常适合作为私人客房或家庭成员的独立休憩空间。



风景如画的庭院

别墅周围环绕着维护得一丝不苟的公园式花园，园内有参天古树、广阔的草坪、观赏植物，以及数个露台，其布局设计可让您全天尽享阳光与荫凉。



带壁炉和红外线供暖系统的带顶露台，让您一年四季都能享受户外生活，而朝东南的朝向则确保从清晨到傍晚都能获得最佳日照。



宽敞的双车位车库、宽大的双车位车棚以及宽阔的车道，为住户和宾客提供了充足的停车空间。



完全封闭的庭院由自动入口大门严密守护，确保了绝对的隐私

与安全。



卓越的可持续性

除了卓越的建筑品质外，这座别墅还以其非凡的可持续性表现脱颖而出。



地源热泵可同时提供供暖和制冷，配合全面的隔热措施、62块太阳能电池板、双电动汽车充电站、先进的家庭自动化系统、配备闭路电视监控的专业报警系统以及卓越的A+++能效等级，确保这座住宅为未来做好了充分准备。



亮点

• 约5,000平方米（53,820平方英尺）的私人庭院

• 2012年进行了大规模重建和全面翻新

• 卓越的A+++能效等级

• 地源热泵提供供暖和制冷

• 62块太阳能电池板和双电动汽车充电站

• 可打造完全独立的客用住宅或第二居所

• 豪华开放式厨房及多间典雅的接待室

• 酒店式主卧套房及豪华浴室

• 宽敞的双车位车库及双车位车棚

• 景观优美的公园式花园，提供极佳的私密性

• 交通便利，布雷达、安特卫普及比利时高速铁路网络均近在咫尺

这是一处真正非凡的居所，永恒的优雅、前沿的可持续性与国际化的精致在此交融，共同缔造非凡的生活方式。



免责声明

所有信息（包括但不限于尺寸数据）均仅供参考。不得基于此信息主张任何权利。因测量误差（无论多或少）而产生的结算要求均不予受理。须以书面协议为准。本要约不具约束力，交易完成需经双方协商一致。买方负责办理任何必要的许可手续。