De Smelen 113

建筑杰作



这座极具国际风范的令人惊叹的设计别墅，坐落于瓦尔肯斯瓦德北侧最受欢迎的别墅区之一，距离埃因霍温“脑港”（Brainport Eindhoven）仅几分钟车程。 在这座住宅中，建筑美学、功能性与居住舒适度达到了完美的平衡，每一个细节都彰显着卓越的品质与精湛的工艺。



* 英文原文如下 *



别墅拥有约557平方米的居住面积，配备恒温游泳池、带水疗设施的完全独立客房、带独立入口的办公室以及景观优美的公园式花园，将独享性、私密性和多功能性完美融合，实属难得。 此外，该住宅还拥有A+++级能效标签，实现了奢华与可持续性的完美融合。



顶级居住体验

该别墅由建筑师范德桑德（Van der Sande）设计，他获得了充分的创作自由，打造出一座以光线、空间和简洁建筑线条为核心的独特家庭别墅。最终呈现的是一座永恒经典的别墅，宽敞的生活空间无缝衔接，室内与室外自然融为一体。



气派的入口处设有宽敞的衣帽间和豪华的客用卫生间，一进门便奠定了整体格调。由此展开的独特居住布局中，宽敞的开放式厨房构成了整栋住宅的活力核心。 配备烹饪岛的豪华厨房与宽敞的餐厅直接相连，并可通往带供暖设施的带顶露台，从那里可以俯瞰游泳池和精心设计的花园。



氛围温馨的客厅为放松身心提供了充足的空间，而配备家庭酒吧的时尚休息室，则是与亲朋好友共度温馨夜晚的绝佳场所。



实用便利性同样无可挑剔。宽敞的备餐室、多个储物间以及设有设备间的地下室，确保了别墅在幕后也组织得井井有条，尽显完美。



在家办公，毫不妥协

对于企业家、高管或专业人士而言，家庭办公室无疑是一大附加价值。得益于独立入口，接待客户或商业伙伴时，无需进入住宅的私人区域。



由此，居住与工作实现了最佳分离。



豪华主卧套房与宽敞的家庭生活层

一楼与底层同样令人印象深刻。宽敞的主卧套房（1）配有豪华浴室、宽敞的步入式衣帽间和独立洗衣房。从卧室可俯瞰花园和游泳池。



此外，还有三间宽敞的卧室（2、3和4），它们共用一间现代化的第二间浴室。



带水疗设施的客房

独立式客房绝对是一大亮点，其建筑风格与别墅本身同样采用高品质设计。这个多功能空间设有带厨房的起居室、一间设施齐全的浴室、桑拿房和卫生间。



目前，该客房被用作泳池屋、健身和休闲区，但当然，它也非常适合作为豪华客房、家庭护理住所，或是互助保姆或同住家人的居所。



度假村级别的户外生活

完全围合的花园是一处宁静且私密的绿洲。多个阳光露台和荫凉露台、郁郁葱葱的植被以及恒温游泳池，共同营造出宛如独家度假村般的氛围。



在这里，您全年都能享受绝对的私密空间，孩子们有充足的空间在户外安全地玩耍，您也能以最舒适的方式接待宾客。



埃因霍温“脑港”附近的黄金地段

多年来，德·斯梅伦一直是瓦尔肯斯瓦德最受欢迎的居住地之一。这里环境宁静、绿意盎然，提供非凡的居住体验，周边自然风光优美，步行和自行车路线一应俱全。



与此同时，该住宅距离埃因霍温“脑港”（Brainport Eindhoven）、高科技园区（High Tech Campus）、ASML公司、埃因霍温机场以及埃因霍温市中心均仅咫尺之遥。因此，对于那些寻求绝对宁静、宽敞空间与卓越交通便利性完美结合的（国际）企业家、高管及专业人士而言，这座别墅极具吸引力。



户型布局一览：



一楼

• 气派的入口大厅

• 带烹饪岛的宽敞开放式厨房

• 宽敞的餐厅

• 氛围温馨的客厅

• 带独立入口的办公室

• 客用卫生间

• 备餐室

• 多个储物间



一楼

• 带吧台的休闲厅

• 带步入式衣帽间的主卧套房（1）

• 配备浴缸、步入式淋浴间和卫生间的豪华浴室（1）

• 三间宽敞卧室（2、3和4）

• 带步入式淋浴间和卫生间的第二间浴室（2）



地下室

• 多功能空间，非常适合用作健身房、酒窖或家庭影院

• 储藏室和设备间



客房 / 泳池屋

• 带厨房和吧台的起居室

• 浴室（3）

• 桑拿房

• 卫生间



花园

• 恒温游泳池

• 多个露台

• 完全私密

• 景观优美的公园式花园



De Smelen 113 远不止是一座别墅。这是一处将建筑艺术、奢华、私密与舒适完美融合于非凡境界的尊贵居所。 对于那些寻求位于顶级地段、既坐落于充满活力的埃因霍温“脑港”（Brainport Eindhoven）核心地带，又被宁静与自然环绕的独特家庭住宅的人来说，这是一个难得的机会。



免责声明

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* 英文文本 *



一座国际水准的建筑杰作



De Smelen 113坐落于瓦尔肯斯瓦德最负盛名的住宅区之一，位于城镇北缘，距离充满活力的埃因霍温“脑港”（Brainport Eindhoven）核心区仅数分钟路程，是一座建筑品质卓越的非凡当代住宅。



该物业由建筑师范德桑德（Van der Sande）设计，是一座独具特色的家庭住宅，以其优雅的建筑线条、宽敞的空间布局和充沛的自然采光为特色。每个细节都经过精心考量，在精致的设计、实用功能与优雅的日常生活之间营造出一种浑然天成的平衡。



住宅生活面积约557平方米，配备一系列卓越的设施，包括恒温游泳池、带水疗设施的完全独立客房、设有独立入口的私人家庭办公室，以及景观优美、宛如公园般的庭院。



A+++级能效证书进一步彰显了其对当代生活的深思熟虑，将非凡的舒适度与能源效率完美结合。



精致生活，无缝互联

从抵达的那一刻起，建筑设计便给人留下深刻印象。宽敞的门厅配有优雅的衣帽间和豪华的客用洗手间，展现出贯穿整座住宅的低调精致风范。



住宅的核心是令人惊叹的定制厨房和用餐区。 这间布局宽敞的厨房以一座宏伟的中岛为核心，与餐厅无缝衔接，并自然延伸至带供暖设施的带顶露台。



宽大的开窗使室内与室外景观花园之间形成自然对话，俯瞰带供暖设施的游泳池的视野，营造出开阔而宁静的氛围。



优雅的客厅为放松身心提供了精致的环境，而配备精致家庭酒吧的独立休息室，既适合亲密的夜晚聚会，也适合举办大型宴会。



整座住宅中，清晰的建筑线条与卓越的实用性相得益彰。 宽敞的杂物间、多个储物区以及配备技术设施的地下层，确保现代家庭生活的方方面面都能得到周到而便捷的满足。



完全独立的私人办公空间

专用的家庭办公室对于企业家、高管和国际专业人士而言是一项尤为宝贵的设施。



办公室设有独立入口，既可接待客户、同事和商业伙伴，又不会影响主居所的私密性。因此，工作与生活能够无缝共存，同时又完全相互独立。



楼上的私密避世之所

二楼延续了同样的恢弘气度与精致格调。



气势恢宏的主卧套房（1）提供了一处私密休憩之所，可将花园和游泳池的景色尽收眼底。 套房内设有一间豪华独立卫浴、宽敞的步入式衣帽间以及独立洗衣设施。



另外三间宽敞的卧室（2、3和4）为家人和宾客提供了舒适的住宿空间，并共用一间装饰精美的第二卫浴。



该楼层的布局兼顾了互动与私密性，使其既适合家庭生活，也适合接待宾客。



一处融合健康元素的非凡客房

这座独立于主宅的客房，采用与主宅同样精致的建筑风格设计，是该物业的一大亮点。



这座多功能亭楼包含一个宽敞的起居区（内设厨房和吧台）、一间设施齐全的浴室、桑拿房以及独立卫生间。 目前作为泳池屋、健身及休闲空间的使用，仅是其众多可能性中的一种体现。



该客房既可作为优雅的私人客居所，也可作为家庭成员的独立居所，或是为互助保姆或住家员工提供的专用住所。



其独立性确保了难得的灵活性、私密性和舒适度。



私人度假式户外生活

除了建筑本身，花园更营造出真正的私人避世之所。



这片完全封闭且景观优美的庭院，将郁郁葱葱的成熟植被与多层露台巧妙结合，设计旨在全天兼顾阳光与荫蔽。庭院中央是带加热功能的游泳池，在自家私密空间内营造出无可比拟的度假村般氛围。



花园既适合静谧的休闲时光，也适合举办高雅的社交聚会。孩子们有充足的空间在户外嬉戏，而家人和宾客则可以在完全私密的环境中享受漫长的夏日夜晚。



这是一个不仅值得欣赏，更适合四季栖居的环境。



位于“脑港”核心地带的绝佳地段

德·斯梅伦（De Smelen）是瓦尔肯斯瓦德（Valkenswaard）最受追捧的住宅区之一，因其兼具私密性、绿意盎然的环境，以及毗邻该地区领先的经济与科技枢纽而备受青睐。



周边景观让您即刻融入自然，步行道和自行车道近在咫尺，而充满活力的埃因霍温市也触手可及。



埃因霍温“脑港”（Brainport Eindhoven）、埃因霍温高科技园区（High Tech Campus Eindhoven）、ASML公司以及埃因霍温机场均可便捷抵达，这使得该住宅对具有国际视野的企业家、高管和专业人士极具吸引力。



该地段提供了一种难得的独特体验：既拥有非凡别墅环境带来的宁静与私密，又能直接融入欧洲最重要的科技与创新生态系统之一。



房产概览



一楼

气派的门厅

带中央岛台的宽敞定制厨房

宽敞的餐厅

优雅的客厅

带独立入口的专用家庭办公室

客用洗手间

杂物间

多个储物区



二楼

带吧台的私人休息室

带步入式衣帽间的豪华主卧套房（1）

配备浴缸、步入式淋浴间和卫生间的豪华浴室（1）

三间宽敞卧室（2、3和4）

配备步入式淋浴间和卫生间的第二间浴室（2）



地下一层

宽敞的多功能空间，适合作为私人健身房、酒窖或家庭影院

储物区

设备间



客房 / 泳池屋

带厨房和吧台的起居区

浴室（3）

桑拿房

独立卫生间



室外区域

恒温游泳池

多个露台

完全封闭且私密的庭院

绿树成荫、景观优美的公园式花园



难得一见的私人住宅

De Smelen 113 完美融合了建筑美学、私密性、生活方式与优越地段，实属罕见.



这不仅仅是一处非凡的家庭住宅，更是一座围绕现代生活方式精心设计的精致私人宅邸：拥有宽敞的家庭活动与待客空间、专用的办公与健康区域、独立的客房，以及可供静心休憩的非凡花园环境。



对于那些寻求真正具有建筑独特性的住宅，且希望坐落于瓦尔肯斯瓦德（Valkenswaard）最令人向往的区域之一、同时又能便捷抵达埃因霍温“脑港”（Brainport Eindhoven）国际商业圈的人士而言，这是一个绝佳的机会。



一座兼具气派、私密性与持久品质的居所——现代建筑与度假式生活在此完美交融。



免责声明

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