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icon surface 430m²
icon land 1.109m²
icon price € 3.950.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 5 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

描述

位于哈勒默霍特(Haarlemmerhout)步行距离内的历史古迹式住宅



这座建于约1911年的宽敞历史保护别墅是一处非凡的家庭住宅,将宽敞空间、独特韵味与现代居住舒适感完美融合。住宅拥有约430平方米的居住面积、1,109平方米的自有土地以及环绕四周的绿意盎然的花园,为住户提供了充裕的空间与私密性。



多年来,这座别墅在精心维护和现代化改造的过程中,始终尊重其原始风貌。 精美的彩色玻璃窗、高挑的天花板、宽大的落地窗、大理石地板、极具特色的细节以及四处壁炉,既让人回味这座宅邸的悠久历史,又营造出温馨而雅致的氛围。



一进门,您便会被铺有大理石地板的华美中央大厅所迎接。从这个大厅可通往各个起居空间。宽敞的房间、高挑的天花板和众多窗户,营造出空间与光线的完美融合。 得益于西南朝向和宽大的落地窗,这栋住宅采光尤为出色,白天自然光线充盈室内。



这种开阔感在楼上和阁楼层同样延续,宽敞的卧室、浴室以及各类多功能房间均可根据您的需求灵活使用。约40平方米的地下室和独立的花园小屋更提供了宝贵的额外空间。



房屋四周环绕着一片郁郁葱葱的成熟花园,私密性极佳,并设有多个享受户外生活的场所。此外,还可在地块内修建私人车道;相关许可已获批准。



位于祖伊德霍特(Zuiderhout)的优越地段更令这处房产锦上添花。这里是备受青睐的绿意盎然的居住环境,哈勒姆森林(Haarlemmerhout)步行即可到达,周边还分布着学校、体育设施、商店和餐厅。 哈勒姆(Haarlem)的历史城区近在咫尺,前往阿姆斯特丹、史基浦机场及沿海地区也十分便捷。



这是一座兼具气派与个性的历史古迹别墅,布局宽敞,并已根据现代居住舒适度进行了改造——坐落于哈勒姆森林(Haarlemmerhout)附近的一处绝佳地段。



布局:



地下室

从住宅内部可直达面积约43平方米的宽敞地下室。

地下室层高充足,通过天窗可引入自然光线。

地下室设有多个实用空间,非常适合用作食品储藏室、酒窖及额外储物空间等。

宽敞的空间布局还为打造健身房、水疗室或兴趣爱好室等提供了可能性。



一楼

穿过设有接待大厅、衣帽间和客用卫生间的气派入口,您将步入一栋让人立刻感受到开阔与温馨的住宅。

一楼面积宽敞,约169平方米,各生活空间错落有致,相映成趣。

餐厅、客厅和阳光房通过原装连通门相互连接,使各空间自然过渡。通过这些区域,推拉门通向花园,在室内与室外之间营造出自然的联系。

客厅和餐厅均设有带壁炉的大理石壁炉,为空间增添了温暖、氛围和独特韵味。

宽敞的厨房兼起居室是这栋住宅非正式的中心

此外,还有一间氛围宜人的带壁炉的电视室/图书馆,是您静享独处时光的绝佳去处



二楼

宽敞的楼梯平台通向各处卧室。

宽敞的主卧室配有大容量壁橱和一间宽敞的独立浴室。

此外,本层还有三间宽敞的卧室,共用一间独立浴室。

一个美丽的阳台与其中两间卧室相连,既提供了舒适的户外空间,又能欣赏周围美景。

该楼层居住面积约为144平方米,是一层格外宽敞的卧室楼层。



二楼

这层功能齐全且宽敞的阁楼面积约为92平方米,设有一间卧室和带洗衣区的浴室。

得益于宽敞的空间,该楼层为重新规划布局提供了无限可能。例如,可在此增设多间卧室,或将其完美改造成大型游戏阁楼、兴趣爱好室或书房。



花园

房屋被宽敞的花园环绕,坐落于约1,109平方米的自有土地上。环绕房屋的花园既提供了充足的私密性,又设有多个区域,让您在一天中的任何时刻都能尽享户外生活之乐。



花园小屋

这座面积约25平方米的花园小屋西侧毗邻一个带顶棚的露台,是尽情享受午后和傍晚阳光的绝佳场所。

这座花园小屋用途多样,可作为画室、车库或客房进行布置。

花园小屋旁还设有一个用于存放园艺用具的实用储物间。



心动了吗?

关于此类房产,其实无需过多言语,您需要亲自体验。照片虽能展现一隅风采,但唯有实地参观,才能真正感受到其恢弘气势、宽敞空间与卓越品质。

我们诚挚邀请您前来参观这座非凡的历史建筑,参观完全不具约束力。



免责声明

所有信息(包括但不限于尺寸数据)均仅供参考;不得据此主张任何权利。因尺寸超出或不足而进行的结算均不予受理。特此声明适用书面形式要求。本要约不具约束力,交付时间需经协商确定。



卖方保留授标权。
南荷兰省、Zeeland 和 北Brabant省地区

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

细节

转让
价格
€ 3.950.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
家庭类型
别墅, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
1911
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
特别是
历史纪念房屋, 历史遗迹
表面和内容
生活表面
430m²
生活表面
20m²
情节表面
1.109m²
其他的表面
56m²
内容
1.846m³
格式属性
房间
10
卧室
5
浴室
3
地板
3
设施
机械通风, 警报, 有线电视, 室外遮阳棚, 烟道, 架空索, natural_ventilation
能源
能源
F
绝缘
屋顶隔热, 地板隔热, 部分隔热玻璃
热水
中央供暖
加热
中央供暖
采暖锅炉
Nefit 9700 i (2024, combinedFurnace, 自由)
外部区域
位置
在住宅区, 荫蔽地段
阳台
花园
后院, 前院, 侧面花园, 环绕花园, patio_atrium, sun_terrace
谷仓
延伸建筑,石头
大棚设施
车库
Spaarnelaan 7

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Spaarnelaan 7, Haarlem.

计划观看

位置

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