Groot Heiligland 3, 上下层房屋 in Haarlem

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180m²

€ 1.395.000 k.k.

Up and downstairs house

3 slaapkamers

2 badkamers

描述

位于哈勒姆（Haarlem）历史中心地带的带屋顶露台的独特工业城市别墅。

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Groot Heiligland 是老城中心最具特色和层次感的街道之一，在这条街道的起点处，坐落着一座面积约 180 平方米的独特住宅，其历史可追溯到 1885 年。Groot Heiligland 是哈勒姆最古老的街道之一，自中世纪晚期以来一直是城市历史核心的一部分。这个名字源于这个街区数百年的宾馆和修道院历史，这里有不朽的庭院和文化标志，如前圣伊丽莎白宾馆和弗兰斯-哈尔斯博物馆（Frans Hals Museum）。这里是哈勒姆最好的位置：步行即可到达格罗特市场（Grote Markt）、博物馆、高档餐厅和主要购物街，而房子本身则给人一种身处闹市却又宁静祥和的感觉。

交通便利。哈勒姆火车站、通往阿姆斯特丹和史基浦机场的主干道以及布卢门达尔（Bloemendaal）和赞德沃特（Zandvoort）海滩都近在咫尺。城市生活与舒适居住的理想结合。

该物业最初由一间商店/起居室和相邻的一间仓库组成，近年来已被纳入业主自用协会，并进行了重新布置和现代化改造，在一些关键领域更具可持续性。例如，起居室部分采用了隔热材料，安装了新型双层玻璃和时尚百叶窗，最近还更换了中央供暖锅炉。整栋楼的装修时尚而高品质，具有当代工业特色。

入口大厅
入口大厅设有衣帽间和电表柜。迷人的起居室，自然采光极佳，建筑风格独具特色。宽敞的餐厅，配有宽敞的开放式厨房，厨房角落里设有早餐吧台、花岗岩 Duropal 台面、许多钢制装饰、两个深不锈钢水槽和高品质电器，包括 Quooker、洗碗机、6 炉火燃气灶、带烤架的大型宽幅电烤箱、抽油烟机、微波炉、独立的利勃海尔冰箱/冰柜、洗碗机、第二台洗碗机连接、洗衣机和烘干机连接以及一个实用的储藏室。豪华浴室配有浴缸、步入式淋浴间、马桶和大洗脸盆。

Souterrain：这是一个功能齐全的多功能空间，头部空间宽敞，可通过金属格栅从客厅采光。作为客房、家庭办公室、兴趣室、储藏室或酒窖的理想之选，实用面积极大，氛围宁静祥和。

一楼：开放式楼梯通往富有想象力的休息室，设有第二个座位、宽敞的工作区和通往 "鸟巢 "的通道，"鸟巢 "是一个私密的特殊睡眠空间。推拉门通向宽敞的卧室，并可通向带淋浴、洗脸盆和卫生间的第二卫生间。

固定楼梯通往可上锁的屋顶露台。
固定楼梯通往可上锁的屋顶露台，露台上有天窗和遮蔽的私人阳光露台，露台面积约 16 平方米，位于城市上空，阳光、宁静和美景尽收眼底，露台上还可以开辟一个小菜园。

一般性说明
一般情况：

- 居住面积约 180 平方米

- 该房产始建于1885年，多年来具有各种历史功能。
- 2024年翻新

- Intergas锅炉（2023年）

- 美国环保署标签C级

- 部分隔热

- 地板部分为花岗岩/钢格板/木地板

- 带格栅的坚固钢楼梯

- 约16平方米的阳光露台

- 住宅--依法分割为单位产权

- 位于哈勒姆的 Groot Heiligland 3 号和 5 号业主协会

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- 该房产是历史上分割的建筑群的一部分。分割契约和相关分割图纸中记录了法定分割和后续分割。
出售的房产涉及哈勒姆地区的平面权。
出售的房产涉及哈勒姆市 Groot Heiligland 3 号的平面权，分为几层，地籍上属于哈勒姆市，D 区编号为 9846-A3 和 9846-A4。
- 一楼的室外空间不属于已出售的房屋产权。Groot Heiligland 3 公司只有在紧急情况下和/或在获得 Groot Heiligland 5 公司许可后进行必要的维护工作时才能使用。
- 接受咨询

- 非常值得一游

Kennemerland、West Friesland与Waterland地区

Aerdenhout & Omstreken Makelaars
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细节

转让

价格: € 1.395.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

公寓类型: 上下层房屋, 公寓
地板: 0
结构类型: 现有的
建造年份: -1906
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 180m²
内容: 660m³

格式属性

房间: 7
卧室: 3
浴室: 2
地板: 3
设施: 架空索, 机械通风, 滑动门

能源

能源: C
热水: 中央供暖
加热: 中央供暖
采暖锅炉: Intergas (2023, combinedFurnace, 自由)

外部区域

位置: 近安静道路, 在市镇中心
花园: 露台

车库

Plattegronden

Groot Heiligland 3, Haarlem plattegrond-

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Groot Heiligland 3, Haarlem.

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位置

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