Haagsebosweg 38

有些庄园因其规模而令人印象深刻。而海牙森林庄园（Landgoed Haagse Bos）最令人折服之处，在于其庄园主宅、室内设计与周边景观浑然一体的和谐之美。 这座建于1957年的独特庄园宅邸隐匿于森林、水域和开阔绿地之间，由建筑师F.A. Eschauzier设计。这里独具特色，占地约20.1195公顷，为下一阶段的居住生活提供了无限可能。



该别墅拥有约489平方米的居住面积、约336平方米的其他室内空间，以及约2,692立方米的容积。 原始建筑风格在许多地方得以保留。定制橱柜、壁炉、瓷砖装饰、宽敞的窗户以及极具特色的起居空间，至今仍诉说着最初设计的故事。 与此同时，这座宅邸还提供了将舒适度、科技配置和可持续性提升至当代水平的空间。



海牙森林庄园

该庄园位于恩斯赫德市中心外，距离“赫特·里克·范·西布鲁克”高尔夫球场仅咫尺之遥，坐落于一片幽静且林木葱郁的环境中。该地块由多个地籍地块组成，总面积为20.1195公顷。  林地、沙质小径、草地、池塘群以及一片大型沼泽构成了这里的景观特色。



多变的景观使得每次在庄园内漫步都别具一格。时而开阔明亮，时而被参天古树环抱。水景在多处构成天然的视觉焦点，并从不同视角映照出庄园别墅的轮廓。 环绕住宅的露台既能享受阳光，又能提供遮蔽，让您在一天中的任何时刻都能找到合适的户外休憩之处。



乡间别墅旁矗立着一座极具特色的独立木质谷仓。此外，私家庭院内设有充足的停车位，住宅还配有室内车库。



独具风格的建筑

建筑师F.A. Eschauzier不仅设计了这座乡间别墅的外立面，还参与了部分室内空间的设计。这种设计的一致性至今仍清晰可辨。 低调的立面、高耸的屋顶、布局均衡的窗户以及各具特色的建筑体量，与绿意盎然的周边环境自然融为一体。



室内，气派的公共空间与私密性更强的房间交相辉映。 每个房间都独具氛围。从庄重的接待大厅和光线充足的起居室，到风格鲜明的狩猎室和宽敞的厨房：整座宅邸处处彰显独特个性，绝无千篇一律之感。大面积的窗户将自然景观引入室内，而原始的细节与定制元素则赋予空间温暖与个性。



多年来，这栋住宅一直被精心维护，其建筑特色得以完好保留。部分区域需要进行现代化改造。正是宽敞的空间布局和坚实的历史基底，为在尊重原有设计的前提下进一步改造这座乡间别墅提供了绝佳的可能性。



布局

一楼

入口处便让人对这栋住宅有了恰如其分的初印象。宽敞的大厅配有楼梯间、极具特色的栏杆以及别出心裁的细节，将各个房间相互连接。从这个中央空间出发，可通往卫生间及主要起居空间等区域。



住宅内设有多个客厅和起居室，每个空间都独具特色。 客厅布局宽敞，配有大面积落地窗，可俯瞰周围的绿意。壁炉自然地构成了空间的视觉焦点。紧邻客厅的是几间多功能房间，可作为餐厅、书房、工作室或接待室使用。



狩猎室或许是整栋房屋中风格最为鲜明的房间。深色调、木质横梁、壁炉以及原始的装饰细节，赋予了这个房间独特的氛围。这里非常适合举办悠长的晚宴、进行深入的交谈，或是围坐在炉火旁度过一个温馨的夜晚。



独立式厨房宽敞且布局实用。大窗户既能引入舒适的自然光，又能欣赏花园美景。紧邻厨房处还设有备餐间和储藏室。



此外，该楼层还设有一间带独立卫浴的卧室和一间独立卫生间。因此，一楼既可作为无障碍居住空间，也可用作客房区或独立的卧室区。



二楼

楼梯平台通向五间大小各异的卧室。这些房间采光充足、空间宽敞，可俯瞰绿意盎然的景观和水景。多间卧室配有嵌入式衣柜；其中部分衣柜是作为原始室内设计的一部分而设计的。



该楼层设有2间浴室和一间桑拿房。得益于宽敞的空间布局，可根据需求调整房间布局，例如将卧室合并，或打造更宽敞的私人套房。



地下室和阁楼

别墅下方设有一个宽敞的地下室，内含室内车库、设备间、储藏室以及通往爬行空间的通道。该层提供了大量的实用储物空间，并可满足其他功能需求。



阁楼层提供了额外的储物空间，并完善了住宅的总使用面积。



四季皆宜的户外生活

房屋周围分布着多个露台。紧邻住宅的一处避风露台是享用早餐或晚餐的惬意场所，而其他休憩区则可俯瞰花园、水景和林缘。郁郁葱葱的成熟植被构成了绿意盎然的环绕景观，并提供了充足的私密性。



再往庄园深处走，环境风貌便发生了变化。这里的小径蜿蜒穿过森林，绕过池塘，横跨开阔的草地。那片宽阔的湖泊及周围的自然景观，赋予了整个区域一种难得的宁静。 水域、森林与开阔空间的完美结合，使这片区域非常适合徒步、自然保护以及在四季中体验庄园的独特魅力。



居住与发展潜力

根据提供的《西北郊区土地利用规划》，庄园宅邸所在位置被划定为“居住”用地。在此用地类别下，在满足特定条件且以居住为主的前提下，允许开展家庭经营或商业活动。 购房者应始终自行向市政当局提交拟定用途及任何翻新计划以供审核。



该住宅拥有十二间房间、六间卧室、三间浴室以及多个独立生活空间，可满足多种使用需求。例如：供大家庭宽敞居住、实现居住与工作相结合、长期接待客人，或在底层打造一个完整的住宿与办公区域。



海牙森林庄园（Landgoed Haagse Bos）不仅拥有宽敞的空间和宁静的环境，其建筑故事至今仍令人感同身受。这是一处非凡的庄园，适合既珍视现有特色，又能在此开创新生活篇章的业主。



详细信息

- NSW庄园，总面积20.1195公顷；

- 建于1957年的乡间别墅；

- 由建筑师F.A. Eschauzier设计；

- 居住面积约489平方米；

- 其他室内空间约336平方米；

- 约20平方米的建筑附属室外空间；

- 建筑容积约2,692立方米；

- 共十二间房间，其中包括六间卧室；

- 三间浴室和多个卫生间；

- 两层居住空间、一个宽敞的地下室和一个阁楼；

- 原始定制橱柜和建筑风格的室内装饰元素；

- 多个壁炉和烟道；

- 配备桑拿房；

- 带电力设施的室内车库；

- 独立式特色木制谷仓；

- 森林、沙土小径、草地、池塘群及一大片沼泽；

- 自有地块内设有停车位；

- 2020年安装的Remeha品牌中央供暖锅炉；

- 能源标签等级为F，有效期至2036年7月21日；

- 部分区域安装了双层玻璃；

- 根据提供的分区规划，该房产用途为住宅；



交房时间面议；价格请咨询。