Oostmadeweg 7 A

海牙的一处杰作



* 英文内容如下 *



在声名显赫的弗罗恩达尔（Vroondaal）别墅区，紧邻受保护的奥肯堡（Ockenburgh）沙丘区边缘，坐落着一处极具魅力的住宅。 这座令人印象深刻的双联别墅建筑群总建筑面积约为946平方米，包括一栋带公寓的独立马车房、水疗设施和游泳池，坐落在一块面积达1,563平方米的宽敞双地块上。 这是一处难得一见的房产，将建筑艺术、宽敞空间、私密性与无与伦比的居住舒适度完美融合。



在佳士得国际地产，我们完全有理由将这处住宅称为“杰作”。



顶级地段的恢弘气派

从抵达的那一刻起，这座别墅便散发着恢弘气度。其气势恢宏的外观、高品质的装修以及精心设计的布局，使其成为一座国际级住宅，专为只接受极致之选的人士而设计。



其地理位置同样非同寻常。别墅被绿意环绕，沙丘、海滩和奥肯堡自然保护区近在咫尺，这一地段将宁静、自然与便捷的城市交通完美融合。 马德斯坦（Madestein）休闲区步行即可到达，而备受青睐的弗雷德里克·亨德里克大道（Frederik Hendriklaan）——那里汇聚了高端精品店、美食店和餐厅——仅需约十五分钟即可抵达。



对于国际家庭而言，这里地理位置极佳。多所优秀的中小学，包括海牙国际学校，仅需几分钟的骑行即可到达。得益于其毗邻主要干道的优越位置，前往鹿特丹、阿姆斯特丹和史基浦机场也十分便捷。



户型布局示意图



别墅

气派的接待大厅是通往宽敞生活空间的优雅入口。一楼设有优雅的客厅、氛围宜人的花园房、令人印象深刻的开放式厨房、实用的备餐间以及独立的书房等。



一楼被设计为豪华卧室层，设有专属主卧套房（1）、两间额外卧室（2和3）以及两间格调高雅的浴室。



二楼还设有另外四间功能齐全的卧室（4、5、6和7）以及第三间浴室，因此该别墅非常适合大家庭、宾客或住家佣人居住。



功能齐全的地下层配备了一系列无与伦比的豪华设施。这里设有带吧台的时尚家庭活动室、私人影院、配备多达三间桑拿房的令人印象深刻的健康休闲区、酒窖以及独立洗衣房。



马车房

独立的马车房是该地块上一个功能齐全的第二居所。一楼设有一个可容纳三辆车的多功能车库和一间健身房。



楼上设有一套完全独立的客房公寓，内含客厅、厨房、三间卧室和一间浴室。非常适合接待客人、寄宿保姆、家人居住，或作为家庭办公室使用。



户外生活

精心设计的花园堪称真正的私人度假胜地。 多个阳光露台被郁郁葱葱的成熟绿植环绕，确保了最佳的私密性。



恒温游泳池无疑是整座住宅的绝对亮点，使这片户外空间成为放松身心、锻炼身体以及以优雅方式接待客人的绝佳场所。



建筑面积说明

总建筑面积大致如下：



别墅建筑面积约946平方米，具体划分如下：

约867平方米居住面积

约79平方米其他室内空间



马车房约224平方米（建筑总面积），具体划分如下：

约145平方米居住面积

约79平方米其他室内空间



保密性

出于隐私考虑，本次展示采取低调方式，仅公开部分精选图片。我们诚挚邀请有诚意的买家前来实地参观，亲身体验这座非凡的宅邸，此举不构成任何购买义务。



如此规模、品质和气质的房产实属罕见。这是您购入弗罗恩达尔（Vroondaal）最令人叹为观止的别墅之一的一次绝佳机会。



免责声明

所有信息（包括但不限于尺寸数据）均仅供参考；不得据此主张任何权利。因尺寸超出或不足而进行的补偿均不予受理。本要约不具约束力，交房时间需协商确定。特此声明，须以书面形式为准。



* 英文文本 *



海牙的杰作



这座非凡的住宅坐落于声名显赫的弗罗恩达尔（Vroondaal）住宅区，毗邻受保护的奥肯堡（Ockenburgh）沙丘保护区边缘。 这座非凡的庄园由一栋总建筑面积约946平方米（10,183平方英尺）的宏伟双联别墅组成，配有一栋带全套独立公寓的独立客房楼、宽敞的康体设施及游泳池， 所有设施均坐落于占地1,563平方米（约16,823平方英尺/0.39英亩）的宽敞双地块之上。



这是一处难得一见的珍品，将卓越的建筑设计、非凡的规模、绝对的私密性与无可挑剔的生活舒适度完美融合。



这是我们克里斯蒂国际地产引以为豪的“杰作”级住宅。



绝佳地段中的恢弘气派

从您抵达的那一刻起，这座别墅便散发出永恒的优雅与恢弘气派。其令人叹为观止的建筑风格、精致的装修细节以及精心设计的布局，共同打造出一座国际水准的住宅，专为只接受极致之选的人士而打造。



周边环境同样非凡。别墅被大自然环抱，沙丘、海滩和奥肯堡自然保护区近在咫尺，这一地理位置完美平衡了宁静与便捷的交通条件。 马德斯坦休闲区步行即可到达，而拥有高端精品店、美食店和高级餐厅的迷人弗雷德里克·亨德里克大道，仅需15分钟车程即可抵达。



对于国际家庭而言，这里是理想之选。包括海牙国际学校在内的多所顶尖中小学，仅需短暂骑行即可抵达。通过附近的高速公路网络，可轻松前往鹿特丹、阿姆斯特丹及阿姆斯特丹史基浦机场。



住宅



主别墅

气派的门厅将您迎入宽敞的起居空间。一楼设有优雅的正式客厅、采光充足的花园厅、带用餐区的令人印象深刻的开放式厨房、杂物间以及一间独立书房。



二楼专为奢华住宿而设，设有非凡的主套房（卧室1）、另外两间卧室（卧室2和3）以及两间装饰精美的浴室。



二楼还设有四间全尺寸卧室（4号至7号卧室）和第三间浴室，使这处住宅非常适合大家庭、宾客或住家仆人居住。



整个地下一层专用于休闲与放松，设有配备吧台的精致家庭活动室、私人影院、拥有不少于三间桑拿房的豪华健康区、酒窖以及独立洗衣房。



客房楼

这座独立式客房可作为完全独立的第二居所。一楼设有一个可容纳三辆车的多功能车库以及一间健身房。



上层设有一套完全独立的客用公寓，包含客厅、厨房、三间卧室和一间浴室，非常适合大家庭成员、客人、互助保姆或作为家庭办公室使用。



户外生活

景观优美的花园被设计成一座私人度假胜地，郁郁葱葱的成熟绿植环绕着数个阳光充沛的露台，确保了整个空间的绝对私密性。



恒温游泳池无疑是户外生活体验的核心，为放松、休闲和优雅的待客活动营造了完美的环境。



建筑面积说明

总建筑面积大致如下：



主别墅——总建筑面积（GFA）约946平方米（10,183平方英尺），包括：



居住面积约867平方米（9,333平方英尺）

约79平方米（850平方英尺）的其他内部空间



客房——总建筑面积（GFA）约224平方米（2,411平方英尺），包括：



约145平方米（1,561平方英尺）居住面积

约79平方米（850平方英尺）其他内部空间



保密

为尊重业主隐私，仅公开了部分精选照片。诚邀有诚意的潜在买家安排此次非凡住宅的私人看房，此举不构成任何购买义务。



此等规模、品质与格调的房产极少面市。 这是购入弗隆达尔（Vroondaal）最顶尖住宅之一的一次难得良机。



免责声明

所提供的所有信息，包括但不限于测量数据和尺寸，仅供参考，且明确具有指示性。不得基于所提供的信息主张任何权利。 若声明尺寸与实际尺寸之间存在任何差异，不得以此为由提出任何赔偿或调整要求。本房产信息仅供参考，不构成任何义务，交易完成需与相关各方协商确定。须遵守关于书面购房协议的法定要求。