Spadinalaan 699

这套约189平方米（能效等级A+）的顶层公寓地理位置极为开阔，将宽敞的空间、充沛的采光与精致的定制设计完美融合。标价已包含停车位（价值约100,000欧元）。 得益于高楼层的位置和环绕式窗户，您可在此享受开阔的视野和充沛的自然光线。公寓的室内外空间无缝衔接，设有两个朝向不同的露台，总面积约43平方米，全天都能沐浴阳光。 该公寓设有3间卧室和3间浴室。



室内设计由专业室内建筑师全程操刀，并精益求精地落实到每个细节。 宽敞的客厅是公寓的核心，其特色在于大面积玻璃幕墙、高品质的装修以及均衡的布局。房间中央设有一台遥控式生物乙醇壁炉（由Luxury Fires提供），既能提供温暖，又能营造温馨氛围。



公寓铺设了匈牙利人字形橡木地板，并配备地暖和地冷系统。带无边框筒灯的吊顶、定制窗帘盒以及顶天立地的门，进一步突显了室内设计简洁而永恒的风格。 智能家居系统（Fibaro）以及客厅和淋浴间内集成的Sonos音响系统，共同营造出高水准的现代居住舒适体验。



户型布局



从带私人停车位的车库出发，您可通过电梯抵达第七层，即顶层。入口处几乎形成了一条专属的电梯通道。 入口处的门厅可通往所有房间。客厅透出的光线会立刻吸引您的目光。



开放式厨房完全为定制设计，并配有天然大理石台面。 所有电器均经过精心挑选，包括Miele品牌的带集成抽油烟机的电磁炉、博世（Bosch）品牌的组合烤箱和组合微波炉、博世（Bosch）品牌的冰箱、Quooker饮水机以及mQuvée品牌的嵌入式恒温酒柜。 功能性与设计在此完美融合。开放式厨房巧妙地划分了配备生物乙醇壁炉的休息区、嵌入式衣柜以及用餐区。



主卧营造出宛如高级酒店客房般的格调，配有豪华套间浴室，内设定制天然石材洗手台以及配备高端水龙头的双人嵌入式雨淋花洒。此处同样以大理石为基调，营造出宁静、奢华且风格统一的氛围。



另外两间宽敞的卧室均配有独立浴室，装修精良，配备地暖、浴室柜和步入式淋浴间。走廊内设有一个内部储物间，非常适合用作洗衣房，此外还有一间独立的客用卫生间。



除起居室和卧室外，该公寓还配有一个约8平方米的室外储物间，以及位于地下车库内的专属停车位。



该顶层公寓隶属于一个组织完善且管理专业的业主委员会，每月管理费为435欧元。 这套住宅的方方面面都彰显着品质、匠心与独特性，对于那些寻求高品质、拎包入住式顶层公寓，且追求顶级户外空间、隐私与舒适体验的人来说，实属难得一见的理想之选。



周边环境



从露台望去，IJ河与城市全景尽收眼底，标志性的城市地标自然地融入了这幅壮丽画卷。阿姆斯特丹的活力在此真正尽在您脚下，而高耸的位置却恰恰为您提供了宁静与私密空间。



“The Bow”大楼以其优雅的体量和柔和圆润的线条脱颖而出。该设计出自Orange Architects之手，其灵感源自巴黎精致的城市结构——在那里，建筑与公共空间自然地融为一体。 宽敞的玻璃幕墙与开阔的户外空间相得益彰，让伊河畔的居住体验近乎地中海风情，光与空气成为决定性的元素。



周边环境经过精心规划，铺设了路面并点缀着绿植。



项目位于奥弗霍克斯（Overhoeks），这使其成为一个极具吸引力的居住环境。这个绿意盎然的城市社区紧邻水岸，距离市中心仅咫尺之遥，完美融合了宁静、开阔与都市的活力。 周边分布着EYE电影博物馆和A'DAM塔等文化地标，而毗邻的范德佩克社区则通过集市和社区设施营造出原汁原味的本地氛围。



沿多克兰斯路（Docklandsweg），周边建筑的一层已建成一个充满活力的底层商业区，集多种商业功能于一体。包括餐饮、日常生活设施和特色商店，所有设施均在步行范围内，并与社区完美融合。 该建筑群周边区域实行低车流设计，四周绿意盎然，遍布步行道和公园式区域。附近的卡塔赫纳广场（Cartagenaplein）目前正在开发中，不久后将为该社区增添更多休闲空间和配套设施，进一步丰富社区生活。



交通便利性极佳。乘坐渡轮仅需几分钟即可横渡伊河（IJ）抵达中央车站，这条路线不仅实用，更是进入城市最具魅力的方式之一。 奥弗霍克斯（Overhoeks）吸引了包括年轻专业人士和家庭在内的多元化人群，以其现代、国际化的氛围而闻名，这里汇聚了建筑、文化与都市生活的舒适体验。



详情：

约189平方米居住面积

3间卧室和3间浴室

地租已赎至2071年7月1日，并已提交永久地租申请，业主目前正在等待报价。

由室内建筑师设计的全定制室内装修

两处露台总面积约43平方米，全天阳光充足

1个带电动汽车充电点的停车位

地暖和地板制冷系统

能效等级A+

室外储物间约8平方米

带岛台的豪华开放式厨房

生物乙醇壁炉（支持远程控制）

智能家居系统及集成音响系统

业主协会月费 435 欧元





--- 英文翻译 ---



这套面积约189平方米（能效等级A+）的超大顶层公寓，将宽敞的空间、充沛的采光与精致的定制设计完美融合。标价已包含一个停车位（估值约100,000欧元）。 得益于其高楼层位置及四面通透的窗户，您可尽享开阔的空间感与充沛的自然光线。室外空间与室内生活空间无缝衔接，设有两处日照方向各异的露台，总面积约43平方米，全天均可沐浴阳光。 该公寓设有3间卧室和3间浴室。



室内设计完全由一位室内建筑师操刀，施工过程中对细节精益求精。 宽敞的客厅是公寓的核心，其特色在于大面积的窗户、高品质的装修以及均衡的布局。房间中央设有一台遥控式生物乙醇壁炉（由Luxury Fires提供），既能提供温暖，又能营造氛围。





住宅铺设了带地暖和地冷功能的人字形橡木地板。 配有无边框射灯的吊顶、定制窗帘壁龛以及落地门，进一步突显了室内设计简约而永恒的风格。客厅和淋浴间均配备了Fibaro智能家居系统和集成式Sonos音响系统，确保了高水准的现代生活舒适度。



户型布局



从带私人停车位的车库出发，电梯可直达第七层（顶层）。入口处通过电梯设计，有效实现了私密通行。玄关和走廊可通往所有房间。 从客厅倾泻而入的自然光将立刻吸引您的目光。



开放式厨房为全定制设计，配备天然大理石台面。 所有家电均经过精心挑选，包括配备集成排风系统的美诺（Miele）电磁炉、博世（Bosch）组合烤箱和组合微波炉、博世冰箱、Quooker即热式饮水机，以及嵌入式mQuvée恒温酒柜。功能与设计在此完美融合。 开放式厨房在配备生物乙醇壁炉的休息区、嵌入式橱柜和用餐区之间营造出充满趣味的布局。





主卧营造出豪华酒店客房般的氛围，配有奢华的套间浴室，内设定制天然石材洗手台以及配备高品质水龙头的双人嵌入式雨淋式淋浴间。此处的设计同样以宁静、奢华与协调性为重，所有元素均采用大理石打造。





另外两间宽敞的卧室均配有独立浴室，采用高品质装修，包括地暖、浴室柜和步入式淋浴间。入口处设有一个内部储物间，非常适合用作洗衣房，此外还有一间独立的客用卫生间。





除起居和睡眠区域外，该公寓还配有一个约8平方米的室外储物间，以及地下车库中的一个私人停车位。



该顶层公寓隶属于一个组织完善且专业管理的业主协会，每月管理费为435欧元。这套住宅的方方面面都彰显着品质、对细节的关注以及独一无二的尊贵感，为那些寻求高品质、可即刻入住且拥有户外空间、私密性及顶级舒适度的顶层公寓的人士，提供了一个难得的机会。



周边环境



从露台上，IJ河与城市全景尽收眼底，标志性的城市地标自然融入这幅美景之中。 阿姆斯特丹的活力在此真正尽在您脚下，而高耸的位置则为您带来宁静与私密。



“The Bow”大楼以其优雅的体量和柔和圆润的线条而脱颖而出。 该设计由Orange Architects操刀，其灵感源自巴黎精致的城市结构——在那里，建筑与公共空间浑然一体。宽大的窗户与宽敞的户外区域相得益彰，让伊河畔的生活充满地中海风情，光线与空气成为其标志性元素。



周边区域将铺设路面并种植绿植，使环境更加完善。



项目位于奥弗霍克斯（Overhoeks），这使其成为一个极具吸引力的住宅区。这个绿意盎然的城市社区紧邻水岸，距离市中心仅咫尺之遥，完美融合了宁静、开阔的空间与都市的活力。 EYE电影博物馆和A’DAM塔等文化地标近在咫尺，而毗邻的范德佩克（Van der Pek）社区则拥有集市和社区配套设施，营造出地道的本地氛围。



沿多克兰斯韦格（Docklandsweg）街道，周边建筑中已形成一条充满活力的底层商业街，汇集了多种商业功能。其中包括餐厅、日用品店和特色商店——所有设施均在步行范围内，并与社区完美融合。 该综合体周边区域设计为无车区，四周环绕着绿植、步行道和公园般的区域。附近的卡塔赫纳广场（Cartagenaplein）目前正在开发中，不久后将通过新增的休闲空间和配套设施进一步丰富该社区的生活。



交通便利性极佳。 乘坐渡轮仅需几分钟即可横跨IJ河抵达中央车站——这条路线不仅便捷实用，更是进入市中心最具魅力的方式之一。奥弗霍克斯（Overhoeks）吸引了包括年轻专业人士和家庭在内的多元化人群，以其现代、国际化的氛围而闻名，这里是建筑、文化与城市舒适感的完美交汇点。



详情：

居住面积约189平方米

3间卧室和3间浴室

地租已买断至2071年7月1日。转换为永久地租的申请已提交，业主仍在等待相关答复。”

由室内建筑师设计的全定制内饰

两处露台总面积约43平方米，全天阳光充足

1个带电动汽车充电点的停车位

地暖及地冷系统

能效等级A+

室外储物间约8平方米

带中岛的豪华开放式厨房

生物乙醇壁炉（遥控操作）

家庭自动化及集成音响系统

业主协会费每月435欧元