Oosterpark 88, 连栋房屋 in Amsterdam

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233m²

154m²

€ 1.675.000 k.k.

Terraced house

3 slaapkamers

4 badkamers

描述

奥斯特公园 88 号（The Patrician House Oosterpark 88）是一座拥有奥斯特公园（Oosterpark）美丽景色的纪念性建筑，居住环境优美而宽敞。

帕特里夏之家（Patrician House）位于私人土地上，地理位置得天独厚。位于市中心，步行即可到达 OLVG 医院，俯瞰奥斯特公园和 Wereldmuseum。步行即可到达 Dapper 市场、多家超市、Artis、药房和医生。该地区有许多舒适的餐馆、各种健身房和优秀的小学。公共交通四通八达。

这座市政纪念碑建于 1883 年，当时是画家的工作室，1905 年重建为现在的样子，底层有两间商店/工作室/办公空间。
该物业由两栋前独立住宅组成。目前，两栋住宅均独立出售，每栋住宅均带有花园和屋顶露台。
两栋住宅都有两个入口，中间的门是主入口。

两栋住宅都有两个入口，中间的门是主入口，通过一个共同的楼梯通向 87 号和 88 号住宅。

这栋房子一直被精心呵护着，尊重许多原汁原味的细节。高约 3.20 米的天花板和大窗户几乎随处可见。建筑师尽一切努力让光线从四面八方尽可能多地照射进来，给人一种特别明亮、特别喜庆的居住体验。
下面列出的 88 号住宅的房间仅供参考。当然，这些空间可能会被新主人赋予不同的用途。
一楼

一楼

从入口处--或者从中间的入口处--您可以进入一个令人惊讶的明亮空间，这里目前用作零售空间。得益于现有的厨房，这一层提供了很多实现宽敞起居厨房的可能性，是一个适合广泛烹饪、社交和用餐的好地方。
旁边是一间宽敞的卧室，配有一个实用的衣柜。后面还有一间卧室，目前用作更衣室。大型滑动玻璃门可直接通往朝南的美丽花园。花园内有一个宽敞的带顶露台，露台上还有固定的橱柜空间，花园后面还有一个宽敞的木制棚屋。郁郁葱葱的植被和成熟的植物为这座城市提供了一片宁静的绿洲。
卧室里还有一个单独的卫生间，楼梯通向地下室，第二个小楼梯通向浴室，浴室里配备了淋浴、洗脸盆以及洗衣机和烘干机接口。这里还有通往一楼的楼梯。

一楼
一楼

一楼的特点是正面的大窗户采光极好。在目前的布局中，这里有一间极具吸引力的音乐室或书房，配有通向前阳台的法式门，并配备了旗杆架和原装移动挂钩等原汁原味的细节。
毗邻的是宽敞的起居室和餐厅，配有精美的壁炉和衣柜空间。后面是温暖的起居厨房，配有博世电器，温室里还有一个舒适的用餐区。从这里可以通往一个阳光充足的露台，露台上的葡萄藤从花园一直延伸到上面的露台。
厨房的楼梯通向二楼。在楼梯的中段有一个宽敞的屋顶露台，露台上有储藏柜，旁边还有一个宽敞的阳光露台。
在这里，您可以俯瞰景观优美的朝南花园，花园里种有罕见的树木（如桑树和银杏），让人忘记自己身处市中心！在阿姆斯特丹，像这样的花园现在已经很少见了，因为几乎所有地方都在建设。(也许这是一种遗憾，但这也是可能性的一部分：根据分区规划，允许建造和扩建）。
二楼

二楼

二楼有一个迷人的平台，平台上有浪漫的窗户和座位区，可以俯瞰公园。这里还有一个厨房和一个宽敞的房间，目前被布置成带起居室和用餐区的卧室。
这一层还设有法式门，通向一个令人印象深刻的全宽露台。由于其朝南的有利位置，屋顶非常适合安装太阳能电池板。
详细信息

- 三层，带屋顶露台、阳台露台和花园，位于奥斯特公园附近

- 总居住面积约 233 平方米

- 7 个房间，包括 3 个卧室、3 个浴室、花园、屋顶露台、阳台露台和地下室

- 市政纪念碑

- 位于自有土地上

- 工作壁炉

- 正面装有遮阳篷

- 未分割，根据BAG编号88登记为住宅，有1个门牌号

- 按现状条款适用
- 老年条款适用

- 适用卖方赠与条款

更特别的是，87号还作为独立房产出售。这座独特的（整体）房产有 3 个不同的地址，都有各自的水、气、电接口。这就为房屋提供了多种选择，包括在家练习、楼上居住、楼下出租，或者分割成四个单元房权。预计两栋带花园的独立住宅将成为最佳发展项目。

所以机会很多！因此，我们诚挚地邀请您亲临现场，一睹该物业的风采。请参考我们的平面图，了解这处独特房产目前的布局和可能性。

Amsterdam地区

Makelaarskantoor Carla van den Brink
lid NVM

	+31 (0)20 671 72 72
	info@vandenbrink.nl

Pieter Joep van den Brink

joep@vandenbrink.nl

Makelaarskantoor Carla van den Brink is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van NVM

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细节

转让

价格: € 1.675.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 连栋房屋, 排屋中的一栋房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1882
里面的维护: 良好
维护外部: 良好
特别是: 历史遗迹

表面和内容

生活表面: 233m²
情节表面: 154m²
内容: 780m³

格式属性

房间: 7
卧室: 3
浴室: 4
地板: 4

能源

绝缘: 部分隔热玻璃
热水: 中央供暖
采暖锅炉: (combinedFurnace)

外部区域

位置: 近公园, 在市镇中心, 视野开阔
阳台: 是
花园: 后院
后院: 南, 56m², 700×800cm
谷仓: 独立式，木头

车库

Plattegronden

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Oosterpark 88, Amsterdam.

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位置

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