Gustav Mahlerplein 287

位于“Symphony”项目绝佳地段的497平方米独一无二顶层公寓——坐落于第28层和第29层，可饱览从日出到日落阿姆斯特丹及Zuidas地区的壮丽360°全景！



欢迎来到“交响乐”（Symphony）——这座现代而尊贵的住宅综合体坐落于充满活力的南区中心地带。该建筑由顶尖建筑师皮·德·布鲁因（Pi de Bruijn）设计，是标志性建筑群“阿姆斯特丹交响乐”（Amsterdam Symphony）的重要组成部分，堪称全市最优雅且最具标志性的住宅塔楼之一。 标志性的橙色砖墙、俯瞰阿姆斯特丹的壮阔视野、高品质的装修细节，以及物业经理提供的贴心服务和两部超高速电梯，共同将居住在“Symphony”的体验打造成独一无二的享受。



这实属难得的机会，让您得以在至高处安家——这套面积高达497平方米的独家顶层公寓横跨整整两层，坐落于阿姆斯特丹国际核心地带，提供无与伦比的居住体验，四面皆可饱览壮丽全景。



令人印象深刻的起居层专为奢华与舒适而设计，拥有宽敞的开放式空间，得益于其转角位置，不仅视野壮丽，还享有充沛的自然光线。 卧室层设有四间宽敞的卧室、四间豪华浴室、一间桑拿房，并为每位家庭成员或宾客提供了充裕的私密空间。



此外，该顶层公寓还配备了一套带独立入口的内部公寓、三个专属停车位、一个独立储物间、专职管家，并可通过其中一部电梯直接进入——所有设计均以极致的便利与安全为宗旨。



在Zuidas地区拥有如此规模的居住空间，搭配这一级别的精装品质，以及四面八方无与伦比的壮丽景观，实属独一无二。这是一种难得一见的独家机遇。





该公寓位于第28层和第29层，布局如下：



穿过时尚现代且安保措施完善的公共入口，乘坐其中一部高速电梯即可抵达28层。工作日08:30至17:00期间有物业经理值班，这进一步提升了Symphony大楼的高水准服务。



布局——28层

从私人电梯厅出发，穿过双开门，即可进入顶层公寓气派的入口大厅。 宽敞且采光极佳的接待大厅配备了定制衣帽间和独立的客用卫生间。从宽敞的接待区向右可通往双层挑高的楼梯间，穿过备餐室即可抵达氛围宜人的休息室。 此处的天花板（部分区域）高度高达6.82米，宽敞的双扇落地窗更让充足的自然光线倾泻而入。



该楼层作为卧室区，设有4间功能齐全的卧室，每间均配有独立浴室及宽敞的嵌入式衣柜或步入式衣帽间。



主卧堪称真正的私人套房，配有宽敞豪华的浴室，内设独立式浴缸、双洗手盆、步入式淋浴间、桑拿房及独立卫生间。套房内还设有一个宽敞的步入式衣帽间。紧邻主卧的区域还设有公寓的设备间。



第二间卧室配有带淋浴、洗手盆和卫生间的独立浴室，并在相邻的走廊内设有第二组壁橱，该走廊位于卧室和浴室之间，位置居中。此外，该走廊上还设有一扇通往公寓的额外入口门。



走廊的另一侧还有两间宽敞的卧室。 第三间卧室配有嵌入式壁橱，并带有一间带浴缸、洗手盆和卫生间的套间浴室。第四间卧室同样宽敞，并配有带淋浴间、洗手盆和卫生间的独立浴室。



从“休息室”出发，一座带有玻璃踏板的现代设计楼梯通向壮观的上层楼面。





户型布局——29层

这套令人印象深刻的顶层公寓的第29层，无论从字面意义还是比喻意义上，都专为最高水准的居住体验而设计。时尚的过道兼作图书馆和休闲休息室，配有舒适的休息区。毗邻处是一间宽敞而宁静的书房。



从过道可通往宽敞的开放式厨房，这对于烹饪爱好者而言堪称梦想之地。这间宽敞的开放式厨房——层高达3.53米——配备了中央烹饪岛、整面壁柜以及高品质的嵌入式电器。 壁柜内配备了2台组合烤箱、2台慢炖锅/保温抽屉和1台蒸汽烤箱（Miele），以及双门冰箱、冷冻柜、葡萄酒冷藏柜和两个额外的储物柜，其中一个配有供水接口。 烹饪岛配有双水槽、现代灶台及额外的橱柜空间，非常适合举办氛围温馨的晚宴或轻松的酒会。此外，您还可以在岛旁的小吧台旁惬意地坐下。



一扇推拉门通向气派且光线充沛的客厅。得益于独特的转角位置，这个空间可将阿姆斯特丹及Zuidas天际线的壮丽景色尽收眼底，白天自然光线充沛，美不胜收。 与客厅相邻的是一间优雅的“盥洗室”，内设独立的客用卫生间。



宽敞的门厅/书房配有定制壁柜，是本楼层的中心枢纽。通过这间书房还可进入一套完全独立且多功能的公寓，非常适合接待访客、寄宿保姆、住家护理人员，或是需要额外隐私的成年子女居住。



带独立入口的独立公寓

这套采光良好的两居室公寓设有独立入口，三扇双开式落地窗将周围美景尽收眼底，让室内光线格外充沛。公寓设施齐全，配备了舒适独立生活所需的一切便利设施。



紧邻的过道处设有一间紧凑型厨房，配备洗碗机、冰箱、组合式烤箱、水槽和灶台。此外，还设有一间带淋浴间和卫生间的浴室。



简而言之，这是一个独特且多功能的居住空间，非常适合用作客房、住家佣人居所、家庭护理场所，或是成年子女的独立居住空间；独立入口确保了居住隐私。





特色亮点

- 位于Zuidas区Symphony地段绝佳位置的独特顶层公寓，享有壮丽的360°全景视野；

- 根据NEN2580标准测算的居住面积为496.84平方米；

- 5-6间宽敞卧室和4-5间时尚浴室；

- 独立公寓，设有单独入口、紧凑型厨房以及淋浴间和卫生间；非常适合用作客房、住家佣人居所、家庭护理空间，或为成年子女提供独立居住空间，同时确保隐私；

- 建于2010年；

- 位于Symphony综合体的最高两层；

- 转角户型，配有大面积落地窗，采光极佳；

- 所有窗户均可完全打开；

- 豪华装修，配有带烹饪岛的现代开放式厨房；

- 全屋地暖及制冷系统（LTEO/WKO系统）；

- 配备热回收功能的机械通风系统；

- 能源标签等级A；

- 空调；

- 高隔热玻璃；

- 报警系统；

- xxter智能家居系统；

- 卫生间配备手持花洒或内置热水冲洗系统；

- 设有地漏；

- 时尚现代且安保措施完善的公共入口；

- 楼内设有两部高速电梯；

- 地下停车场有3个车位出售，每个售价125,000欧元（买方承担交易费用）；

- 独立储物间约12平方米；

- 物业管理员在工作日08:30至17:00值班；

- 业主委员会运作活跃且管理专业；

- 目前业主委员会月费为1,363.74欧元；每个停车位的月费为71.94欧元；17号储物间月费为8.02欧元。

- 此外，该顶层公寓也可与285号公寓一同出售；该相邻顶层公寓面积为193平方米，设有3间卧室和3间浴室。





地理位置

居住在Zuidas，就意味着置身于国际商业、文化与都市舒适生活的核心地带。这个现代社区将优雅的居住环境与大都市生活的便利融为一体——一切尽在咫尺之间。



在周边区域，您将发现种类丰富且品质卓越的各类设施。 您可以尽情享受Nela、Ferilli’s、Gustavino、Le Grand George、Grand Cage Mahler、Strand Zuid和Café Ox等美食热点，或者在Breakfast Club、Vascobelo、Coffee Company或Juice Brothers享用一杯咖啡，轻松开启新的一天。 运动爱好者可前往多家高端健身俱乐部、瑜伽工作室和私人训练中心，所有场所均在步行范围内。 骑自行车仅需几分钟即可到达Gelderlandplein：这是一个豪华的室内购物中心，汇集了各式各样的精品店、专卖店和超市，例如Albert Heijn。



若想在绿意盎然的环境中寻求宁静与放松，贝亚特丽克丝公园、阿姆斯特尔公园以及拥有奥运级赛艇赛道的阿姆斯特丹森林都是绝佳去处——非常适合晨间散步、跑步或野餐。 备受喜爱的奥德-祖德（Oud-Zuid）、德皮普（De Pijp）等城区以及阿姆斯特丹的文化中心，均可通过骑行或公共交通轻松抵达。





交通便利性

该公寓地理位置极佳，无论是乘坐公共交通还是自驾，交通都十分便利。阿姆斯特丹南站（Amsterdam Zuid）步行即可到达，通过火车、地铁、有轨电车和公交车，可快速直达阿姆斯特丹市中心、史基浦机场（6分钟车程）、乌得勒支、海牙和鹿特丹。



驾车出行同样十分便利。只需几分钟即可驶入A10环城公路，并直接连接主要高速公路。驾车前往史基浦机场仅需约15分钟，这使得该地段成为国内外旅客及专业人士的理想之选。



停车

该公寓配有3个位于地下停车场的私人停车位。

每个停车位的要价为125,000欧元，费用由买方承担。



地租

公寓产权、储物间及停车位均位于阿姆斯特丹市政府的地租土地上。当前租期至2056年。已根据优惠条件提交了转为永久地租期的申请。



交房

交房时间将经协商确定。