Zwarteweg 7, 别墅 in Aerdenhout

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235m²

1.730m²

€ 2.295.000 k.k.

Detached house

3 slaapkamers

2 badkamers

描述

位于 Aerdenhout 独家别墅区的独立别墅，地块宽敞，林木茂盛

.

在Aerdenhout最宁静的绿色大道上，有一座迷人的独立别墅。该别墅最近进行了全面的现代化改造和大幅扩建，提供了一个令人惊喜的宽敞舒适的居住环境。

这栋别墅的独特之处在于将迷人的外观与现代舒适的居住环境完美结合。精心设计的细节赋予了房屋个性和温馨，而现代化的装修和设施则提供了奢华的生活体验。此外，该别墅还获得了同类产品中罕见的 A 级能源标签。
别墅周围林木茂盛，采光充足，空间宽敞，私密性强，宁静自然，您可以每天尽情享受 Aerdenhout 的美丽和宁静。

宽敞的地块、宁静的绿地和中心的地理位置相得益彰

别墅坐落在一块美丽的林地上，占地面积不少于 1,730 平方米，为那些希望将宁静、自然和中心位置完美结合的人们提供了一个独具特色的居住地。这里的地理位置非常理想：四周绿树成荫，环境清幽，所有的生活设施都近在咫尺。

海姆斯特德-阿登豪特（Heemstede-Aerdenhout）车站、各种学校、商店和体育设施近在咫尺，如肯内默高尔夫乡村俱乐部（Kennemer Golf & Country Club）、Rood-Wit 曲棍球俱乐部和 Koninklijke HFC 足球俱乐部。自然爱好者可以在附近的水厂和 Kennemer 沙丘、海滩或历史悠久的自然保护区（如 Middenduin 和 Elswout 庄园）散步。

此外，距离哈勒姆、阿姆斯特丹和史基浦机场仅 20 分钟车程 - 集宁静、宽敞和便捷于一身。

布局

带外廊的有顶入口通向宽敞的大厅，大厅内设有卫生间和洗手盆、电表柜，并可通向储藏室和酒窖。从大厅通过橡木楼梯可到达一楼明亮的平台。从这里可以通往宽敞的主卧室，主卧室的屋顶建筑令人印象深刻，有两个大雨棚，还可以加建第二间卧室。套房浴室配有地暖、马桶、大水槽和步入式淋浴间。

从大厅可以进入迷人的前厅，前厅与后厅和楼上的房间相连，形成了一个迷人而有趣的生活空间。

楼上的房间通往宽敞明亮的厨房，厨房于2018年新建，配备了现代化的设备，并可通过双开门通往露台。与厨房相邻的是健康区，配备有桑拿浴室、步入式淋浴间、马桶、水槽、地暖以及洗衣机和烘干机接口。从这里可以通往一间宽敞明亮的卧室，卧室有通往花园的法式门。

健康区的固定楼梯通往最近扩建的一楼（2023 年）。这个大得出奇的多功能空间带有天窗和一个天窗，为打造几间卧室或一个宽敞的工作/业余爱好室提供了很多机会。
起居厨房还连接着带衣帽间的第二入口，以及布置有中央供暖系统和混合热泵的技术室。一扇推拉门通向室内储藏室，它的前身是车库，带有沉香屋顶。

花园

花园

别墅周围是一个环境优美的林地花园，花园内有草坪、装饰花坛和多个露台，可以享受清晨、午后和傍晚的阳光。宽敞的木棚目前用作储藏室。花园位置优越，绿意盎然，具有最佳的私密性和多个阳光充足的地方。前院还有充足的空间供多辆汽车停放。

详细信息

- 占地面积：1,730 平方米自有土地

- 居住面积：235 m² (NEN 2580)

容量：1,086 m³ (NEN 2580)
- 容量：1,086 m³ (NEN 2580)

- 建于 1913 年，2018 年扩建，2023 年扩建

- 能源标签 A

- 中央供暖 Remeha（2019 年）和混合热泵

- 电源电流 3x25 安培

- 大面积双层玻璃，部分前窗为推拉窗

- 部分房屋配有可单独控制的地暖

- 提供电动汽车充电桩
- Wifi 强化，三角洲光纤和有线网络
- 报警系统

- 送货咨询

非常值得一看！

Kennemerland、West Friesland与Waterland地区

Aerdenhout & Omstreken Makelaars
lid NVM

	+31 (0)23 52 45 250
	info@aerdenhoutenomstreken.nl

Huib A.F. Haije

info@aerdenhoutenomstreken.nl

Makelaarskantoor Aerdenhout en omstreken is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van de NVM.

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细节

转让

价格: € 2.295.000 k.k.
状态: 可获得
交付: 协商

建设

家庭类型: 别墅, 独立式房屋
结构类型: 现有的
建造年份: 1913
里面的维护: 优秀
维护外部: 优秀

表面和内容

生活表面: 235m²
情节表面: 1.730m²
其他的表面: 25m²
内容: 1.086m³

格式属性

房间: 7
卧室: 3
浴室: 2
地板: 3
设施: 警报, 机械通风, natural_ventilation, 烟道, 有线电视

能源

能源: A
绝缘: mainly_double_glazed, 附窗
热水: 中央供暖
加热: 中央供暖, wood_heater, heat_pump
采暖锅炉: Remeha (2019, combinedFurnace, 自由)

外部区域

位置: 近安静道路, 荫蔽地段, 在森林里
花园: 环绕花园
谷仓: 延伸建筑，石头
大棚设施: 供暖

车库

种的车库: 延伸建筑，石头
能力: 1
设施: 电, 供暖

Plattegronden

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Zwarteweg 7, Aerdenhout.

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位置

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