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icon surface 235m²
icon land 1.730m²
icon price € 2.475.000 k.k.
icon type Detached house
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

描述

位于 Aerdenhout 绿树成荫的宽阔林地上的纯正独立式别墅

.


在 Aerdenhout 最宁静的绿色大道上,有一座迷人的独立别墅。该别墅最近进行了全面的现代化改造和大幅扩建,提供了一个令人惊喜的宽敞舒适的居住环境。


这座别墅的独特之处在于将历史魅力与现代舒适生活完美结合。原汁原味的细节赋予了别墅特色和温馨,而现代化的装修和设施则为您带来奢华的生活体验。此外,您还可以享受到在同级别别墅中罕见的 A 级能源标签。
别墅周围是一片宽阔的林地,私密性强,环境宁静,每天都能享受 Aerdenhout 的美丽和宁静。别墅配有私人车库,完美地兼顾了魅力与舒适,是市场上难得一见的别墅。

宽敞的地块、宁静的绿地和中心的地理位置相得益彰

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别墅坐落在一块美丽的林地上,占地面积不少于 1,730 平方米,为那些希望将宁静、自然和中心位置完美结合的人们提供了一个独具特色的居住地。这里的地理位置非常理想:四周绿树成荫,环境清幽,所有的生活设施都近在咫尺。

海姆斯特德-阿登豪特(Heemstede-Aerdenhout)车站、各种学校、商店和体育设施近在咫尺,如肯尼默高尔夫乡村俱乐部(Kennemer Golf & Country Club)、Rood-Wit 曲棍球俱乐部和 Koninklijke HFC 足球俱乐部。自然爱好者可以在附近的水厂和 Kennemer 沙丘、海滩或历史悠久的自然保护区(如 Middenduin 和 Elswout 庄园)散步。
此外,距离哈勒姆、阿姆斯特丹和史基浦机场仅 20 分钟车程,是宁静、宽敞和交通便利的绝佳组合。

布局


带外廊的有顶入口通向宽敞的大厅,大厅内设有卫生间和洗手盆、电表柜,并可通向储藏室和酒窖。从大厅通过橡木楼梯可到达一楼明亮的平台。从这里可以通往宽敞的主卧室,主卧室的屋顶建筑令人印象深刻,有两个大雨棚,还可以加建第二间卧室。连接浴室配有地暖、马桶、大水槽和步入式淋浴间。

从大厅进入迷人的前厅,前厅与后厅和楼上的房间相通,形成了一个迷人而又充满童趣的生活空间。
楼上的房间通往宽敞明亮的厨房,厨房是2018年新建的,配备了现代化的设备,并可通过双扇门通往露台。与厨房相邻的是健康区,配备有桑拿浴室、步入式淋浴间、卫生间、洗脸盆以及洗衣机和烘干机接口。从这里可以通往一间宽敞明亮的卧室,卧室有通往花园的法式门。

健康区的固定楼梯通往最近扩建的一楼(2023 年)。这个大得出奇的多功能厅带有天窗和一个天窗,为打造几间卧室或一个宽敞的工作/业余爱好室提供了无限可能。
厨房餐厅还连接着第二个入口,入口处设有衣帽间和技术室,配备了中央供暖系统和混合热泵。通过一扇滑动门,您可以到达带沉香屋顶的室内车库,目前用作储藏室和杂物间。

花园

花园

别墅周围是一个环境优美的林地花园,花园内有草坪、装饰花坛和多个露台,可以享受清晨、午后和傍晚的阳光。带狩猎篷的木制棚屋目前用作花园工具的储藏室。花园位置优越,绿意盎然,具有最佳的私密性和多个阳光充足的地方。前院还有充足的空间,可以停放多辆汽车。

详细信息

- 居住面积:235 平方米


- 容积:1,086 m³ (NEN 2580)


- 占地面积:1,730 平方米自有土地


- 建于1913年,2018年扩建,2023年扩建


- 能源标签 A

- 中央供暖Remeha(2019年)和混合热泵


- 电流 3x25 安培


- 大面积双层玻璃,部分前窗为推拉窗


- 部分房屋配有可单独控制的地暖


- 提供电动汽车充电桩
- Wifi 强化,三角洲光纤和有线网络
- 报警系统

- 送货咨询中


- 非常值得一看!
Kennemerland、West Friesland与Waterland地区

Aerdenhout & Omstreken Makelaars

phone +31 (0)23 52 45 250
mail aerdenhout@R365.nl
Huib A.F. Haije
Huib A.F. Haije
aerdenhout@r365.nl

细节

转让
价格
€ 2.475.000 k.k.
状态
可获得
交付
协商
建设
家庭类型
别墅, 独立式房屋
结构类型
现有的
建造年份
1913
里面的维护
优秀
维护外部
优秀
表面和内容
生活表面
235m²
情节表面
1.730m²
其他的表面
25m²
内容
1.086m³
格式属性
房间
7
卧室
3
浴室
2
地板
3
设施
警报, 机械通风, natural_ventilation, 烟道, 有线电视
能源
能源
A
绝缘
mainly_double_glazed, 附窗
热水
中央供暖
加热
中央供暖, wood_heater, heat_pump
采暖锅炉
Remeha (2019, combinedFurnace, 自由)
外部区域
位置
近安静道路, 荫蔽地段, 在森林里
花园
环绕花园
谷仓
延伸建筑,石头
大棚设施
供暖
车库
种的车库
延伸建筑,石头
能力
1
设施
电, 供暖

Plattegronden

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Zwarteweg 7, Aerdenhout.

计划观看

位置

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