Ruscher 1

На улице Рушер 1, в лесистых окрестностях Шинвельда, вы найдете этот красивый отдельно стоящий загородный дом с крытым бассейном на участке площадью почти в один гектар. Загородный дом в лучшем виде, тишина, спокойствие и простор. Мы гордимся тем, что можем предложить вам этот объект, являясь единственным партнером Christie's International Real Estate в Лимбурге. Жемчужина природы с жилой площадью 1 021 м². Идеально подходит для двухместного размещения. Оригинальное здание датируется примерно 1900 годом и было позже расширено.

Общие сведения:
Год постройки: 1900
Жилая площадь: 1 021 м² (!) / возможно двухместное размещение
Площадь участка: 9 065 м²
Доступно: по согласованию

Удобства:
Электричество: обширные современные щитки
Оконные рамы: дерево
Изоляция: двойное остекление и изоляция крыши

Установка
Центральное отопление: 2x котла центрального отопления
Горячее водоснабжение: 2x бойлера

Планировка:

- Подвал
В доме есть несколько подвалов, в том числе один, доступный из зала и из крытого гаража.

- Первый этаж
Просторная прихожая с двумя лестничными пролетами, ведущими на второй этаж. Из холла можно попасть в просторную жилую кухню с прилегающей гостиной. Из сада во внутреннем дворе можно попасть в крытый бассейн и сауну с отдельным душем. Подсобное помещение и кладовая обеспечивают оставшееся внутреннее пространство в этой первой части дома.

Покрытие террасы позволяет в любую погоду наслаждаться природой, "первый гектар" которой принадлежит вам.


В задней части этого загородного дома вы найдете полноценную вторую часть дома. Холл ведет в гостиную с отдельной кухней и просторную спальню с ванной комнатой на первом этаже. Все это делает эту часть дома безопасной для жизни. Обнесенный стеной гараж с подвалом не делает ее полной. Как и весь дом, задняя часть включает в себя первый и второй этажи, о которых подробнее ниже!
Дом был частично модернизирован, включая обновленные технические установки и/или отделку, но в некоторых частях он все еще устарел, что дает простор для личной интерпретации.
- 1-й этаж
На втором этаже всего здания находится не менее восьми спален и четыре ванные комнаты, разделенные между передней и задней частями дома. Просторная лестничная площадка и мансарда дарят море пространства.

- 2-й этаж
На втором этаже лестница в переднем доме ведет в чердачное помещение и комнату CV. В заднем доме есть две спальни и комната СВ.

Парковка
На прилегающей к дому территории имеется достаточно места для парковки.

Сад:
Оазис спокойствия, пространства и уединения, где жизнь на свежем воздухе может быть испытана в полной мере.
Просторный сад с растительностью и несколькими зонами отдыха.

Расположение:
Ruscher 1 уникально расположен на окраине Шинвельда, в окружении зелени и обширных природных территорий. Это место мечты для тех, кто ищет покой, свободу и пространство; вдали от суеты, но в то же время в пределах досягаемости от удобств.

Леса и природные заповедники Шинвельда буквально на пороге вашего дома. Кроме того, этот район идеально подходит для пеших прогулок, верховой езды и любителей природы.

Центр Шинвельда с магазинами и удобствами находится в нескольких минутах езды. Кроме того, в непосредственной близости находятся начальная школа и спортивные клубы.


Быстрый доступ к Херлену, Брунсуму и Ситтард-Гелену с помощью соединения с Buitenring Parkstad (N300) по направлению к A76 и Германии в течение нескольких минут на машине.


Кадастровые данные:
Участок кадастрово известен как муниципалитет Шинвельд, участок D, номер 700, размером 9 065 м².

Информация:
Если вы хотите узнать больше о собственности или запросить просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом в Voerendaal.

Данная информация была составлена нами с должной тщательностью. Однако мы не несем ответственности за неполноту, неточность или иное, а также за последствия этого.

Все размеры являются приблизительными. Данное предложение следует рассматривать только как приглашение к просмотру.