Jan Schamhartstraat 78 a

Ян Шамхартстраат, 78-а | Олст

В просторном жилом районе города Олст расположена эта отдельно стоящая вилла с соломенной крышей, построенная в 2023 году. Выразительная архитектура, просторные помещения и тщательно подобранные материалы придают дому спокойный и самобытный облик. С жилой площадью 319 м², участком площадью 1 658 м² и энергетическим классом A++++ это просторный и исключительно энергоэффективный семейный дом.

319 м² жилой площади | 1 658 м² собственного участка | год постройки 2023 | энергетический класс A++++

Большая входная дверь создает впечатляющий вход. В высоком холле сразу ощущается простор дома. Визуальные линии, индивидуальная отделка и сдержанный выбор материалов уже здесь дают первое представление о качестве отделки, выполненной во всем доме.

Гостиная, столовая и открытая кухня вместе образуют светлое и открытое жилое пространство. Большие окна ориентируют интерьер на сад и пропускают внутрь обилие дневного света. В гостиной дровяной камин с закрывающейся дверцей создает тепло и уют. Кухня с лаконичным дизайном непосредственно примыкает к обеденному столу и веранде под навесом, благодаря чему внутреннее и внешнее пространство естественным образом соединяются между собой.

Рядом с кухней расположена отдельная игровая комната для детей. Кроме того, на первом этаже находится уединённый кабинет.

Первый этаж обустроен как уютный частный уровень. С просторной лестничной площадки открывается доступ ко всем комнатам. Непрерывный пол с узором «елочка», интерьер, выполненный на заказ, и тщательно подобранные материалы создают спокойную и изысканную атмосферу.

Главная спальня отличается атмосферой и простором, как в гостиничном люксе. Большие окна повторяют характерную линию крыши и пропускают много света. Шкафы, полностью изготовленные на заказ, образуют просторную гардеробную, укомплектованную встроенным туалетным столиком и зеркалом. Примыкающая ванная комната оборудована отдельно стоящей ванной «eggshell», просторной душевой кабиной, туалетом и двойной раковиной. Натуральный камень и изысканные латунные акценты придают помещению теплый и ухоженный вид.

Кроме того, на этом этаже расположены ещё три спальни. Одна из комнат в настоящее время оборудована под тренажёрный зал, а остальные подходят для использования в качестве детской, гостевой или рабочей/гостевой комнаты. Черные жалюзи придают комнатам выразительный и ухоженный вид, а также позволяют удобно регулировать поступление света. Эти три спальни совместно используют вторую ванную комнату с душевой кабиной, туалетом и двойной раковиной, оформленную в том же стиле, что и ванная комната главной спальни. Отдельная прачечная с подключениями для стиральной машины и сушилки дополняет этот этаж.

Внешний вид дома также был тщательно продуман. Из гостиной террасы плавно переходят в красиво благоустроенный сад, где чередуются широкие газоны, взрослые живые изгороди, декоративные травы, гортензии и многолетние растения. Различные террасы в течение дня предлагают как солнечные, так и укрытые от солнца места. Веранда под навесом — прекрасное место для большого обеденного стола и для того, чтобы посидеть на свежем воздухе до позднего вечера.

Участок, полностью огороженный, имеет удобный подъезд со всех сторон. На автомобиле можно объехать дом и подъехать к гаражу. Кроме того, в гараже имеется отдельный туалет.

В задней части сада стоит отдельно стоящее пристройка, выполненная в том же архитектурном стиле, что и сам дом. Большие стеклянные раздвижные двери обеспечивают тесную связь с садом. Это помещение можно использовать как гостевую комнату, мастерскую, домашний офис, комнату для хобби или жильё для помощницы по хозяйству. Также возможно использование этого помещения в качестве жилья для ухода за пожилыми родственниками, в зависимости от действующего законодательства и наличия соответствующих разрешений. На крыше расположена большая панель солнечных батарей, что соответствует экологической направленности всего комплекса.

Олст расположен посреди зелёного ландшафта Салланда, в непосредственной близости от реки Эйссел, пойм и усадеб. В то же время деревня занимает удивительно центральное положение по отношению к остальной части Нидерландов. До Девентера и Зволле можно быстро добраться, а от вокзала Олста есть хорошее железнодорожное сообщение с другими регионами страны. Расположение удобно и для семей: две начальные школы, детский сад и группа продленного дня объединены в новый детский центр, расположенный примерно в 1,6 километра от дома. Для получения среднего образования в окрестных населённых пунктах имеются хорошие возможности.

Сочетание архитектуры с соломенной крышей, индивидуального дизайна, гибкой планировки, благоустроенного сада и многофункциональной пристройки делает этот дом по-настоящему полноценным семейным жилищем, в котором комфорт, экологичность и качество проживания тщательно гармонично сочетаются друг с другом.