Papendijk 8

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ, ГДЕ СОЧЕТАЮТСЯ РОСКОШЬ, ПРИРОДА И УЕДИНЕНИЕ

* Английский текст ниже *

Одни дома предлагают простор. Другие — незабываемые впечатления.

Спрятанный в зеленых окрестностях Нуланда, менее чем в четверти часа езды от исторического города Хертогенбос, находится этот впечатляющий загородный дом, в котором сочетаются архитектура, мастерство ремесленников и исключительное чувство атмосферы. Резиденция, созданная не просто для проживания, а для полноценной жизни.

Окруженный собственным участком площадью более одного гектара, парковым садом, величественными деревьями, живописными прудами и полной уединенностью, этот загородный дом представляет собой уникальное сочетание спокойствия, простора и роскоши. Здесь каждый день начинается с вида на собственный пейзаж, а каждый вечер заканчивается в тишине, вдали от суеты повседневной жизни.

Загородный дом был построен собственными силами нынешним владельцем, имеющим опыт работы в сфере строительства, дизайна интерьеров и стилистики. Этот опыт ощущается в каждой детали: от высококачественных материалов и индивидуальных решений до тёплой атмосферы и идеального баланса между комфортом и элегантностью.

С жилой площадью около 519 м², объемом около 3 454 м³, отдельным гостевым домом и многофункциональным первым этажом площадью около 360 м² эта уникальная резиденция открывает множество возможностей.

ЧАСТНАЯ УСАДЬБА В ПРЯМОЙ БЛИЗОСТИ ОТ ДЕН БОША, СРЕДИ ЛАНДШАФТОВ БРАБАНТА Проселочная дорога приведёт вас к впечатляющему загородному дому, гармонично вписывающемуся в зелёное окружение. Красиво благоустроенный сад напоминает частный парк с большими прудами, взрослыми деревьями, различными террасами и естественными лесонасаждениями, обеспечивающими максимальную уединенность.

Здесь вы сможете в полной мере насладиться жизнью на природе. Утренняя прогулка вдоль пруда, восхитительный обед на террасе или летний вечер с друзьями и семьёй в саду — это место приглашает вас насладиться самыми прекрасными моментами жизни.

Несмотря на умиротворённое расположение, транспортная доступность здесь превосходная. Подъезд к автомагистрали A59 находится менее чем в двух километрах, благодаря чему легко добраться не только до Хертогенбоса, но и до Неймегена, Эйндховена, а также до Утрехта и Амстердама.

ВЕЧНАЯ ЭЛЕГАНТНОСТЬ И ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ КОМФОРТ ПРОЖИВАНИЯ
Пройдя через величественный вход, вы попадаете в уникальный загородный дом, наполненный теплом и изысканностью. Просторный холл со стильной деревянной обшивкой, мраморным полом с подогревом, впечатляющим мезонином и удобным лифтом сразу же становится визитной карточкой качества этого дома.

Первый этаж представляет собой гармоничное сочетание различных жилых зон. Уютная телевизионная комната, элегантный кабинет-библиотека и просторная кухня-гостиная соединены между собой красивыми раздвижными дверями и каждая из них обладает собственным характером.

Библиотека с паркетом в елочку, библиотечными шкафами, изготовленными на заказ, и электрическим камином излучает классическую элегантность. В телевизионной комнате установлен уютный газовый камин и характерный полукруглый эркер, а кухня-гостиная является сердцем повседневной жизни.

Высококачественная кухня-гостиная оборудована шкафами из массива дерева, столешницами из натурального камня и полным набором бытовой техники. Из кухни есть прямой выход на просторную террасу, частично крытую, благодаря чему внутреннее и внешнее пространство естественным образом перетекают друг в друга.

Две просторные отдельные комнаты, которые можно обустроить по своему усмотрению, дополняют этот этаж и предлагают идеальное место для работы из дома, отдыха или личного пространства для детей.

РОСКОШНЫЕ СПАЛЬНИ И АТМОСФЕРА ВЕЛНЕС
На первом этаже расположена уютная главная спальня с прекрасным видом на сад и электрическим камином — словом, все для роскошного отдыха.

Роскошная ванная комната представляет собой настоящий оздоровительный уголок с отдельно стоящей ванной, мраморной душевой кабиной, элегантным туалетным столиком и высококачественной отделкой. Место, где дизайн и отдых прекрасно сочетаются.

Кроме того, здесь есть несколько просторных спален, в том числе спальня с высококачественным интерьером, изготовленным на заказ, и многофункциональная комната, которая в настоящее время используется как гардеробная и гостевая комната.

На втором этаже расположено просторное многофункциональное помещение с встроенными шкафами, мансардными окнами и отдельной спальной зоной. Здесь можно легко обустроить одну или несколько дополнительных спален. На этот этаж также можно подняться на домашний лифт.

АВТОНОМНЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ ДЛЯ ГОСТЕЙ, СЕМЬИ ИЛИ ОФИСА
Особой изюминкой этого поместья является стильный отдельно стоящий гостевой дом.

Площадью около 109 м², распределённой на два жилых этажа, эта пристройка открывает множество возможностей. Гостевой домик располагает уютной гостиной с открытой кухней, роскошной ванной комнатой, отдельным туалетом и просторной спальней.

Идеально подходит для иностранных гостей, членов семьи, au pair или в качестве отдельного рабочего пространства. Благодаря высококачественной отделке гостевой домик представляет собой полноценное второе жилье на территории поместья.

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ С БЕСКОНЕЧНЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ
Под гостевым домом находится уникальный сутерена площадью около 360 м².

В это помещение можно попасть по пандусу, и оно предлагает множество возможностей. В настоящее время оно подходит для парковки нескольких автомобилей и мотоциклов, а также для хранения вещей и занятий хобби, но его можно полностью обустроить по своему усмотрению.

Например, это может быть эксклюзивный оздоровительный зал, фитнес-зал, домашний кинотеатр, винный погреб, мастерская, выставочный зал или высококлассный домашний офис.

Благодаря сочетанию с гостевым домом появляется даже возможность стильно совместить жизнь и работу.

РЕЗИДЕНЦИЯ, ГОТОВАЯ К БУДУЩЕМУ
Загородный дом оснащен высококачественными удобствами, такими как:

- домашний лифт на первый и второй этажи
- высококачественная теплоизоляция
- стеклопакеты с теплоизоляцией
- центральная система пылеудаления
- теплый пол
- энергетический класс A
- просторная парковка
- планировка, удобная для инвалидных колясок

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
Есть дома, которые впечатляют своими размерами.

Есть дома, которые впечатляют своим внешним видом.

А есть дома, которые вызывают ощущение возвращения домой в место, которое действительно уникально.

Papendijk 8, без сомнения, относится к последней категории.

Эксклюзивный загородный дом с шармом частного поместья. Место, где сливаются воедино природа, роскошь, гостеприимство и свобода. Резиденция для тех, кто ищет простора, но прежде всего ценит качество жизни.

Добро пожаловать в один из самых красивых жилых районов Брабанта.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Возмещение за превышение или недостижение размеров исключается. Требование о письменной форме объявляется обязательным. Предложение не является обязательным, сдача объекта — по согласованию. Покупатель самостоятельно несет ответственность за получение возможных разрешений.

* Английский текст *

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ЗАГОРОДНАЯ УСАДЬБА, ГДЕ СОЧЕТАЮТСЯ РОСКОШЬ, ПРИРОДА И УЕДИНЕНИЕ

Одни дома предлагают простор. Другие — незабываемые впечатления.

Спрятанная в пышной загородной местности Нуланда, менее чем в пятнадцати минутах езды от исторического города Хертогенбос, расположена эта впечатляющая загородная усадьба, в которой гармонично сочетаются архитектура, мастерство и исключительная атмосфера. Резиденция, созданная не просто для проживания, а для того, чтобы по-настоящему наслаждаться жизнью.

Окруженная частной территорией площадью более одного гектара, парковым садом, величественными взрослыми деревьями, очаровательными прудами и полной уединенностью, эта усадьба предлагает редкое сочетание спокойствия и индивидуальности. Каждое утро начинается с вида на ваш собственный частный пейзаж, а каждый вечер заканчивается в безмятежности, вдали от суеты повседневной жизни.

Загородный дом был спроектирован и построен под личным руководством нынешнего владельца, имеющего опыт в сфере строительства, дизайна интерьеров и стилистики. Этот профессионализм прослеживается в каждой детали — от высококачественных материалов и индивидуальных решений до тёплой атмосферы и идеального баланса между комфортом и элегантностью.

С жилой площадью около 519 м², объемом около 3 454 м³, полностью автономным гостевым домом и многофункциональным нижним уровнем площадью около 360 м² эта исключительная резиденция открывает безграничные возможности.

ЧАСТНАЯ УСАДЬБА РЯДОМ С С-ХЕРТОГЕНБОСХОМ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ БРАБАНТА
Частная проселочная дорога приведёт вас к этой резиденции, которая органично вписывается в зелёное окружение. Красиво благоустроенный сад напоминает частный парк с большими прудами, взрослыми деревьями, многочисленными террасами и естественными лесными ограждениями, которые гарантируют максимальную уединенность.

Здесь жизнь на свежем воздухе достигает своего высшего уровня. Утренняя прогулка вдоль пруда, приятный обед на террасе или летний вечер, проведенный с семьей и друзьями в саду — это место создано для того, чтобы наслаждаться лучшими моментами жизни.

Несмотря на умиротворённое и уединённое расположение, транспортная доступность здесь превосходная. Въезд на автомагистраль A59 находится менее чем в двух километрах, что обеспечивает лёгкий доступ не только к
'с-Хертогенбошу, но и к Неймегену, Эйндховену, а также, например, к Утрехту и Амстердаму.

ВЕЧНАЯ ЭЛЕГАНТНОСТЬ И ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ КОМФОРТ ПРОЖИВАНИЯ
Пройдя через впечатляющий вход, вы попадаете в замечательную загородную резиденцию, наполненную теплом и изысканностью. Просторный холл с элегантными стеновыми панелями, мраморным полом с подогревом, эффектной галереей и удобным домашним лифтом сразу же демонстрирует исключительное качество этого дома.

Первый этаж представляет собой гармоничное сочетание различных жилых зон. Атмосферная телевизионная комната, элегантная библиотека и просторная кухня соединены красивыми раздвижными дверями, при этом каждая комната обладает собственным неповторимым характером.

Библиотека с паркетом, уложенным «елочкой», книжными шкафами, изготовленными на заказ, и электрическим камином излучает классическую элегантность. В телевизионной комнате установлен уютный газовый камин и характерный полукруглый эркер, а кухня является настоящим сердцем повседневной жизни.

Высококачественная кухня оборудована шкафами из массива дерева, столешницами из натурального камня и полным набором бытовой техники премиум-класса. Из кухни есть прямой выход на просторную террасу, частично крытую, что позволяет естественным образом объединить внутреннее и внешнее пространство.

Две дополнительные просторные комнаты, которые можно обустроить по собственному усмотрению, дополняют этот этаж и создают идеальные условия для домашнего офиса, зоны отдыха или личного пространства для детей.

РОСКОШНЫЕ СПАЛЬНИ И ОТДЫХ В СТИЛЕ ВЕЛНЕС
На втором этаже расположена очень красивая главная спальня с прекрасным видом на сад и электрическим камином, создающим поистине роскошную атмосферу.

Роскошная ванная комната представляет собой уютный оазис велнеса с отдельно стоящей ванной, мраморной душевой кабиной, элегантным туалетным столиком и изысканной отделкой. Это пространство, где дизайн и релаксация прекрасно сочетаются.

Кроме того, здесь есть несколько просторных спален, в том числе одна с высококачественным интерьером, выполненным по индивидуальному заказу, а также многофункциональная комната, которая в настоящее время используется как гардеробная и гостевая комната.

На втором этаже расположено просторное многофункциональное помещение с мебелью, изготовленной на заказ, мансардными окнами и отдельной спальной зоной. На этом уровне легко можно разместить одну или несколько дополнительных спален. Доступ к нему также осуществляется через жилой лифт.

ОТДЕЛЬНЫЙ ГОСТЕВОЙ ДОМ ДЛЯ ГОСТЕЙ, СЕМЬИ ИЛИ ДОМАШНЕГО ОФИСА
Уникальной особенностью этого поместья является стильный отдельно стоящий гостевой дом.

Этот дополнительный дом площадью около 109 м², расположенный на двух этажах, открывает множество возможностей. Гостевой дом включает уютную гостиную с кухней открытой планировки, роскошную ванную комнату, отдельный туалет и просторную спальню.

Он идеально подходит для приема иностранных гостей, проживания членов семьи, размещения помощницы по хозяйству или использования в качестве отдельного рабочего пространства. Благодаря высококачественной отделке гостевой домик представляет собой полностью оборудованное второе жилье на территории поместья.

МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ НИЖНИЙ УРОВЕНЬ С БЕСКОНЕЧНЫМИ ВОЗМОЖНОСТЯМИ
Под гостевым домом находится исключительный нижний уровень площадью около 360 м².

Это универсальное пространство, доступное через частный пандус, открывает множество возможностей. В настоящее время оно подходит для парковки нескольких автомобилей, хранения вещей и занятий хобби, но также может быть полностью адаптировано в соответствии с вашими личными пожеланиями.

Представьте себе частную оздоровительную зону, фитнес-студию, домашний кинотеатр, винный погреб, художественную мастерскую, выставочный зал или изысканную обстановку для домашнего офиса.

В сочетании с гостевым домом это создает возможность исключительно стильно совместить жизнь и работу.

РЕЗИДЕНЦИЯ, ГОТОВАЯ К БУДУЩЕМУ
Загородная усадьба предлагает ряд высококачественных характеристик, в том числе:

Лифт, обслуживающий первый и второй этажи;
Высококачественная теплоизоляция;
Деревянные оконные рамы с теплоизоляционным остеклением;
Центральная пылесосная система;
Подогрев пола;
Энергетический класс A;
Обширная частная парковка;
Планировка, адаптированная для инвалидных колясок.

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ
Некоторые дома впечатляют своими размерами.

Другие очаровывают своим внешним видом.

А есть дома, которые создают неоспоримое ощущение, что вы оказались в поистине уникальном месте.

Papendijk 8, без сомнения, относится именно к этой последней категории.

Эксклюзивная загородная усадьба с очарованием частного поместья. Место, где сливаются воедино природа, роскошь, гостеприимство и свобода. Резиденция для тех, кто ищет простора, но прежде всего ценит качество жизни.

Добро пожаловать в один из лучших жилых районов Брабанта.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, помимо прочего, размеры, носит исключительно ориентировочный характер. Из этой информации не могут быть извлечены какие-либо права. Возмещение в связи с завышением или занижением размеров исключается. Требуется заключение письменного соглашения. Предложение не является обязательным, и его реализация зависит от взаимного согласия сторон. Покупатель несет ответственность за получение всех необходимых разрешений.