Verlengd Rozenlaantje 5

Жить в одном из самых красивых мест в регионе Гоой? Эта настоящая жемчужина незаметно спрятана в конце тупикового переулка. Шедевр, как мы в Christie's International Real Estate называем его.

Уникальная в своем роде - спокойствие, простор и уединение - и это в двух шагах от очаровательной деревни Ларен и болот. Эта современная, сдержанная вилла класса люкс излучает безмятежность. Здесь вы живете в окружении спокойствия, но при этом до мегаполиса Амстердама рукой подать.

Из тихого района с обширными участками вы попадаете прямо в заповедник Гуас: обширную территорию с вересковыми пустошами, холмами и пасущимися овцами. В то же время вы находитесь в идеальном месте по отношению к основным магистральным дорогам.


Немногие места в Гоои предлагают столько спокойствия, природы и уединения, так близко к оживленной деревне художников Ларен, которая находится всего в пяти минутах ходьбы.


Эта современная вилла излучает спокойствие, пространство и свет. Дом был полностью отремонтирован в 2022 году, сохранив только характерную лестницу и дымоход. В результате получился современный, изысканный дом с теплым и естественным характером - место, где все гармонично сочетается.

ЭКСТРА ПЛЮС ПОИНТЫ
+ Полностью отремонтирован в 2022 и 2023 годах до нынешнего шедевра
+ Энергетическая маркировка A / без газа
+ Приблизительно 368 м² стильной площади*
+ Сауна, тренажерный зал, открытый бассейн с подогревом
+ 4 спальни, 3 ванные комнаты
+ Много приватности
+ Просторный участок с красивым ландшафтным садом
+ В нескольких минутах ходьбы от Ларена и природного заповедника Гуа
+ Примерно в 20 минутах езды от Амстердама
+ Примерно в 25 минутах езды от Утрехта
+ Примерно в 45 минутах езды от Хертогенбоса

РАСПОЛОЖЕНИЕ / ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА
Вилла расположена в конце тупиковой улицы и является единственным домом, расположенным на этой дороге. Удаленность от дороги обеспечивает оптимальный покой и уединение. Окрестности характеризуются просторными участками, зрелыми деревьями и неподвластной времени элегантностью. Здесь вы найдете редкое сочетание тишины, пространства и близости к оживленной деревенской жизни Ларена, с его бутиками, галереями и кулинарными адресами.

ПРИВЕТСТВИЕ
Открыв входные ворота, вы попадаете на подъездную дорожку, где можно припарковать несколько автомобилей, не загораживая вид.

Внушительный вестибюль встречает вас с чувством величественности. Здесь сразу же бросаются в глаза поразительная лестница - архитектурное заявление - и камин, единственные остатки оригинального дома. В холле есть просторная гардеробная и элегантный гостевой туалет.

ЖИЗНЬ
Через французские двери вы попадаете в центральное жилое пространство, где гостиная, столовая и кухня находятся в открытой связи друг с другом. Из каждого угла открывается вид на тщательно благоустроенный сад; внутреннее и внешнее пространство сливаются воедино без особых усилий.


Гостиная излучает спокойствие и элегантность. Камин является центром внимания в зимние месяцы, а летом французские двери на просторную террасу делают проживание на свежем воздухе естественным продолжением дома.


Тонкие открытые перегородки создают ощущение безопасности без потери простора. В результате дом кажется одновременно интимным и гостеприимным.

ЖИЛАЯ КУХНЯ
Большая кухня-гостиная на самом деле является одной из самых привлекательных комнат в доме. Благодаря своим размерам и уюту, кухня-гостиная - очевидно, оборудованная всеми мыслимыми приборами - выполняет своего рода центральную функцию, выходя на окружающую зелень благодаря панорамному окну.

Здесь не только готовят и едят, но и за кухонным столом, за бокалом хорошего вина, обсуждают заботы прошедшего дня или строят планы на поездку в выходные.


То есть настолько, насколько вы захотите покинуть это эльдорадо. Ведь к кухне также примыкает более чем привлекательная веранда и терраса, где многие устраивали барбекю до самого утра. Понятие отдыха приобретает совершенно новое измерение в этой романтической обстановке.

ПРИХОЖАЯ КУХНЯ
Подсобное помещение отличается практичностью: в нем имеются вместительные шкафы для хранения вещей и подключение стиральной машины и сушилки. Встроенный холодильник с морозильной камерой обеспечивает дополнительное удобство. Продуманное решение: есть специальный вход для белья с верхнего этажа, так что корзина для белья стекает прямо в эту комнату.

ВЕРАНДА, ТЕРРАСА И САД
И затем снаружи! Сад заслуживает похвалы.

К кухне примыкает просторная терраса со встроенными обогревателями - идеальное место для уютных вечеров под звездами. Камин обеспечивает тепло и атмосферу, позволяя вам оставаться здесь с комфортом круглый год.

Открытый бассейн с подогревом красиво контрастирует с зеленью сада. Тщательно благоустроенный сад с взрослыми деревьями и зрелыми растениями излучает спокойствие и равновесие. Благодаря автоматической системе полива и колодцу уход за ним минимален, а тонкое наружное освещение превращает сад в оазис, где царит атмосфера ночи.

Здесь вы ощутите абсолютную тишину, только шелест ветра и тихие крики сов наполняют вечерний воздух.


В саду находится просторный, стильно отделанный спортивный зал, который при желании можно переоборудовать в гостевой дом.

Домик у бассейна выполнен в том же современном стиле и включает в себя сауну, раздевалку и уютную комнату отдыха - идеальное место для релаксации.


СПАЛЬНИ
На первом этаже находится просторная спальня (1) с ванной комнатой (1), оборудованной душевой кабиной и умывальником. Это пространство делает дом безопасным для жизни и идеально подходит для гостей или для проживания на одном уровне.

На втором этаже находится главная спальня (2): просторная, светлая и гармонично оформленная. Угловатые линии подчеркивают характер дома, а многочисленные окна дают мягкий свет и открывают вид на природный заповедник напротив. В комнате есть спальная зона, просторная гардеробная, отдельная гардеробная и роскошная ванная комната (2) с ванной, душевой кабиной и двойным умывальником.

Также есть две дополнительные спальни (3 и 4), из каждой из которых открывается прекрасный вид на сад. Эти комнаты делят тщательно отделанную ванную комнату (3) с душем, туалетом и раковиной, выполненную в том же спокойном стиле.


На втором этаже находится практичная мансарда, идеально подходящая в качестве дополнительного места для хранения.

СУТЕРРАНА
В подвале находится изысканный винный погреб, идеально подходящий для коллекционера или энтузиаста. К нему примыкает многофункциональная комната для хобби, которая также может служить кабинетом, мастерской или зоной отдыха.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Verlengde Rozenlaantje 5 - это редкое сочетание современной архитектуры, природного спокойствия и изысканности вне времени. Вилла, где сдержанная роскошь и гармония занимают центральное место - шедевр в самом сердце Гуи, созданный для тех, кто ценит красоту, уединение и качество на самом высоком уровне.

Ничто не сравнится с ощущением атмосферы и элегантности этой особенной виллы. Поэтому мы сердечно приглашаем вас на эксклюзивный просмотр в очаровательный, неподвластный времени Ларен.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, является исключительно ориентировочной; из нее не может быть извлечено никаких прав. Компенсация за превышение или занижение размеров исключена. Требование о письменной форме объявляется применимым в любое время, даже если продавец и/или покупатель квалифицируются как профессиональная сторона. Предложение не является обязательным, доставка по согласованию.

Чувствуете себя увлеченным? Запишитесь на просмотр без обязательств. Мы обещаем: вы будете поражены!