Verlengd Rozenlaantje 5

Vivre dans l'un des plus beaux endroits de la région de Gooi ? Ce véritable bijou est discrètement caché au bout d'une voie sans issue. Un chef-d'œuvre, comme nous l'appelons chez Christie's International Real Estate.

Unique en son genre - tranquillité, espace et intimité - et cela à deux pas du charmant village de Laren et des landes. Cette villa de luxe moderne et discrète respire la sérénité. Ici, vous vivez au milieu de la tranquillité, mais avec la métropole Amsterdam à portée de main.

Depuis le quartier tranquille aux parcelles généreuses, vous marchez directement dans la réserve naturelle de Goois : une vaste zone de landes, de collines ondulantes et de moutons en pâturage. En même temps, vous bénéficiez d'un emplacement idéal par rapport aux principales artères.

Peu d'endroits dans le Gooi offrent autant de paix, de nature et d'intimité, si près du village d'artistes animé de Laren, qui n'est qu'à cinq minutes à pied.

Cette villa moderne respire la tranquillité, l'espace et la lumière. La maison a été entièrement rénovée en 2022, ne conservant que l'escalier et la cheminée caractéristiques. Le résultat est une maison contemporaine et raffinée avec un caractère chaleureux et naturel - un endroit où tout se réunit en harmonie.

POINTS SUPPLÉMENTAIRES
+ Entièrement rénovée en 2022 et 2023 pour devenir son chef-d'œuvre actuel
. + Étiquette énergétique A / sans gaz
+ Environ 368 m² d'étage de style
. Environ 368 m² de surface de plancher de style*
+ Sauna, salle de sport, espace extérieur chauffé, etc. + Sauna, salle de sport, piscine extérieure chauffée
+ 4 chambres, 3 salles de bains
+ Salle de bain avec douche et WC 4 chambres, 3 salles de bains
+ Beaucoup d'intimité Beaucoup d'intimité
+ Terrain spacieux Terrain spacieux avec jardin magnifiquement aménagé
+ A distance de marche de Laren et de ses environs, la maison est très bien située. + A distance de marche de Laren et de la réserve naturelle de Goois
+ Environ 20 minutes d'Amsterdam
+ Un grand nombre de chambres à coucher et 3 salles de bains Approx. 20 minutes d'Amsterdam
+ Approx. 25 minutes d'Utrecht
+ Approx. 25 minutes d'Amsterdam Environ 25 minutes d'Utrecht
+ Environ 45 minutes d'Amsterdam
+ Environ 45 minutes d'Utrecht + Environ 45 minutes de 's-Hertogenbosch
+ Environ 25 minutes d'Utrecht
+ Environ 45 minutes de 's-Hertogenbosch

LOCATION / ENVIRONNEMENT
La villa est située au bout d'une rue sans issue et est la seule maison située sur cette route. La distance par rapport à la route garantit une tranquillité et une intimité optimales. Les environs se caractérisent par des parcelles spacieuses, des arbres matures et une élégance intemporelle. Vous trouverez ici la combinaison rare du silence, de l'espace et de la proximité de la vie animée du village de Laren, avec ses boutiques, ses galeries et ses adresses culinaires.

BIENVENUE
Après avoir ouvert le portail d'entrée, vous accédez à l'allée, où plusieurs voitures peuvent être généreusement garées sans gêner la vue.

L'imposant hall d'entrée vous accueille avec un sentiment de grandeur. Ici, l'escalier frappant - une déclaration architecturale - et la cheminée, ensemble les seuls vestiges de la maison d'origine, attirent immédiatement l'attention. Le hall dispose d'un vestiaire spacieux et d'un élégant WC pour les invités.

VIVRE
Par les portes-fenêtres, vous entrez dans l'espace de vie central, où le salon, la salle à manger et la cuisine sont en liaison ouverte les uns avec les autres. De chaque coin, il y a une vue sur le jardin soigneusement aménagé ; l'intérieur et l'extérieur se fondent sans effort.

Le salon respire la tranquillité et l'élégance. La cheminée est le point focal chaleureux pendant les mois d'hiver, tandis qu'en été, les portes-fenêtres donnant sur la terrasse spacieuse font de la vie en plein air une extension naturelle de la maison.

Les cloisons subtilement ouvertes créent un sentiment de sécurité sans perdre de l'espace. Le résultat est une maison qui se sent à la fois intime et accueillante.

cuisine habitable
La grande cuisine habitable est en fait l'une des pièces les plus attrayantes de la propriété. En raison de sa taille et de sa convivialité, la cuisine habitable - évidemment équipée de tous les appareils imaginables - remplit une sorte de fonction centrale, donnant sur la verdure environnante grâce à la fenêtre panoramique.

Non seulement on y cuisine et on y mange, mais c'est aussi à la table de la cuisine, autour d'un bon verre de vin ou non, que l'on discute des soucis de la journée ou que l'on planifie une excursion pour le week-end.

C'est-à-dire aussi loin que l'on veuille quitter cet eldorado. En effet, à côté de la cuisine se trouvent une véranda et une terrasse très attrayantes, où de nombreux barbecues ont été organisés jusqu'aux petites heures du matin. Le concept de détente prend une toute nouvelle dimension dans ce cadre de vie romantique.

cuisine annexe
La buanderie est pratique avec de nombreux placards de rangement et des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. Un réfrigérateur-congélateur intégré offre une commodité supplémentaire. Une solution astucieuse : il y a une entrée de linge dédiée depuis l'étage, de sorte que le panier à linge s'écoule directement dans cette pièce.

VERANDA, TERRASSE ET JARDIN
Et puis à l'extérieur ! Le jardin mérite des félicitations.

Adjacente à la cuisine se trouve la généreuse terrasse avec des chauffages intégrés - parfaite pour des soirées douillettes sous les étoiles. Une cheminée apporte chaleur et ambiance, vous permettant de rester ici avec confort tout au long de l'année.

La piscine extérieure chauffée offre un beau contraste avec la verdure du jardin. Le jardin soigneusement aménagé avec des arbres et des plantes matures respire la tranquillité et l'équilibre. Grâce au système d'arrosage automatique et au puits, l'entretien est minimal, tandis que l'éclairage extérieur subtil transforme le jardin en une oasis d'ambiance la nuit.

Ici, vous ferez l'expérience du silence absolu ; seuls le bruissement du vent et les doux cris des hiboux remplissent l'air du soir.
Dans le jardin se trouve une salle de sport spacieuse et élégamment finie, qui peut être convertie en maison d'hôtes si vous le souhaitez.

Le pool house est conçu dans le même style moderne et comprend un sauna, un vestiaire et un salon confortable - un endroit idéal pour se détendre.

CHAMBRES
Au rez-de-chaussée se trouve une chambre généreuse (1) avec salle de bains attenante (1), équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Cet espace rend la propriété à l'épreuve de la vie et est idéal pour les invités ou la vie sur un seul niveau.

Au premier étage se trouve la chambre principale (2) : spacieuse, lumineuse et harmonieusement conçue. Les lignes angulaires soulignent le caractère de la maison, tandis que les nombreuses fenêtres offrent une lumière douce et des vues sur la réserve naturelle en face. La chambre comprend un coin nuit, un dressing spacieux, un dressing séparé et une luxueuse salle de bains (2) avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo.

Il y a également deux chambres supplémentaires (3 et 4), chacune avec de belles vues sur le jardin. Ces chambres partagent une salle de bains (3) soigneusement finie avec douche, toilettes et lavabo, réalisée dans le même style serein.

Au deuxième étage se trouve un grenier pratique, idéal comme espace de stockage supplémentaire.

SOUTERRAIN
Le sous-sol abrite une cave à vin raffinée, parfaite pour le collectionneur ou l'amateur. Adjacent est une salle de loisirs multifonctionnelle, qui peut également servir d'étude, d'atelier ou d'espace de détente.

CONCLUSION
Verlengde Rozenlaantje 5 est une combinaison rare d'architecture moderne, de tranquillité naturelle et de sophistication intemporelle. Une villa où le luxe discret et l'harmonie occupent le devant de la scène - un chef-d'œuvre au cœur du Gooi, conçu pour ceux qui apprécient la beauté, l'intimité et la qualité au plus haut niveau.

Rien n'est comparable à l'expérience de l'ambiance et de l'élégance de cette villa spéciale. Nous vous invitons donc cordialement à une visite exclusive dans la charmante et intemporelle Laren.

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont purement indicatives ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de surdimensionnement ou de sous-dimensionnement est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable à tout moment, même si le vendeur et/ou l'acheteur se qualifient en tant que partie professionnelle. Offre sans engagement, livraison en consultation.

Vous vous sentez ENTHOUSITE ? Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Nous vous le promettons : vous serez étonné !