Spaarne 84 A

Spaarnekroon - место мечты в самом сердце Харлема на реке Спаарне с крытым гаражом на 2 машины.

Угловая квартира за монументальным фасадом, расположенная на 2 этажах и полностью завершенная в 2018 году, находится на меандре Спаарне, в самом сердце исторического центра Харлема между Турфстег и Хельмбрекерстег с видом на Мелкбруг. Здесь вы сможете насладиться покоем, пространством, прекрасным видом на Спаарне и фантастической атмосферой центра Харлема.

Этот красивый, небольшой и уникальный комплекс апартаментов с лифтом на Спаарне в центре Харлема назван в честь одного из камней фронтона, украшавшего склады прошлых лет. На первом этаже расположены гаражи с запирающимися рольставнями и отдельными кладовыми.

Spaarnekroon расположен в самом центре города, в излучине реки Спаарн, с магазинами, ресторанами и, конечно же, Гроте Маркт с его многочисленными уютными террасами в непосредственной близости. Харлем традиционно является городом искусства и культуры: в нескольких минутах ходьбы от него находятся, в частности, Стадсшувбург, Филармония, Тонельсхур, а также Музей Франса Халса и Музей Тейлерса (старейший музей в Нидерландах).

Это отличный отдых на близлежащих пляжах Зандворта и Бломендаля или в дюнах, где можно, например, покататься на велосипеде. Или вы можете поиграть в гольф в Спаарнвоуде, где находится самый большой гольф-парк в Европе.
Помимо парковки на собственной парковке комплекса, вы можете припарковаться на общественной парковке "De Appelaar" или "De Kamp". До Амстердама, Схипхола, Алкмаара и Гааги/Роттердама, а также других городов можно быстро добраться по различным автомагистралям и/или на общественном транспорте.

Макет

Со стороны Спаарне находится вход в гараж с очень большой дверью и электричеством, вход в охраняемый с видеофоном и закрытый современный центральный холл с ящиками для счетчиков, просторными почтовыми ящиками, лифтом и лестницей. В квартире есть второй вход со стороны Спаарне, где вы попадаете через двойные двери прямо в большую гостиную-кухню. Обеденный стол на 8 персон с подвесными светильниками Tom Dixon fade, кухонный остров с различными приборами Gaggenau; индукционная плита с вытяжкой, комбинированная микроволновая печь, паровая печь, кофеварка, холодильник/морозильник, охладитель вина, посудомоечная машина, раковина с половиной чаши с Quooker, встроенные шкафы, включая современный шкаф для счетчиков, большая керамическая плитка на полу, видеосистема с домофоном.
.
Стальные двери в прихожую, выложенную паркетом с лентой и трубами, туалет с умывальником и механической вентиляцией, шкаф для хранения с теплообменником и возможностью установки стиральной/сушильной машины. Гостевая спальня с собственной ванной комнатой, оборудованной отдельно стоящей ванной, душевой кабиной с тропическим душем, большим поддоном и зеркалом с подсветкой. В спальне имеется гардеробная комната марки Poliform. Через современную плавающую лестницу с деревянными ступенями и настенными светильниками Tom Dixon пустота в......

1 этаж оцеплен декоративным забором, большая гостиная/ТВ комната с большой лампой сомбреро, угловым окном и феноменальным видом на Спаарн. Через стальную дверь на лестничную площадку, слева дверь в бар со светодиодным освещением, одной раковиной с холодной водой, холодильником, золотым струнным занавесом Missoni и музыкальной комнатой с панелями, оборудованной вытяжкой (возможно использование в качестве курительной комнаты). Туалет с раковиной для рук, кладовая с прачечной/сушильной комнатой, CV Remeha Calenta combi 2018, система WTW, ванная комната с душевой кабиной, оборудованной системой Sunshower (солярий и инфракрасный душ), большой умывальник с 2 раковинами, дизайнерский радиатор и зеркало с подсветкой. Главная спальня с двойными поворотно-откидными дверями на французский балкон. Рядом находится третья спальня, которая в настоящее время используется как гардеробная (включая туалетный столик с зеркальной подсветкой).

К квартире прилагается небольшая терраса на крыше, а также эксклюзивное пользование террасой на крыше, расположенной на лестничной площадке (оборудованной, помимо прочего, ограждением из нержавеющей стали, точками питания и двумя дизайнерскими шезлонгами). С ассоциацией владельцев были заключены обязательные соглашения об эксклюзивном использовании.

Общие сведения:
- Жилая площадь: 167 м²
- Вместимость зданий: 700 м³
- Права на квартиру, расположенную на собственной земле
- Энергетическая маркировка A+
- Расходы на обслуживание четвертый квартал 2022 года € 458,00
- Отсутствие затрат на подъем согласно соглашению с VvE
- VvE хорошее управление и обслуживание
- Историческое жилье с современными удобствами, такими как полы с подогревом и двойное остекление
- Сбалансированная система механической вентиляции
- Высокие декоративные потолки (высота 3,34 метра), поворотно-откидные окна и оригинальные витражи из малошумного стекла A+
- Стены покрыты бетон-кирами/новаколором Людвига Люшена
- Все ванные комнаты и туалеты отделаны мрамором Grespania и оснащены техникой Dornbracht
- Высококачественная фурнитура, двери оснащены магнитными замками
- Беспроводная система Sonos по всему дому
- Светильники в большинстве случаев оснащены диммерами
- Вид на Вааг, Спаарн и монументальный центр города Харлем
- Охраняемый вид на город, угловая квартира имеет аутентичный фасад с красивыми украшениями (муниципальный памятник)
- Закрытая парковка на 2 машины и отдельная кладовка
- Доставка по согласованию
- Стоит посетить!