Lekdijk 75

VEERHUIS WELGELEGEN | LEKDIJK 75


ЖИЛЬЕ, ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ ПАМЯТНИКОМ КУЛЬТУРЫ, НА БЕРЕГУ РЕКИ ЛЕК

На берегу реки Лек расположена Veerhuis Welgelegen — историческая усадьба 1875 года, находящаяся в уникальном месте за пределами дамбы. С жилой площадью около 452 м², двумя отдельными гостевыми домами, частным пляжем и 4 240 м² собственного участка эта необычная усадьба предлагает исключительное сочетание истории, простора и свободы.

В окружении воды, природы и обширных панорам вы сможете насладиться здесь тишиной и уединением, при этом повседневные удобства и транспортные магистрали находятся удивительно близко.


ПАМЯТНИКОВЫЙ ШАРМ, СОВРЕМЕННЫЙ КОМФОРТ

В 1999 году памятник архитектуры был капитально отреставрирован и усовершенствован с точки зрения энергоэффективности, при этом сохранив свой характерный облик. Аутентичные детали, красивые фасады и величественный вход напоминают о богатом прошлом, в то время как изоляция, инженерные системы и жилой комфорт соответствуют требованиям современности. Энергетический класс C подчеркивает тщательную модернизацию всего комплекса.

За воротами с электрическим приводом раскинулся ухоженный участок с просторной парковкой, двойным гаражом и зарядной станцией для электромобилей.

ЖИЗНЬ И БЫТЬ

Прихожая является центральным сердцем дома и дает доступ к основным жилым помещениям. Просторная гостиная площадью около 95 м² отличается впечатляющими размерами, большими окнами и приятным освещением. Окружающая природа создает прекрасный фон практически из каждой комнаты.

Далее расположена кухня в загородном стиле с бельгийским брусчатым камнем, островком для мытья посуды и высококачественной техникой. Привлекательное пространство, где приготовление пищи, обеды и общение легко сочетаются.

На первом этаже также находится уютный кабинет, идеально подходящий для работы из дома или приема деловых партнеров.


ВТОРОЙ ЭТАЖ

На втором этаже расположены пять спален и две ванные комнаты. Просторная главная спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой образует уютный частный люкс. Вторая ванная комната обслуживает остальные спальни на этом этаже.


ВТОРОЙ ЭТАЖ

На втором этаже расположены две дополнительные комнаты, которые можно гибко обустроить под спальню, мастерскую, комнату для хобби или домашний офис.


ГОСТЕВОЙ ДОМ И СТУДИЯ

Особым преимуществом Veerhuis Welgelegen является наличие двух отдельных домов для проживания.

Гостевой домик располагает гостиной с открытой кухней, двумя спальнями и двумя ванными комнатами, что позволяет гостям проживать с полным комфортом.

Кроме того, над двойным гаражом расположена отдельная студия с собственными удобствами. Это помещение отлично подходит для гостей, домашнего офиса, мастерской, ухода за пожилыми родственниками или проживания нескольких поколений.


ОТДЫХ НА ВОДЕ

Сад граничит непосредственно с рекой Лек и предлагает прекрасный панорамный вид на реку и пойму. Частный пляж является уникальным продолжением жилого комфорта и позволяет в полной мере насладиться отдыхом на природе.

Природная среда богата флорой и фауной и дарит новые впечатления в каждом сезоне. Кроме того, на участке имеется причал у воды, благодаря чему отдых на реке находится в пределах досягаемости.

Особой деталью является то, что благодаря бывшему праву на переправу в собственности также находится около 2 000 м² на противоположном берегу реки Лек.


ИСТОРИЯ
Дом «Велгелеген» был построен в 1875 году и зарегистрирован как памятник архитектуры. Традиционная ремесленная архитектура и аутентичные детали придают зданию облик, который спустя более полутора веков по-прежнему впечатляет.


ЖИЗНЬ В ТИЕНХОВЕНЕ НА РЕЧКЕ ЛЕК

Дом расположен в сельской местности Тиенховена на реке Лек, входящей в состав муниципалитета Вифхеренланден. Этот район славится своим спокойствием, простором и характерным речным пейзажем.

Такие объекты инфраструктуры, как магазины, школы, спортивные сооружения и заведения общественного питания, находятся в нескольких минутах езды в Амейде. Кроме того, Утрехт, Горинхем, Роттердам и Амстердам находятся в пределах легкой досягаемости.


УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

Veerhuis Welgelegen предлагает уникальную возможность жить в месте, где история, природа и жилой комфорт естественным образом сочетаются друг с другом.

Уникальная загородная усадьба на берегу реки Лек, с пространством для семьи, гостей и образом жизни, который встречается крайне редко.


ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из нее не могут быть извлечены какие-либо права. Возмещение за превышение или недостижение размеров исключается. Требование о письменной форме объявляется применимым. Предложение не является обязательным, сдача объекта по согласованию.


ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ?

Тогда поспешите записаться на бесплатный просмотр. Мы обещаем: вы не сможете оторвать глаз!