Soestdijkseweg Noord 422

** ВНИМАНИЕ! Минимальная цена предложения по данному объекту составляет 1 995 000 евро (стоимость покупки).**

«ПРИМИ РИТМ ПРИРОДЫ: ЕЕ СЕКРЕТ — В ТЕРПЕНИИ.»
(Ральф Уолдо Эмерсон)

Исключительно красивая вилла площадью около 400 м², расположенная на просторном участке площадью 2 680 м² в популярном лесистом жилом районе Билтховена, где гармонично сочетаются тишина, простор и удобство транспортного сообщения.

Школы и заведения общественного питания находятся в двух шагах, так же как и основные транспортные магистрали. За считанные минуты вы доберетесь до центра Утрехта, а чуть более чем за полчаса — до Амстердама и международного аэропорта

СХИПХОЛ
Идеально подходит как для жителей, ориентированных на внутренний рынок, так и для тех, кто ведет международную деятельность.

Отличительной чертой этой виллы является многофункциональное, автономное пространство с отдельным входом и собственными удобствами. Идеально подходит в качестве жилья для ухода за пожилыми родственниками, домашнего офиса или помещения для приема пациентов, а значит — для тех, кто хочет без труда совмещать жизнь и работу.

Шедевр

Впечатления:

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
- Стильный вестибюль с впечатляющей открытой лестницей с площадками, гардеробной и туалетом.
- Просторная гостиная с дровяным камином, видом с трех сторон и выходом в сад.
- Кухня-гостиная, оборудованная техникой известных ведущих брендов.
- Подсобное помещение, доступное из кухни, оборудованное встроенными шкафами.
- Многофункциональное помещение, подходящее для использования в качестве кабинета, офиса или детской игровой комнаты. Имеет отдельный вход, туалет и представительную рабочую/гостиную зону. При желании может быть объединено с гостиной.

1-Й ЭТАЖ
- Очень просторная и светлая лестничная площадка благодаря мансардным окнам и высоким потолкам.
- Четыре просторные спальни с уютным антресолем (для отдыха, учебы или сна), с большим количеством дневного света и выходящие на две террасы по всей ширине дома с видом на сад.
- Главная спальня с собственной гардеробной.
- Просторная ванная комната (I) с ванной, просторной душевой кабиной и умывальником.
- Ванная комната (II), расположенная между двумя спальнями, оборудована душевой кабиной и умывальником.
- Кладовая с подключениями для стиральной машины и сушилки.
- Отдельный туалет.

2-Й ЭТАЖ
- На чердаке находится просторное чердачное помещение, доступ к которому осуществляется по выдвижной лестнице. Огромное пространство для хранения вещей.

САД
Сад устроен так, что не требует больших затрат на уход: здесь растут высокие деревья и простираются большие газоны с аккуратно подстриженной травой, растут яркие цветы, а старые буки, дубы и сосны создают атмосферу спокойствия и уюта.

ГАРАЖ
В гараже, доступном из дома, уложен литой пол с системой подогрева. Из гаража есть выход к распределительному шкафу и техническому помещению. Помимо рабочего и складского пространства, гараж также можно преобразовать в гостевую квартиру.

НАВЕС ДЛЯ АВТОМОБИЛЕЙ
Большой отдельно стоящий навес для автомобилей вмещает две машины. Навес и крытая терраса (лаунж) были построены в 2012 году.

ПРЕИМУЩЕСТВА
+ Расположен на собственном участке
+ Подогрев пола на всем первом этаже и в ванных комнатах на верхнем этаже
+ Собственная подъездная дорожка
+ Распределительный шкаф с подключением ко всем помещениям
+ Сигнализация, подключенная к диспетчерской
+ Большая крытая открытая площадка с разнообразными возможностями использования
+ Отличное состояние
+ Сад с системой полива, подключенной к собственному источнику воды
+ Затемняющие шторы с внутренней стороны трёх мансардных окон (с датчиком дождя и электрическим управлением)
+ Полностью обновлённые цинковые водосточные желоба, заменённые колпаки дымоходов и пропитанные дымоходы
+ Полностью оборудован двойным остеклением

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Билтховен — прекрасное место для жизни, сочетающее в себе спокойствие и оживлённость. Здесь есть различные удобства, такие как уютные магазины, приятные террасы и центральная площадь. Главное — это атмосфера. Рядом находятся парк Хейдепарк, леса Риддероорд, леса и вересковые пустоши Утрехтского Хеувелруга, хоккейные поля клуба SCHC, спортивные залы, средние школы, такие как Het Nieuwe Lyceum и De Werkplaats, а также гольф-клуб De Lage Vuursche.

ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ?
Мы это хорошо понимаем. Такие дома редко появляются на рынке. Поэтому мы от всей души приглашаем вас на просмотр без каких-либо обязательств. 

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вся информация, включая, но не ограничиваясь размерами, носит исключительно ориентировочный характер; из неё не могут быть извлечены какие-либо права. Компенсация в связи с превышением или недостижением указанных размеров исключается. Требование о письменной форме объявляется применимым. Предложение не обязывает к покупке, сдача объекта — по согласованию.