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icon surface 395m²
icon land 2.680m²
icon price € 2.250.000 Costes del comprador
icon type casa aislada
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Descripción

"ADOPTA EL RITMO DE LA NATURALEZA: SU SECRETO ES LA PACIENCIA". (RALPH WALDO EMERSON)

Inimitable villa con una superficie habitable de nada menos que casi 400 m², situada en
aprox. 2.680 m² de terreno propio en una zona arbolada y codiciada. No sólo hay tiendas,
escuelas y restaurantes están a tiro de piedra, sino también las carreteras arteriales. Debido a esto
se encuentra en el centro de la metrópoli de Utrecht en poco tiempo y en poco más de
media hora en el aeropuerto internacional SCHIPHOL. Los Países Bajos y el mundo a sus
pies.

Una obra maestra

Una impresión:

PLANTA BAJA

- Elegante entrada con una impresionante escalera de borde abierto, armario y
aseo.
- Amplio salón con chimenea de leña y vistas a tres lados y acceso al jardín.
- Cocina residencial equipada con las primeras marcas conocidas.
- Lavadero, accesible desde la cocina, equipado con armarios empotrados.
- Sala polivalente, apta como consultorio, despacho o sala de juegos para
los niños. Cuenta con su propia entrada, aseo y una representativa sala de trabajo
/sala de estar. También se puede incluir en la sala de estar si es necesario.

1ª PLANTA

- Desembarco extra espacioso y luminoso gracias a las claraboyas y techos altos.
- Cuatro amplios dormitorios con un precioso altillo (para relajarse, estudiar o
dormir), mucha luz natural y adyacente a dos terrazas de ancho hogar con vistas
al jardín.
- El dormitorio principal con su propio vestidor.
- Amplio cuarto de baño (I) con bañera, amplia cabina de ducha y lavabo.
- Cuarto de baño (II), situado entre dos dormitorios, equipado con ducha y
lavabo.
- Trastero con conexiones para lavadora y secadora.
- Aseo separado.

2ª PLANTA

- Hay un generoso espacio abuhardillado en el desván, accesible a través de una escalera de desván.
Un mar de espacio de almacenamiento.

JARDÍN

El jardín es de bajo mantenimiento con árboles altos y grandes céspedes, apretado
césped cortado, flores coloridas y viejas hayas, robles y pinos voladores que proporcionan
tranquilidad y refugio.

GARAJE

El garaje interior tiene suelo de fundición con calefacción por suelo radiante. Desde el
garaje se accede al armario de conexiones y a la sala técnica. Además de
espacio de trabajo y almacenamiento también la posibilidad de ser transformado en
casa de invitados.

CARPORT

El gran carport independiente ofrece espacio para dos coches. El carport y el toldo
(salón) fueron construidos en 2012.

PUNTOS PLUS

+ Situado en terreno privado
+ Calefacción por suelo radiante en toda la planta baja y en los baños de arriba
+ Entrada de vehículos privada
+ Armario de conexiones con tuberías a todas las habitaciones
+ Sistema de alarma conectado a la sala de control
+ Amplia zona exterior cubierta con varios usos
+ Excelente estado de mantenimiento
+ Jardín con sistema de riego por aspersión con fuente de agua propia
+ Pantallas blackout en el interior de tres claraboyas (con sensor de lluvia y
funcionamiento eléctrico)
+ Canalones de zinc completamente renovados, tapas de chimenea sustituidas y
chimeneas impregnadas
+ Ventanas totalmente de doble acristalamiento

UBICACIÓN

Bilthoven es una residencia elegante con un carácter tranquilo pero animado. Hay varias
comodidades como bonitas tiendas, acogedoras terrazas y una plaza central. La experiencia
es céntrica. Muy cerca se encuentran el Heidepark, el bosque de Ridderoord, los bosques y
brezales de Utrechtse Heuvelrug, los campos de hockey de SCHC, gimnasios,
escuelas secundarias como Het Nieuwe Lyceum y De Werkplaats, y el club de golf De Lage
Vuursche.

EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones y material visual, tiene
un carácter indicativo; ningún derecho puede derivarse de ello. Liquidación
por exceso o defecto de tamaño. Se aplicará el requisito por escrito. aplicable.

¿SE ACEPTA?
Nos lo podemos imaginar. Casas como esta rara vez salen al mercado. Nosotros
le invitamos cordialmente a una visita sin compromiso.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 2.250.000 Costes del comprador
Decoración
Decorado
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1998
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Posible edificación doble
Superficies y contenido
Superficie de la vida
395m²
Superficie de parcela
2.680m²
Otra superficie
52m²
Contenido
1.793m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
8
Habitaciones
4
Cuartos de baño
2
Pisos
3
Instalaciones
Alarma, Horizonte, Fibra de vidrio, Ventilación mecánica, Ventilación natural, cortinas roller, Conducto de humos, Puerta corredera, TV cable
Energía
Энергия
C
Aislamiento
Completamente aislado
Agua caliente
caldera a gas del edificio
Calefacción
caldera a gas del edificio
Caldera de calefacción
Nefit Topline (2014, Combi-ketel, En propiedad)
Áreas exteriores
Ubicación
Condominio, En el bosque, Sector residencial, Vista despejada
Balcón
Jardín
Jardín alrededor
Granero
Interior
Instalaciones de vertiente
Electricidad, Calefacción, Agua
Garage
Tipo de garaje
Techado, Interior
Capacidad
3
Instalaciones
Electricidad, Calefacción, Agua

Plattegronden

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Soestdijkseweg Noord 422, Bilthoven.

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Ubicación

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