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icon surface 395m²
icon land 2.680m²
icon price € 2.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers
icon bathrooms 2 badkamers

Omschrijving

"ADOPTEZ LE RYTHME DE LA NATURE : SON SECRET EST LA PATIENCE. (RALPH WALDO EMERSON)

Inimitable villa avec une surface habitable de pas moins de 400 m², située sur
environ 2 680 m² de terrain propre dans une zone boisée très recherchée. Non seulement les magasins,
écoles et restaurants sont à deux pas, mais aussi les axes routiers. De ce fait,
vous êtes au centre de la métropole d'Utrecht en un rien de temps et en un peu plus
une demi-heure à l'aéroport international SCHIPHOL. Les Pays-Bas et le monde à vos
pieds.

Un chef-d'œuvre

Une impression :

rez-de-chaussée

- Entrée élégante avec un impressionnant escalier à caisson ouvert, une armoire et
toilettes.
- Salon spacieux avec cheminée à bois, vue sur trois côtés et accès au jardin.
- Cuisine résidentielle équipée avec les marques les plus connues.
- Buanderie, accessible depuis la cuisine, équipée de placards encastrés.
- Salle polyvalente, pouvant servir de cabinet, de bureau ou de salle de jeux pour
les enfants. Comprend sa propre entrée, des toilettes et une salle de
travail /> représentative. /salon. Peut également être inclus dans la salle de séjour si nécessaire.

1er ÉTAGE

- Palier extra spacieux et lumineux grâce aux puits de lumière et aux hauts plafonds.
- Quatre chambres spacieuses avec une belle mezzanine (pour chiller, étudier ou
dormir), beaucoup de lumière naturelle et adjacente à deux terrasses de la maison avec des vues
sur le jardin.
- La chambre principale avec son propre dressing.
- Salle de bains spacieuse (I) avec baignoire, douche à l'italienne spacieuse et lavabo.
- Salle de bains (II), située entre deux chambres à coucher, équipée d'une douche à l'italienne et
lavabo.
- Local de rangement avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge.
Toilettes séparées. - Toilettes séparées.

2e ÉTAGE

- Il y a un généreux espace mansardé dans le grenier, accessible par une échelle de grenier.
Une mer d'espace de stockage.

JARDIN

Le jardin est peu entretenu avec de grands arbres et de grandes pelouses,
L'herbe coupée, les fleurs colorées et les vieux hêtres, chênes et pins volants qui procurent
la tranquillité et l'abri.

GARAGE

Le garage intérieur est doté d'un sol coulé avec chauffage par le sol. Depuis le
garage, on accède à l'armoire de raccordement et au local technique. En plus de
l'espace de travail et de stockage également la possibilité d'être transformé en
maison d'hôtes.

CARPORT

Le grand carport détaché offre de l'espace pour deux voitures. L'abri d'auto et l'auvent
(salon) ont été construits en 2012.

PLUS POINTS

+ Située sur un terrain privé
+ Chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée et dans les salles de bains de l'étage
. + Allée privée
+ Armoire de répartition avec tuyauterie dans toutes les pièces
+ Système d'alarme relié à la salle de contrôle
+ Système d'alarme relié à la salle de contrôle
+ Grand espace extérieur couvert avec diverses utilisations
+ Excellent état d'entretien
+ Jardin avec système d'arrosage sur sa propre source d'eau
+ Ecrans occultants à l'intérieur de trois puits de lumière (avec détecteur de pluie et
fonctionnement électrique)
+ Gouttières en zinc entièrement rénovées, chapeaux de cheminée remplacés et
cheminées imprégnées
+ Fenêtres entièrement à double vitrage

EMPLACEMENT

Bilthoven est une belle résidence au caractère à la fois calme et vivant. Il y a plusieurs
commerces, des terrasses agréables et une place centrale. L'expérience
est centrale. À proximité se trouvent le Heidepark, les bois de Ridderoord, les forêts et
landes de l'Utrechtse Heuvelrug, les terrains de hockey de SCHC, les gymnases,
les écoles secondaires telles que Het Nieuw, les écoles d'été et les écoles d'hiver. écoles secondaires telles que Het Nieuwe Lyceum et De Werkplaats, et le club de golf De Lage
. Vuursche.

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions et le matériel visuel, ont
un caractère indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Règlement
pour cause de surdimensionnement ou de sous-dimensionnement est exclu. L'exigence d'un écrit est applicable. applicable.

ENTHUSED ?
Nous pouvons l'imaginer. Des maisons comme celle-ci sont rarement sur le marché. Nous
vous invitons cordialement à une visite sans engagement.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 2.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Inrichting
Tapissé
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Bijzonderheden
Possibilité de double occupation
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
395m²
Perceeloppervlakte
2.680m²
Overig oppervlakte
52m²
Inhoud
1.793m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Système d'alarme, Lucarne, Câble à fibres optiques, Ventilation mécanique, Aération naturelle, Volets, Conduit de fumée, Portes coulissantes, Câble TV
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Entièrement isolé
Warm water
Chaudière de chauffage central
Verwarming
Chaudière de chauffage central
Ketel
Nefit Topline (2014, Chaudière combinée, Propriété )
Buitenruimte
Ligging
Lieu protégé, Dans une zone boisée, Dans un lotissement, Sans vis a vis
Balkon
Oui
Tuin
Jardin tout autour
Schuur
Intérieur
Faciliteiten schuur
Fournie en électricité, Équipé d'un chauffage, Fournir de l'eau
Garage
Soort garage
Carport, Intérieur
Capaciteit
3
Voorzieningen
Equipé d'électricité, Equipé de chauffage, Equipé d'eau

Plattegronden

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Soestdijkseweg Noord 422

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Soestdijkseweg Noord 422, Bilthoven.

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Ligging

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