Surinameplein 10 H

** Английский текст ниже**

Просторная и светлая двухместная квартира на первом этаже площадью 171 м2 с прекрасным садом и 2 балконами на тихой служебной дороге Суринамплейн!

На Surinameplein 10H находится эта просторная и характерная квартира на первом этаже площадью 171 м², разделенная на два этажа. С солнечным садом, выходящим на восток, двумя балконами и продуманной планировкой эта квартира предлагает сочетание пространства, света и гибкости.

Квартира имеет беспрепятственный вид на Суринамплейн и прекрасно расположена рядом с Вондельпарком и Рембрандтпарком, на краю оживленных кварталов Оуд-Вест и Оуд-Зюйд.

Просторные жилые помещения, большие окна и несколько многофункциональных комнат делают этот дом идеальным семейным жильем для тех, кто ищет пространство в центральном районе.

Квартира разделена между первым и вторым этажами и имеет следующую планировку:

Первый этаж:
Через просторный холл, с отдельным туалетом и встроенным шкафом, вы входите в собственность. Гостиная просторная и имеет большое количество естественного света благодаря большим окнам спереди и сзади.
Характерный деревянный пол на всем первом этаже сохранился от бывшего здания "Антрепот" "Пять миров". Французские двери дают прямой доступ к частному саду, выходящему на восток, где вы можете спокойно наслаждаться утренним и дневным солнцем.
Кухня функциональна и предлагает достаточно места для хранения. На первом этаже также есть дополнительная комната, которую можно гибко организовать как кухню-гостиную, кабинет, мастерскую или дополнительную столовую, в зависимости от ваших жизненных потребностей. Прилагается чертеж в формате 3 D, на котором показана возможная планировка новой жилой кухни.

Первый этаж:
На втором этаже просторная лестница ведет в различные комнаты. В передней части находится просторная комната, которая может быть организована как гостиная, спальня или кабинет с выходом на балкон, выходящий на запад. Спереди находится вторая комната, которую также можно обустроить по-разному, например, как комнату для гостей, детскую или мастерскую. В задней части находится просторная третья спальня с выходом на балкон - прекрасное место с беспрепятственным видом на сад. Санитарные узлы расположены в задней части дома в двух отдельных помещениях, что обеспечивает максимальную функциональность и приватность. Здесь есть отдельный туалет, небольшая кладовая с раковиной и отдельная четвертая комната, которую можно обустроить как ванную комнату с душевой кабиной или ванной. Прилагается чертеж в формате 3 D, на котором показана возможная планировка новой ванной комнаты.

Сад:
Большой частный сад с восточной стороны с утренним и дневным солнцем, прилегающий к общему саду.

Характеристики:
- Прекрасный двухэтажный дом на первом этаже с большим садом, полностью на ваш вкус.
- Согласно NEN2580, жилая площадь составляет 170,7 м2
- Красивый сад с утренним и дневным солнцем.
- Два балкона
- Энергетическая маркировка C
- Полное двойное остекление HR ++
- 2020 Балконы полностью отремонтированы.
- 2021 Полностью выполнена наружная покраска.
- Взнос VvE в настоящее время составляет 178,16 евро. - Муниципальный памятник.
- Документы на право собственности 1999
- План зонирования - смешанный -4 жилой и коммерческий.
- Оговорка о возрасте

Аренда
Недвижимость расположена на арендованной земле муниципалитета Амстердама. Применяются Общие положения о непрерывной аренде земли 1994 года. Текущий период длится с 16 февраля 2004 года по 15 февраля 2052 года. Текущий канон составляет 1 818,73 евро и охватывает период с 16 февраля 2022 года по 15 февраля 2027 года. Применяется ежегодная индексация по канону 5.

Окружение:
Квартира расположена на тихой служебной дороге Суринамплейн с большим количеством парковочных мест, в приятном и дружелюбном к детям районе Амстердама на юге. В нескольких минутах ходьбы (250 метров) находятся Вондельпарк и Рембрандтпарк. Для ежедневных покупок вы можете посетить супермаркет за углом или улицы Overtoom и Jan Pieter Heijestraat со специализированными магазинами, такими как Foccacceria, Wessels fruit and vegetables, Levant et le vin и винные магазины. На улицах Overtoom, Jan Pieter Heijestraat и Amstelveenseweg расположено множество уютных ресторанов и кафе, таких как Café Gitane, Parallel, Bar Kosta, Oslo Beers, Ron Blauw и Edel. Кроме того, в нескольких минутах ходьбы находятся бар Seafood Bar на Baerlestraat и цветочный магазин Menno Kroon на Cornelis Schuytstraat. Свежий хлеб в Le Fournil, Levant et le vin или Vlaamsch Broodhuys. В 10 минутах езды на велосипеде находится Де Халлен, оживленный культурный центр с кинозалом и залами еды. Рядом с ним находится районный рынок Ten Kate с разнообразным ассортиментом. Культурные достопримечательности: Рейксмузеум, Музей Ван Гога и Концертгебау - находятся менее чем в 10 минутах езды на велосипеде.

Вондельпарк идеально подходит для прогулок, занятий спортом или отдыха в зелени. Спортивные сооружения (включая модный клуб David Lloyd), студии йоги и фитнес-центры находятся в непосредственной близости. До квартиры легко добраться на общественном транспорте, и через несколько минут вы окажетесь на кольцевой дороге A10. До аэропорта Схипхол можно легко добраться на трамвае и поезде, он находится в 10 минутах езды. Различные автобусные и трамвайные маршруты (автобус 15, трамвай 1, 11, 17) позволяют добраться до различных районов города. Доставка: Доставка при консультации.


** Английский текст**
Просторная и светлая двухместная квартира на первом этаже площадью не менее 171 м² с прекрасным садом и двумя балконами на тихой служебной дороге Surinameplein!

Эта просторная и характерная квартира на первом этаже площадью 171 м², расположенная на двух этажах, находится по адресу Surinameplein 10H. С солнечным садом, выходящим на восток, двумя балконами и продуманной планировкой, эта квартира предлагает сочетание пространства, света и гибкости.


Квартира имеет беспрепятственный вид на Суринамплейн и прекрасно расположена рядом с Вондельпарком и Рембрандтпарком, на краю оживленных кварталов Оуд Вест и Оуд Зюйд.

Просторные жилые помещения, большие окна и различные многофункциональные комнаты делают этот дом идеальным семейным домом для тех, кто ищет пространство в центре города.


Квартира расположена на первом и втором этажах и имеет следующую планировку:

Первый этаж:
Вы входите в дом через просторный холл, в котором есть отдельный туалет и встроенный шкаф. Гостиная щедро пропорциональна и имеет обилие естественного света благодаря большим окнам спереди и сзади.

Характерный деревянный пол по всему первому этажу достался от бывшего антрепотгебау де Вийф Верельдделен. Французские двери дают прямой доступ к частному саду на восточной стороне, где вы можете спокойно наслаждаться утренним и дневным солнцем.


Кухня имеет функциональную планировку и предлагает достаточно места для хранения. Кроме того, на первом этаже есть дополнительная комната, которая может быть гибко организована как кухня-столовая, кабинет, студия или дополнительная столовая, в зависимости от ваших требований к жилью. Прилагается 3D-рисунок с возможной планировкой новой кухни-столовой.

Первый этаж:
На втором этаже просторная лестница ведет к различным комнатам. В передней части находится просторная комната, которая может быть обставлена как гостиная, спальня или кабинет с выходом на балкон, выходящий на запад. Спереди находится вторая комната, которую также можно обставить по-разному, например, как комнату для гостей, детскую или студию. В задней части находится просторная третья спальня с выходом на балкон - прекрасное место с беспрепятственным видом на сад. Санитарные узлы расположены в задней части дома в двух отдельных помещениях, что обеспечивает оптимальную функциональность и конфиденциальность. Здесь есть отдельный туалет, небольшая кладовая с раковиной и отдельная четвертая комната, которую можно оборудовать как ванную комнату с душевой кабиной или ванной. Прилагается 3D-рисунок с возможной планировкой новой ванной комнаты.
Сад:
Большой частный сад, выходящий на восток, с утренним и дневным солнцем, примыкающий к общему саду.

Характеристики:
- Прекрасная двухместная квартира на первом этаже с большим садом, которая может быть оформлена полностью на ваш собственный вкус.
- Согласно NEN2580, жилая площадь составляет 170,7 м2
- Красивый сад с утренним и дневным солнцем:
- Два балкона
- Энергетическая маркировка C
- Полностью двойное остекление HR ++
- 2020 Балконы полностью отремонтированы.
- 2021 Внешняя покраска полностью завершена.
- Взнос товарищества собственников жилья в настоящее время составляет 178,16 евро. - Муниципальный памятник.
- Документ о разделе 1999
- План зонирования - Смешанный -4 жилых и коммерческих помещений.
- Оговорка о возрасте

Аренда
Зарегистрированный объект недвижимости расположен на арендованной земле, принадлежащей муниципалитету Амстердама. Применяются Общие положения о непрерывной аренде 1994 года. Текущий период длится с 16 февраля 2004 года по 15 февраля 2052 года. Текущая арендная плата за землю составляет 1 818,73 евро и рассчитана на период с 16 февраля 2022 года по 15 февраля 2027 года. Арендная плата за землю индексируется раз в 5 лет.

Окружение:

Квартира расположена на тихой улочке рядом с Surinameplein с большим количеством парковок, в приятном и дружелюбном к детям районе Amsterdam Zuid. В нескольких минутах ходьбы (250 метров) находятся Вондельпарк и Рембрандтпарк. Для ежедневных покупок вы можете посетить супермаркет за углом или улицы Overtoom и Jan Pieter Heijestraat со специализированными магазинами, такими как Foccacceria, Wessels fruit and vegetables, Levant et le vin и винные магазины. На улицах Overtoom, Jan Pieter Heijestraat и Amstelveenseweg расположено множество уютных ресторанов и кафе, таких как Café Gitane, Parallel, Bar Kosta, Oslo Beers, Ron Blauw и Edel. Бар Seafood на Baerlestraat и цветочный магазин Menno Kroon на Cornelis Schuytstraat также находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля.
Свежий хлеб можно купить в Le Fournil, Levant et le vin или Vlaamsch Broodhuys. До оживленного культурного центра De Hallen с залами кино и еды можно легко добраться всего за 10 минут езды на велосипеде. Рядом с ним находится рынок Ten Kate, где представлен разнообразный ассортимент товаров. Культурные достопримечательности, такие как Рейксмузеум, Музей Ван Гога и Концертгебау, находятся менее чем в 10 минутах езды на велосипеде.

Вондельпарк идеально подходит для прогулок, занятий спортом или отдыха на природе. В непосредственной близости находятся спортивные сооружения (в том числе модный клуб David Lloyd), студии йоги и фитнес-центры. До квартиры легко добраться на общественном транспорте, а до кольцевой дороги A10 можно доехать за несколько минут. До аэропорта Схипхол можно легко добраться на трамвае и поезде, он находится в 10 минутах езды. Различные автобусные и трамвайные маршруты (автобус 15, трамвай 1, 11, 17) обеспечивают доступ к различным районам города. Доставка: Доставка по согласованию.