Burgemeester van Woelderenlaan 92

VILLA EXCLUSIVE EN BORD DE MER OÙ INTIMITÉ, CONFORT ET NATURE SE COMBINENT

92, Burgemeester van Woelderenlaan | Vlissingen

Sur un terrain exceptionnellement spacieux de 1 375 m², situé dans la partie ouest verdoyante de Vlissingen, se trouve cette élégante villa individuelle d'une surface habitable d'environ 201 m². Une résidence particulièrement intime où le luxe discret, l'espace et la vie en plein air s'harmonisent naturellement.

L'emplacement est tout simplement attrayant. Le Nollebos, Westduin, les dunes et la plage se trouvent à proximité, tandis que la promenade, le centre-ville et les commodités quotidiennes sont également très facilement accessibles. Cette villa offre ainsi une combinaison rare de calme, de nature et du mode de vie caractéristique de la côte zélandaise.

UN ACCUEIL DISCREET ET ÉLÉGANT

Derrière le portail d’entrée à commande électrique s’ouvre un univers d’intimité. La villa est entourée d’un jardin magnifiquement aménagé avec des plantations matures et dispose d’une allée spacieuse ainsi que d’un garage indépendant avec un grenier de rangement.

Le vaste hall d’accueil constitue une entrée élégante dans la demeure. De là, vous accédez au spacieux salon, où de grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une magnifique ouverture sur le jardin.

Un parquet massif en wengé, des matériaux soigneusement sélectionnés et une cheminée à gaz moderne confèrent à cet espace de vie une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les différents coins salon offrent tout l’espace nécessaire pour des moments de détente, des réceptions élégantes et de longues soirées en famille ou entre amis.

CONFORT CULINAIRE

La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à la salle à manger et constitue le cœur culinaire de la maison. Des appareils encastrés haut de gamme, de généreux plans de travail et une deuxième cuisinière à gaz créent une ambiance confortable et accueillante.

L'arrière-cuisine attenante est équipée d'armoires encastrées pratiques et d'un raccordement pour le lave-linge et le sèche-linge. Depuis cette pièce, on accède à la salle de sport et de fitness. Cette pièce multifonctionnelle offre en outre la possibilité d'aménager une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée.

CHAMBRES PRIVÉES

Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et deux salles de bains.

La chambre principale dispose d’une salle de bains récemment aménagée, équipée d’un double lavabo, d’une grande douche à l’italienne, d’une Sunshower et de toilettes. Une deuxième salle de bains offre confort et intimité aux enfants ou aux invités.

Le deuxième étage se compose d’un grenier pratique et offre un espace de rangement supplémentaire.

UN HAVRE DE PAIX PRIVÉ SUR LA CÔTE DE ZÉLANDE

La vie en plein air constitue un élément essentiel de cette expérience de vie unique. Le jardin, aménagé selon des principes architecturaux, a été conçu comme une succession d’espaces extérieurs pleins de charme, avec plusieurs terrasses, un bassin, une végétation luxuriante et un platane emblématique.

Vous y profiterez de longues journées d’été, de dîners détendus et d’une intimité totale. La terrasse couverte prolonge la saison estivale, tandis que le jacuzzi et le pavillon de jardin indépendant, équipé d’un sauna et d’une douche, offrent le confort d’un espace bien-être privé.

Un système d’arrosage facilite l’entretien du jardin. Le garage indépendant avec grenier de rangement et la large allée viennent parachever l’ensemble.

LE LUXE DE L’ESPACE, DU CALME ET DE LA MER

Le 92, Burgemeester van Woelderenlaan est bien plus qu’une simple villa. C’est une résidence côtière exclusive destinée à ceux qui accordent de l’importance à l’intimité, au confort et à un lien direct avec la nature.

Un endroit où vous pouvez vous promener le matin dans le Nollebos, rejoindre les dunes et la plage en quelques minutes, puis revenir au calme de votre propre domaine privé.

Une offre rare sur la côte zélandaise, idéale aussi bien comme résidence principale élégante que comme résidence secondaire exclusive.

POINTS FORTS

• Villa individuelle sur un vaste terrain privé
• Surface habitable d’environ 201 m²
• Superficie du terrain : 1 375 m²
• Trois chambres spacieuses et deux salles de bains
• Grand salon lumineux avec de grandes baies vitrées
• Parquet en wengé massif
• Deux cheminées à gaz modernes
• Cuisine haut de gamme
• Salle de sport et de fitness
• Possibilité d’aménager une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée
• Jardin aménagé de manière architecturale avec plusieurs terrasses
• Bassin et végétation mature
• Terrasse couverte et jacuzzi
• Abri de jardin indépendant avec sauna et douche
• Garage indépendant avec grenier de rangement
• Grande allée et portail d'entrée à commande électrique
• Label énergétique B
• Système d'alarme
• Volets roulants
• À proximité du Nollebos, de Westduin, des dunes et de la plage

AVERTISSEMENT

Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément fournies à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout ajustement de prix en raison d'un écart de dimensions, à la hausse ou à la baisse, est exclu. L'exigence de la forme écrite est déclarée applicable. Offre sans engagement, remise des clés à convenir.

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