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Alendorperweg 61

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icon surface 407m²
icon land 3.561m²
icon price € 1.500.000 k.k.
icon type Vrijstaande woning
icon rooms 6 Chambres

Description

Ce texte peut être traduit automatiquement.

VILLA FAMILIALE ARCHITECTONIQUE GRATUITE AVEC STUDIO MULTIFONCTIONNEL

A deux pas d'Utrecht, à côté du Maximapark, se trouve cette fantastique villa individuelle avec dépendance et studio multifonctionnel sur un terrain de 3 561 m². Commandé par les résidents actuels, le cabinet d'architectes Van Rooijen a réalisé cette villa moderne en 2007. La villa dispose d'un salon très spacieux, d'une cuisine ouverte et de pas moins de cinq chambres à coucher au premier étage. En outre, il y a une dépendance avec des salles multifonctionnelles et un studio (de travail) de construction récente et également en sous-sol de plus de 130 m².

La villa est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé avec une grande pelouse et une allée spacieuse pour plusieurs voitures. Grâce à son aménagement spacieux et pratique, la villa peut être utilisée de différentes manières.

L'utilisation d'ardoises naturelles multicolores et de bois de façade rend cette belle villa unique. Le premier étage "flotte" comme le volume principal au-dessus de la villa, selon l'architecte. La façade de la maison, située côté rue, a un caractère fermé appliqué avec des matériaux en bois. Cela contraste avec l'arrière, où beaucoup de verre a été utilisé pour créer une connexion ouverte et légère avec la cour arrière orientée au sud. À l'intérieur également, des coûts et des efforts visibles ont été épargnés pour donner à la maison un niveau de finition élevé.

Le niveau de l'offre est également excellent. Le nouveau centre commercial Leidsche Rijn Centrum, les écoles, l'hôpital Antonius, les crèches, les complexes sportifs et les installations de loisirs nécessaires, dont le parc Maxima avec "le ruban" (8 km de zone sans voiture) où l'on peut s'amuser à courir.

Les transports publics tels que les bus et le train (gare d'Utrecht-Terwijde) sont également à proximité. En partie grâce à sa situation centrale, à proximité des autoroutes A2 et A12, la maison est facilement accessible en voiture.

CARACTÉRISTIQUES

ANNÉE DE CONSTRUCTION approx. 2007
ISOLATION Entièrement isolé
ÉTAGE DE LA MAISON env. 407 m²
Contenu environ 1 481 m³
PRESSION DE PERCENCE env. 3 561 m²

Classification
Rez-de-chaussée
Par l'entrée sur le côté de la maison, vous entrez dans le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes. De l'entrée, vous passez par la porte vitrée pour accéder au spacieux salon. L'espace est interrompu avec goût par un mur de séparation avec foyer au gaz. Cette agréable et lumineuse salle de séjour orientée vers le jardin, divisée en un coin salon et une table à manger, dispose de grandes fenêtres et de deux portes coulissantes.

La cuisine, qui est ouverte sur le salon, est dotée d'un mur de placards et d'un îlot de cuisson moderne avec un coin salon. Cette cuisine élégante et complète, réalisée dans un style clair et un plan de travail en pierre, est équipée de tous les appareils encastrés imaginables tels qu'un four à vapeur, un four combiné, un lave-vaisselle, une cuisinière à 6 brûleurs et un réfrigérateur-congélateur.
Par le couloir vitré, vous entrez dans la dépendance adjacente et dans le très vaste studio multifonctionnel. La dépendance se compose de deux pièces multifonctionnelles, dont la première convient parfaitement comme bureau ou salle de séjour supplémentaire et la seconde comme chambre à coucher. Comme le salon, cette pièce a également deux portes coulissantes donnant sur le jardin. De là, vous avez également accès au sous-sol à hauteur d'homme.

La buanderie adjacente dispose d'un bloc-cuisine avec évier. Vous y trouverez également des connexions pour la laveuse et la sécheuse. Dans l'alignement du garde-manger se trouve un espace supplémentaire qui est un bel ajout au garde-manger.

La salle de stockage, située entre la dépendance et le studio multifonctionnel, est idéale pour vos vélos, vos outils (de jardin) et vos jouets. Elle dispose d'une porte donnant sur le jardin et sur l'allée.

Premier étage
Depuis le salon, on accède au bel escalier en béton du premier étage. Le vaste palier est équipé de placards et dispose d'un loft vers le salon. Cela donne un effet spatial fantastique.

La chambre principale dispose d'un balcon donnant sur la cour, d'un placard sur mesure et d'une salle de bain privée. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'une baignoire. Une disposition ludique fait de cette pièce une fantastique chambre de maître qui répond à tous vos besoins.

Les quatre autres chambres ont toutes un parquet, des murs en plâtre et ont également une vue sur la cour. La deuxième salle de bains est équipée de trois lavabos et d'une douche. À côté de la salle de bains se trouvent des toilettes séparées. Un beau plancher de couchage pour toute la famille.

Studio de travail multifonctionnel
Il y a quelques années, les résidents actuels ont construit une belle salle de sport en conséquence. Le studio a sa propre entrée et est également accessible par la maison. Le garde-manger actuel est équipé d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. La salle de sport a une finition élégante et est équipée d'un mur en miroir.

Le studio est comme le salon de la maison, équipé de deux portes coulissantes et entièrement pourvu de grandes fenêtres. Par les escaliers à côté de la cuisine, vous avez accès au sous-sol. Vous y trouverez des toilettes et une douche séparée avec vestiaire. Voici également un studio avec un mur en miroir créé. Grâce à l'utilisation de grandes fenêtres, cet espace est également très lumineux.

Ce studio unique se prête parfaitement comme studio ou bureau à domicile et est très multifonctionnel.

Jardin
Le portail d'entrée télécommandé mène à la très grande allée, où plusieurs voitures peuvent être garées. Le jardin de devant comporte plusieurs arbres et arbustes et est accessible par un chemin de copeaux de bois. À l'arrière de la maison, vous trouverez une grande pelouse, plusieurs bordures et un certain nombre de beaux palmiers. La pelouse reste en forme grâce aux tondeuses robotisées, qui font le travail à votre place.

SPECIALS
- La villa a été construite en 2007.
- Le studio sera réalisé en 2015.
- La maison est équipée d'un système de détartrage de l'eau.
- Le jardin est équipé d'un système d'arrosage. - La maison est équipée d'un système d'alarme.
- Porte d'accès avec système d'interphone.
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
utrecht@r365.nl

Caractéristiques

Transfert
Statut
Verkocht
Acceptation
In overleg
Construire
Type Maison
Villa, Vrijstaande woning
Type de construction
Bestaande bouw
année de construction
2007
entretien intérieur
Uitstekend
entretien à l'extérieur
Uitstekend
coordonnées
Toegankelijk voor ouderen
Surface et le volume
surface habitable
407m²
Surface de terrain
3.561m²
autre surface
47m²
Le volume
1481m³
Disposition
Pièces
11
Chambres
6
planchers
3
Installations
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Schuifpui
Énergie
label Energy
A
Isolation
Volledig geisoleerd
Eau chaude
C.V.-ketel
Chauffage
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
chaudière de chauffage
Nefit (2007, Combi-ketel, Eigendom)
zones extérieures
Emplacement
Aan park, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Cabanon
Inpandig

Localisation

[ { "address": "Alendorperweg 61", "zipCode": "3451 GL", "city": "Vleuten", "lat": 52.092455, "lng": 5.031305, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
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