Odiliadijk 14

Sur l'idyllique Odiliadijk, cachée dans la périphérie verdoyante de Sint Agatha, près de la ville animée de Nimègue, se trouve une villa contemporaine où la paix, l'espace et l'élégance se conjuguent.

Construite en 2013, dans un souci de confort, de qualité et d'intemporalité, cette propriété offre un équilibre parfait entre le luxe moderne et le charme rural sur environ 8 060 m² de terrain privé.

*Avez-vous regardé la vidéo de Christie's sur le style de vie... ? *

La villa se caractérise par des espaces de vie ouverts et lumineux avec de grandes fenêtres qui apportent le paysage environnant et les vues sur la Meuse comme un tableau vivant. La finition élégante, l'utilisation de matériaux naturels et l'agencement harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et invitante.

En outre, cette villa offre une flexibilité exceptionnelle en matière d'habitat et de vie. Grâce à l'élégant appartement d'invités semi-indépendants à l'étage inférieur, cette propriété est extrêmement adaptée pour les au pairs vivant, les soignants, les enfants adultes ou les membres de la famille qui veulent rester dans le confort tout en conservant l'intimité. Une combinaison rare de connectivité, d'indépendance et de luxe, entièrement intégrée dans le caractère de haute qualité de la villa.

En outre, dans l'optique d'une vie future, la villa est déjà préparée pour l'installation d'un ascenseur, permettant à tous les étages résidentiels d'être élégamment connectés. Un détail subtil mais extrêmement précieux qui contribue au confort de vie exclusif et durable de cette propriété exceptionnelle.

Il ne faut pas vraiment parler ou lire sur les propriétés de haut niveau comme celle-ci, il faut les expérimenter. Nous vous invitons donc cordialement à une visite sans obligation.
Une impression:

rez-de-chaussée

* Spacieux hall d'entrée, bienvenue dans la villa
* Cuisine spacieuse
* Salle familiale
* Salle à manger
* Salon
* Portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse et la piscine
* Toilettes
* Salle d'eau
* WC * Toilettes

1er ETAGE

* Trois chambres spacieuses (1, 2 et 3), dont une suite parentale généreuse et deux avec salles de bains attenantes (1 et 2)
* Buanderie
* Toilettes
* Salon supplémentaire

rez-de-chaussée

* Grand garage
* Appartement de luxe semi-indépendant, idéal pour les jeunes filles au pair, les soins informels ou la famille vivant sur place, équipé de:
* Bureau avec salon
* Cuisine
* Salle de bains
* Salle d'eau * Cuisine
* Bureau avec salon/chambre à coucher (4)
* Salle de bain (3)
Toilettes
* Salle de bains (3)
* Salle d'eau * Pièce de rangement
* Grande terrasse

JARDIN

Le jardin conçu par l'architecte est une oasis de tranquillité, avec plusieurs terrasses ensoleillées, des plantations matures et une belle piscine extérieure qui offre un véritable sentiment de vacances à la maison. Ici, vous pouvez profiter des longues journées d'été et des soirées atmosphériques en plein air en toute intimité.

Avec un caractère durable, une excellente isolation et des finitions raffinées, c'est une maison où le luxe, le confort et la nature vont de pair.

Une résidence familiale rare où l'élégance, l'intimité, la pérennité et la polyvalence se conjuguent au cœur de la campagne brabançonne.

Un chef-d'œuvre au cœur du paysage brabançon.

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ

Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour surdimensionnement ou sous-dimensionnement est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.