Odiliadijk 14

Am idyllischen Odiliadijk, versteckt in den grünen Außenbezirken von Sint Agatha in der Nähe des geschäftigen Nijmegen, liegt eine moderne Villa, in der Ruhe, Raum und Eleganz zusammenkommen.

Erbaut im Jahr 2013, mit einem Auge für Komfort, Qualität und zeitlose Anziehungskraft, bietet dieses Anwesen eine perfekte Balance zwischen modernem Luxus und ländlichem Charme auf ca. 8.060 m² privatem Grundstück.

*Haben Sie schon das Christie's-Lifestyle-Video gesehen...? *

Die Villa zeichnet sich durch helle, offene Wohnräume mit großen Fenstern aus, die wie ein lebendiges Gemälde die umliegende Landschaft und den Blick auf die Maas einbeziehen. Die stilvolle Ausstattung, die Verwendung natürlicher Materialien und die harmonische Aufteilung schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Darüber hinaus bietet diese Villa außergewöhnliche Flexibilität beim Wohnen und Leben. Dank der stilvollen, halbselbstständigen Gästewohnung im Untergeschoss eignet sich diese Immobilie hervorragend für Au-pairs, Pflegekräfte, erwachsene Kinder oder Familienmitglieder, die komfortabel wohnen und gleichzeitig ihre Privatsphäre wahren möchten. Eine seltene Kombination aus Verbundenheit, Unabhängigkeit und Luxus, voll integriert in den hochwertigen Charakter der Villa.

Im Hinblick auf ein zukunftssicheres Wohnen ist die Villa zudem bereits für den Einbau eines Aufzugs vorbereitet, mit dem alle Wohnetagen elegant verbunden werden können. Ein subtiles, aber äußerst wertvolles Detail, das zum exklusiven und nachhaltigen Wohnkomfort dieser außergewöhnlichen Immobilie beiträgt.

Über solche Top-Immobilien sollte man nicht nur reden oder lesen, man sollte sie erleben. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS

* Geräumige Eingangshalle, willkommen in der Villa
* Geräumige Wohnküche
* Familienzimmer
* Esszimmer
* Wohnzimmer
* Flügeltüren zur großen Terrasse und zum Pool
* Toilette

1. OBERGESCHOSS

* Drei geräumige Schlafzimmer (1, 2 und 3), darunter eine großzügige Master-Suite und zwei mit eigenem Bad (1 und 2)
* Waschküche
* Toilette
* Zusätzliches Wohnzimmer

ERDGESCHOSS

* Große Garage
* Luxuriöse, halb-unabhängige Gästewohnung, ideal für Au-pair, informelle Pflege oder eine Familie, die im Haus lebt, ausgestattet mit:
* Büro mit Wohnzimmer
* Küche
* Büro mit Wohn-/Schlafzimmer (4)
* Badezimmer (3)
* Toilette
* Abstellraum
* Große Terrasse

GARTEN

Der architektonisch gestaltete Garten ist eine Oase der Ruhe, mit mehreren Sonnenterrassen, gewachsener Bepflanzung und einem schönen Außenpool, der ein echtes Urlaubsgefühl zu Hause vermittelt. Hier können Sie lange Sommertage und stimmungsvolle Abende im Freien in absoluter Privatsphäre genießen.

Mit seinem nachhaltigen Charakter, der ausgezeichneten Isolierung und der raffinierten Verarbeitung ist dies ein Haus, in dem Luxus, Komfort und Natur Hand in Hand gehen.

Eine seltene Familienresidenz, in der elegantes Wohnen, Privatsphäre, Zukunftssicherheit und Vielseitigkeit im Herzen der Brabanter Landschaft zusammenkommen.

Ein Meisterwerk im Herzen der brabantischen Landschaft.

DISCLAIMER

Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.