Zoeksestraat 19

Cachée dans la verdure, sur une route sans voiture dans la campagne et à proximité de Breda et Roosendaal, se trouve cette villa exceptionnelle : une maison de campagne contemporaine où la vision, l'artisanat et l'attention aux détails se rejoignent. Réalisée en 2012 à partir d'un rêve clair et avec des choix sans compromis, une maison durable, bien pensée et pour la vie a été créée ici dans laquelle tout est juste - jusqu'aux plus petits détails et même récompensée par le label énergétique A++++ ( !).

Sur pas moins de 2,5 hectares de terrain privé, vous bénéficierez d'une intimité absolue et d'une large vue qui s'étend jusqu'à la Rucphense Heide. Un jardin semblable à un parc, un grand étang naturel et un logement pour chevaux entièrement équipé rendent ce domaine unique en son genre. Avec 75 panneaux solaires, une pompe à chaleur innovante, une domotique avancée et une climatisation discrètement dissimulée, la villa est entièrement préparée pour une vie confortable et orientée vers l'avenir.

Celui qui vit ici choisit consciemment. Pour la qualité, la sérénité et l'espace. Pour des matins où les oiseaux chantent et des nuits où le silence est accompagné par des hiboux lointains. Où que vous soyez - à l'intérieur ou à l'extérieur - partout vous éprouvez le sentiment d'un paradis privé.

Un chef-d'œuvre, comme nous l'appelons chez Christie's International Real Estate.
Par souci de discrétion, un nombre limité de photos est présenté : nous avons plus de matériel photo disponible sur demande, mais en fait, nous vous conseillons de prendre rendez-vous pour une visite entièrement gratuite. Et avez-vous déjà regardé la vidéo du drone...?

Une impression:

LE VIVRE RIOUS
Le salon respire la tranquillité et la chaleur, avec une belle cheminée et une vue magnifique sur le jardin. Cet espace s'intègre parfaitement dans la salle à manger, où de grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle. Les portes-fenêtres donnent accès à la terrasse ensoleillée, un endroit préféré pour passer de longues journées en plein air.

Adjacent au salon se trouve le fantastique jardin d'hiver : un espace lumineux et accueillant avec des portes-fenêtres donnant sur une deuxième terrasse et des vues sur l'étang naturel. Ici, vous pouvez profiter d'une tasse de café au soleil du matin, une bonne conversation ou tout simplement profiter du paysage.

LA CUISINE À VIVRE COMME LE CŒUR DE L'ÉCLAT
La spacieuse cuisine à vivre constitue le cœur de la maison et est finie en chêne massif sur mesure avec un plan de travail robuste en pierre bleue belge. En raison de sa taille et de sa convivialité, la cuisine dînatoire remplit une sorte de fonction centrale. Non seulement on y cuisine et on y mange, mais c'est aussi à la table de la cuisine, autour d'un bon verre de vin ou non, que l'on discute des soucis de la journée ou que l'on planifie une excursion pour le week-end.
C'est-à-dire aussi loin que l'on veuille quitter cet eldorado. En effet, à côté de la cuisine se trouve une terrasse plus qu'attrayante, où de nombreux barbecues ont déjà été organisés jusqu'au petit matin. Le terme "détente" prend une toute autre dimension dans ce cadre de vie romantique.

La cuisine avec îlot de cuisson dispose de tout le luxe imaginable : induction, gaz, teppanyaki, brûleur wok, four, four à micro-ondes combiné, cafetière intégrée, réfrigérateur, congélateur et un Quooker. Tout est étroitement intégré et parfaitement équilibré entre l'esthétique et la fonctionnalité. Un écran de télévision subtilement placé complète l'ensemble.

confort de vie
La villa a été conçue en pensant à la vie au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée se trouve la spacieuse suite parentale (1) avec double porte de jardin, vue sur la verdure, climatisation, dressing sur mesure et une luxueuse salle de bains (1) attenante. Cette salle de bains est équipée d'une double douche à l'italienne, d'une domotique pour la lumière et la musique et de toilettes séparées. La pierre naturelle et le chêne donnent un aspect intemporel et serein.

En outre, il y a une deuxième pièce au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme un bureau, mais aussi excellent comme une chambre (2) ou une pièce polyvalente.

PREMIER ÉTAGE : ESPACE POUR LA FAMILLE ET LES INVITÉS
Au premier étage se trouvent trois autres chambres spacieuses (3, 4 et 5), dont l'une sert actuellement de bureau. Les chambres sont lumineuses, spacieuses et offrent de belles vues sur la verdure environnante ; elles sont pour la plupart équipées de la climatisation et de moustiquaires.

La luxueuse salle de bains (2) comprend une baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo et est idéale pour les enfants ou les invités. Encore une fois, le choix de matériaux de haute qualité a été mis en œuvre de manière cohérente.

SOUS-DIVISION COMPLÈTE AVEC SALLES DE BIEN-ÊTRE, DE TRAVAIL ET DE RELAXATION
Sous la villa se trouve un niveau de vie entièrement équipé où le confort et la fonctionnalité se rejoignent. Grâce à des grilles lumineuses judicieusement placées, la lumière du jour y pénètre généreusement.

L'allée menant au garage double est équipée de rails de chauffage qui s'enclenchent automatiquement en cas de froid et de précipitations. Le garage dispose de deux portes électriques et d'un système de drainage professionnel avec double pompe, de sorte que tout reste sec même en cas de fortes pluies.

Adjacent, vous trouverez une buanderie pratique avec des armoires sur mesure et une douche séparée.

La pièce adjacente est meublée comme une mancave élégante avec lumière naturelle, bar, installation de fitness et télévision - un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Elle abrite également l'aspirateur central, l'adoucisseur d'eau et l'hydrophore, ce qui permet d'utiliser simultanément plusieurs salles de bains sans problème.

L'espace bien-être est une retraite en soi et comprend un sauna traditionnel, une cabine infrarouge séparée et une douche (3). Les carreaux en pierre naturelle et les armoires en chêne fabriquées sur mesure donnent ici aussi une impression de chaleur et de cohérence.

L'EXTÉRIEUR : UNE VIE PLEINE DE LIBERTÉ, DE CHEVAUX ET DE NATURE
Derrière la maison, un paysage se déploie qui capte immédiatement l'imagination.

Des arbres fruitiers, des buissons à papillons et de vastes prairies forment la toile de fond d'un hébergement pour chevaux de grande qualité avec trois écuries spacieuses (dont une écurie pour les juments), un manège extérieur de 60 x 20 mètres avec un sol en partie Meulendijks, un solarium avec douches, une sellerie avec toilettes et cuisine, une fosse à fumier, un entrepôt à foin et plusieurs aires d'arrosage.

Le tout est aménagé de manière réfléchie, parfaitement entretenu et nécessitant peu d'entretien.


JARDIN DE PARKACHY
Un eldorado, selon Van Dale "un paradis, un endroit délicieux, après l'Eldorado, un pays mythique où l'argent et les pierres précieuses sont censés se trouver au bord de la route". Bien que cette dernière affirmation soit un peu exagérée pour cette propriété, une promenade dans le jardin offre sans aucun doute une expérience paradisiaque.

Du matin au soir, tout au long de l'année, le jardin vous permet presque toujours de profiter du plein air. Ainsi, les bonnes choses de la vie sont expérimentées non seulement à l'intérieur, mais aussi définitivement à l'extérieur.

Le jardin qui entoure la villa a été conçu par un paysagiste et a l'aspect d'un parc privé. À l'avant, les briques cuites, les nuages bien taillés et les tilleuls attirent immédiatement l'attention. L'éclairage extérieur d'ambiance est omniprésent, créant une atmosphère féerique la nuit. Un beau contraste, le jeu de la lumière et de l'obscurité, ouvert mais intime.

À gauche de la maison se trouve un enclos à chevaux clôturé d'environ un demi-hectare, équipé d'une clôture en bois, d'une clôture électrique et de son propre système d'arrosage. Plusieurs terrasses ont été aménagées à l'arrière, de sorte qu'il y a toujours une place au soleil ou sous le vent. Le grand étang naturel est une pièce maîtresse vivante du jardin.

Il y a aussi une maison de jardin isolée avec une armoire à compteur et des installations de cuisine, qui peut facilement être utilisée comme une résidence indépendante si désiré. L'irrigation est contrôlée automatiquement et alimentée par un puits privé à grande profondeur. Plus loin à l'arrière se trouve un deuxième pré d'environ un hectare, également équipé d'une arène extérieure, d'une clôture et d'un système d'arrosage. Toute la propriété est clôturée, également adaptée aux chiens, et même le chemin le long de la parcelle appartient à la propriété.

DURABILITÉ EN OPTIMA FORMA
Avec le label énergétique A++++, la durabilité de cette villa est optimale. 75 panneaux solaires (possibilité d'extension de la batterie), une pompe à chaleur et une isolation optimale.

vivre à schijf
Schijf est un charmant village de la commune de Rucphen et offre une combinaison idéale de vie rurale et d'accessibilité. Le village dispose d'une école primaire, de plusieurs clubs sportifs et d'un accès direct aux sentiers de randonnée et aux pistes cyclables de la forêt de Rucphen. Roosendaal et Breda sont rapidement accessibles pour un large éventail de magasins et de commodités urbaines. D'excellentes liaisons avec Rotterdam et Anvers sont assurées par la gare routière et ferroviaire de Roosendaal.
Une offre rare pour ceux qui veulent vivre exclusivement en totale harmonie avec la nature, le confort et la liberté.

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour surdimensionnement ou sous-dimensionnement est exclue. L'exigence d'écriture est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
ENTHOUSIASTE ? Une propriété de premier ordre comme celle-ci mérite d'être vécue en personne. Nous vous invitons à une visite sans engagement.