Hoofdstraat 153

- anglais ci-dessous -

* Visite exclusive – mercredi 8 juillet de 16 h 30 à 18 h 30 | Nous serons ravis de vous accueillir avec une coupe de champagne et de vous faire visiter personnellement cette magnifique villa | L'inscription est obligatoire et peut se faire par téléphone ou par e-mail *

** ATTENTION ! Le prix de départ pour ce bien est de 2 750 000 € (frais d'agence à la charge de l'acheteur) **

Une villa classée, renaissante

Située dans la Hoofdstraat historique de Sassenheim, cette villa classée monument national, construite vers 1910, respire non seulement l’histoire, mais a également été entièrement rénovée l’année dernière selon les normes contemporaines les plus élevées. Une combinaison rare de caractère et de confort.

Un « Masterpiece », comme nous l’appelons chez Christie’s International Real Estate.

Derrière la façade majestueuse se dévoile une impressionnante demeure d’environ 382 m² de surface habitable. Lors de la récente rénovation, non seulement la villa monumentale a été entièrement remise à neuf, tout en conservant ses éléments authentiques, mais l’espace extérieur a également été amené à un niveau d’exception. Le jardin, situé sur un terrain d’environ 1 513 m², a littéralement été repensé. Une piscine a notamment été aménagée, accompagnée d’un pool house raffiné. Ici, le plaisir est au cœur de tout.
Avez-vous déjà visionné la vidéo présentant le style de vie proposé ?

Un aperçu général :

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la demeure et est conçu à la fois pour un cadre de vie prestigieux et pour une éventuelle

combinaison entre vie privée et vie professionnelle, par exemple en tant que bureau ou cabinet, avec une entrée indépendante et un accès direct au jardin et aux terrasses.

Entrée spacieuse avec un hall central constituant le point d’orgue architectural

Plusieurs salons élégants avec vue sur le jardin

Toilettes pour invités

Grande cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

Transition harmonieuse vers la terrasse et le jardin

PREMIER ÉTAGE
Chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante

Deux chambres spacieuses

Deuxième salle de bains luxueuse

Terrasse sur le toit avec vue sur le centre de Sassenheim

Grand palier

DEUXIÈME ÉTAGE
L'étage supérieur peut également servir d'appartement pour une fille au pair ou d'espace de bureau. Cet étage comprend trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes, ainsi qu'un vaste palier pouvant également servir de coin salon supplémentaire.

SOUS-SOL
Espace de rangement pratique

Au total, la villa compte environ 8 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains.

GARAGE ET DÉPENDANCES
Garage indépendant en pierre (environ 38 m²)
Pool house de luxe récemment construit avec douche (environ 25 m²)

EMPLACEMENT
Située au centre de Sassenheim, avec une vue dégagée et toutes les commodités à proximité.
La Hoofdstraat constitue depuis toujours l’axe central du village et est devenue un quartier animé et plein de caractère. De plus, l’emplacement bénéficie de futurs aménagements de qualité dans les environs, notamment le réaménagement et la végétalisation de la Hoofdstraat.

PRIX DE DÉPART
Le prix de départ pour cette propriété est de 2 750 000 € (frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur).

ATTOUTS
• Villa individuelle (vers 1910)
• Terrain en pleine propriété
• Surface habitable d’environ 382 m²
• Terrain d’environ 1 513 m²
• Volume d’environ 1 525 m³
• Entièrement rénovée (2025/2026)
• Piscine + pool house
• Garage pouvant accueillir plusieurs voitures
• Entièrement isolé
• Modernisation énergétique
• Parking sur le terrain

AVERTISSEMENT
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément fournies à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout ajustement de prix en raison d'un écart de dimensions, à la hausse ou à la baisse, est exclu. L'exigence de la forme écrite est déclarée applicable. Offre sans engagement, remise des clés à convenir.

- anglais -

* Visite exclusive – Mercredi 8 juillet de 16 h 30 à 18 h 30 | Nous serions ravis de vous accueillir avec une coupe de champagne et de vous faire visiter personnellement cette magnifique villa | L'inscription est obligatoire et peut se faire par téléphone ou par e-mail *

** ATTENTION ! Ce bien est proposé avec un prix de départ de 2 750 000 € (frais d'agence à la charge de l'acheteur) **

Une villa classée monument historique, réinventée

Située le long de la Hoofdstraat historique à Sassenheim — qui fait partie de la grande agglomération d’Amsterdam, l’une des régions les plus dynamiques et les mieux connectées au niveau international d’Europe —, ce monument national prestigieux, une villa individuelle datant d’environ 1910, a été entièrement repensée et méticuleusement rénovée selon les normes contemporaines les plus élevées.

Une fusion rare entre patrimoine et luxe moderne.

Un véritable chef-d’œuvre, tel que nous le définissons chez Christie's International Real Estate.

Derrière sa façade majestueuse se dévoile une impressionnante demeure d’environ 382 m² de surface habitable. La récente rénovation a non seulement préservé ses caractéristiques architecturales authentiques, mais a également transformé la demeure en un cadre de vie raffiné et prêt à emménager. L'espace extérieur a lui aussi été métamorphosé : le parc magnifiquement aménagé d'environ 1 513 m² comprend désormais une piscine et un pool house élégant, créant ainsi un havre de paix privé conçu à la fois pour la détente et les réceptions.

Avez-vous déjà visionné la vidéo de présentation ?

Aperçu de l'agencement :

Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la résidence et se prête parfaitement à une vie élégante ainsi qu’à une utilisation mixte (résidentielle et professionnelle, par exemple un bureau privé ou un cabinet), grâce à sa propre entrée et à son accès direct au jardin et aux terrasses.

Grande entrée avec hall central comme point central architectural

Plusieurs pièces de réception élégantes donnant sur le jardin

Toilettes pour invités

Spacieuse cuisine ouverte avec accès direct à l'extérieur

Transition harmonieuse vers la terrasse et le jardin paysager

Premier étage
Spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante

Deux autres chambres spacieuses

Deuxième salle de bains luxueuse

Terrasse sur le toit donnant sur le charmant centre du village

Grand palier

Deuxième étage
Ce niveau peut servir d’appartement entièrement indépendant, idéal pour une fille au pair, des invités ou un bureau privé.
Trois chambres
Salle de bains avec douche à l'italienne, meuble-lavabo et WC
Grand palier, pouvant servir de salon ou d'espace de travail

Sous-sol
Espace de rangement pratique

Au total, la villa compte environ 8 pièces, dont 6 chambres et 3 salles de bains.

Garage et dépendances
Garage indépendant en pierre (environ 38 m²)
Pool house de luxe récemment construit avec douche (environ 25 m²)
Situation — Agglomération d’Amsterdam

Cette villa d’exception est située dans le charmant centre de Sassenheim, offrant intimité, vues dégagées et toutes les commodités quotidiennes à proximité.

Point essentiel : Sassenheim fait partie de la grande agglomération d’Amsterdam, l’une des régions les plus dynamiques et les mieux connectées au niveau international en Europe. De là, Amsterdam et La Haye sont facilement accessibles, tout comme l’aéroport de Schiphol, ce qui en fait un point de chute idéal pour une vie internationale.

À quelques minutes en voiture se trouve Noordwijk — largement connue des expatriés sous le nom d’« Amsterdam Beach » — qui offre de vastes plages de sable, des clubs de plage et un mode de vie balnéaire décontracté qui complète parfaitement la vie urbaine.

La Hoofdstraat a toujours été l’axe central du village et continue d’évoluer, avec des aménagements prévus, notamment l’embellissement du paysage urbain et l’augmentation des espaces verts, ce qui améliorera encore davantage le cadre de vie.

Prix de départ
Ce bien est proposé à un prix de départ de 2 750 000 € (frais d'agence à la charge de l'acheteur).

Caractéristiques principales
Villa individuelle (vers 1910)
Propriété en pleine propriété
Surface habitable d'environ 382 m²
Terrain d'environ 1 513 m²
Volume d'environ 1 525 m³
Entièrement rénovée (2025/2026)
Piscine et pool house de luxe
Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules
Entièrement isolée et modernisée sur le plan énergétique
Vaste parking sur place

Avertissement
Toutes les informations, y compris les mesures, sont données à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Aucun droit ne peut être tiré de cette présentation. Les éventuels écarts de superficie ne donneront lieu à aucun règlement. Un contrat de vente écrit est requis. Cette offre est sans engagement et sous réserve de contrat.

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