Verlengde Heistraat 5

Le charme à la française sur un domaine du Brabant!

Situé dans un endroit vraiment unique, 't Huys op de Hei est un chef-d'œuvre d'espace, d'intimité et de nature. Cette magnifique maison de campagne indépendante située dans le village pittoresque de Sambeek combine un style de vie bourguignon avec un luxe et une liberté sans précédent. Ici, vous apprécierez l'équilibre parfait entre la tranquillité, la nature et la proximité de la ville accueillante de Boxmeer.

Vous et vos invités ne cesserez d'exprimer leur appréciation de cette ambiance fantastique, parfois à haute voix, l'autre fois dans votre esprit.

'T HUYS OP DE HEI
Ce manoir, avec sa riche histoire et son confort contemporain, offre un total de 658 m² de surface brute, ce qui le rend idéal pour les particuliers et les entreprises. Que vous soyez à la recherche d'une maison de rêve pour votre famille, d'un bureau à domicile, d'une galerie, d'une chambre d'hôtes ou de la poursuite de la fonction combinée actuelle de l'habitat avec un lieu de conférence et de mariage, ce domaine offre des possibilités infinies.

't Huys op de Hei a tout pour plaire : la grandeur, l'atmosphère et un lien incroyable avec la nature, tout en étant situé à deux pas des autoroutes A77 et A73. Les grandes villes telles que Nimègue, Venlo et 's-Hertogenbosch sont accessibles en seulement 20 à 40 minutes.

VIDÉO
**Avez-vous déjà regardé la vidéo de Christie's sur le style de vie... ? **

LE LANDGAGE PRATIQUE
En entrant par l'impressionnante allée, on sent tout de suite que l'on va vivre quelque chose de spécial. Car ceux qui arrivent pour la première fois à 't Huys op de Hei auront la surprise de leur vie. Un eldorado, où l'on est immédiatement étreint par la paix et la nature de ce domaine spécial, qui s'étend sur 1,5 hectare.

La maison est magnifiquement construite en forme de carré, avec une cour généreuse et des jardins impressionnants conçus par le célèbre architecte paysagiste Arend-Jan van der Horst. Les jardins forment une œuvre d'art vivante, montrant son propre charme à chaque saison et régalant les sens.

Le jardin est une véritable oasis, avec des conceptions symétriques, des lignes de vue stratégiques et divers endroits intimes pour profiter de la nature, comme un banc confortable, un gazebo ou un vase de jardin. Il n'est pas étonnant que cette maison de campagne soit considérée comme l'un des plus beaux endroits de la région!

PIÈCES INDESIRABLES
L'agencement de la maison est vraiment sublime. La cuisine-salle à manger est au cœur de la maison et donne sur les jardins. L'espace est parfait pour les réunions de famille ou les dîners cosy.

Non seulement on y cuisine et on y mange, mais c'est aussi à la table de la cuisine, autour d'un bon verre de vin ou non, que l'on discute des soucis de la journée ou que l'on planifie une sortie pour le week-end. Pour autant que l'on veuille quitter cet eldorado. Car la cuisine est également attenante à une terrasse plus qu'attrayante, où de nombreux barbecues ont déjà été organisés sous les grappes de raisin et les fleurs jusque tard dans la nuit. Le concept de "détente" prend une toute autre dimension dans ce cadre de vie romantique
.
Depuis la cuisine, vous avez accès non pas à un, mais à deux salons spacieux, dont l'un est doté d'une cheminée transparente à couper le souffle et l'autre de portes-fenêtres menant au jardin.

L'Orangerie, l'un des points forts de la maison, offre une vue enchanteresse sur le domaine et a accueilli d'innombrables couples de mariés et invités d'affaires.

Les salles polyvalentes offrent des possibilités infinies : que vous ayez besoin d'un bureau à domicile, d'une salle de jeux, d'une salle de réunion ou même d'une maison de soins à domicile, tout est possible ! La maison d'hôtes spacieuse est un hébergement autonome parfait pour les invités, avec sa propre entrée et son propre parking.

CONFORT À L'ÉTAGE
L'étage supérieur est tout aussi impressionnant. L'étage supérieur est tout aussi impressionnant. La chambre principale (1) offre espace et tranquillité, avec des armoires encastrées et une vue imprenable sur le jardin. Il y a également trois autres chambres (2, 3 et 4), deux salles de bains (1 et 2) et un agréable bureau. La lumière pénètre magnifiquement à travers les lucarnes, ajoutant chaleur et atmosphère à l'espace.

On y trouve également un bureau et une buanderie.

MAISON D'HÔTES BUREAU ANNEXE
La maison d'hôtes 't Huys op de Hei' est accessible depuis l'allée principale. Ce cottage donne son propre espace de stationnement et l'entrée et se compose d'un salon, cuisine, hall , toilettes et salle de bains (3) au rez-de-chaussée et au premier étage en plus du palier généreux avec placards et laveuse / sécheuse connexion, deux chambres (5 et 6).

Le cottage dispose même d'un jardin privé et un portail à l'arrière de ce jardin donne accès aux jardins modèles
.
état d'entretien
Bien que 't Huys op de Hei ait un âge respectable, il est en parfait état. Il est occupé et entretenu avec amour.

Par exemple, la maison a été récemment rénovée, avec notamment une nouvelle salle de bains et une nouvelle cuisine.

L'isolation a également été renouvelée et la peinture extérieure a été refaite de façon experte.
Enfin, la piscine et le pool house sont pratiquement neufs.

POSSIBILITÉS UNIQUES POUR LA MAISON ET LES ENTREPRISES
Cette maison de campagne n'est pas seulement une maison, mais offre également un emplacement idéal pour continuer le lieu de mariage actuel ou démarrer un Bed & Breakfast, par exemple. Avec les cuisines, les salles de bains et les toilettes supplémentaires, elle est parfaite pour accueillir des invités ou créer votre propre entreprise. La grande grange et la pelle ouverte offrent également un espace pour le stockage ou d'autres idées créatives.

PRIVACY INACHED
Les magnifiques jardins du domaine 't Huys op de Hei sont bien connus dans la région. Comme indiqué précédemment, ils ont été conçus et aménagés par le maestro Arend-Jan van der Horst, qui a bien mérité ses galons. Il en a fait une œuvre d'art tridimensionnelle, stimulant les sens et agréable à l'œil.

Les connaisseurs reconnaissent immédiatement les "lignes de vue avec un cadeau à la fin sous la forme d'un belvédère, d'un banc ou d'un vase de jardin", la symétrie et l'utilisation de la couleur, qui sont la signature de Van der Horst. Ils créent non seulement une atmosphère excitante, mais aussi féerique et apaisante.

Grâce à son emplacement sur une route tranquille, le domaine offre une intimité et une liberté totales. Avec ses jardins vieux de 45 ans, qui continuent d'évoluer et "parlent le langage des saisons", et ses terrasses intimes, 't Huys op de Hei offre un endroit étonnant et extraordinairement beau pour vivre, travailler et profiter de la nature.

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour surdimensionnement ou sous-dimensionnement est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable même si le vendeur et/ou l'acheteur se qualifient en tant que partie professionnelle. Il incombe à l'acheteur de se renseigner au préalable sur les possibilités d'utilisation et sur le plan d'occupation des sols en vigueur. Compte tenu de l'ancienneté du bien, l'acheteur peut faire procéder à un contrôle indépendant de la construction. Offre sans engagement, livraison en consultation.

RESUME
En bref : "Het Huys op de Hei" est un endroit spécial où vos rêves peuvent devenir réalité. Que vous soyez à la recherche d'une maison unique, d'un lieu pour des opportunités d'affaires ou d'un lieu de repos et de détente, ce domaine offre tout cela. Nous aimerions vous inviter à une visite et vous laisser découvrir par vous-même ce que ce paradis a à offrir!

ENTHOUSIASTE ? Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Vous êtes les bienvenus.