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icon surface 1.775m²
icon land 6.502m²
icon price Sur demande
icon type Maison individuelle
icon rooms 6 slaapkamers
icon bathrooms 4 badkamers

Omschrijving

L'île privée exclusive située au Bergse Achterplas.

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La vue depuis cette île privée peut être qualifiée de phénoménale ! Le Bergse plas combiné avec la célèbre ligne d'horizon de Rotterdam, vous apporte un sentiment de liberté ultime et de tranquillité absolue. Toute l'intimité que vous pouvez souhaiter. Le terrain est situé dans le sens de la largeur et a pas moins d'environ 130 mètres linéaires du Bergse Plas.

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Sur ce paradis caché unique de Rotterdam, une villa de rêve avec une surface de plancher brute indicative totale de 1 775 m2* sera réalisée.

Le design majestueux et élégant vous offre la possibilité d'un aménagement sublime avec toutes les commodités que vous ne pouvez attendre que d'une villa de ce statut.

La villa est située dans un quartier résidentiel de la ville de Rotterdam, à proximité de la gare.

Disposition PRÉFÉRENTIELLE (sous réserve de modifications)

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée et de réception très représentatif d'environ 48 m² ; avec grenier et ascenseur

Salle de séjour spacieuse d'environ 168 m² ;, divisée en :

Salle de séjour spacieuse d'environ 168 m² ; divisée en

Salon d'environ 92 m²

Salle de séjour d'environ 168 m² ; divisée en

Cuisine habitable env. 76 m²

Salle de séjour, env. 168 m² ; divisée en

Bureau env. 42 m²

La cuisine est un lieu de vie et de travail.

Salle de télévision env. 20 m²

La salle de télévision env. 20 m²

Piscine ± 110 m²

Piscine ± 110 m²

Piscine ± 110 m²

Véranda env. 33 m²

Piscine env. 110 m²

Piscine env. 110 m²

Garage intérieur env. 61 m² pour trois grandes voitures's 

Cave à vin

1er étage

entresol

Appareil de levage

Consigne de l'hôtel

Consigne de l'hôtel

Trois chambres à coucher, subdivisées comme suit:

Les chambres à coucher, subdivisées comme suit:

(1) suite parentale d'environ 100 m² ; avec coin nuit, dressing et salle de bains

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(2) chambre et salle de bain environ 39 m² 

(3) chambre et salle de bain environ 41 m²

2ème ETAGE

Multifonctionnel grenier approx 68 m² ;, possibilité pour ééune ou deux (4) et (5) chambres additionnelles

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Appareil de levage

Sous-sol

Élévateur

Sous-plancher

Sous-plancher

Grand espace bien-être d'environ 54 m² avec espace pour jacuzzi, hammam, massage et espace de relaxation

La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo, d'une baignoire et d'une douche.

Salle de gym royale environ 58 m²

La salle de gym royale environ 58 m²

Cave à vin env. 19 m²

Salle de stockage env. 76 m²

Salle d'entreposage env. 76 m²

Les locaux du personnel

Les locaux du personnel

Les locaux du personnel

MULTIFONCTIONNEL OFFICIEL

Annexe multifonctionnelle, idéale pour les loisirs et le bureau à domicile

L'annexe de l'hôtel de ville est une annexe multifonctionnelle, idéale pour les loisirs et le bureau à domicile.

Maison d'hôtes d'environ 67 m² ;, composée d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains

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bar cq salle de divertissement environ 37 m² ; avec loft

Véranda

Garage intérieur avec grenier pour quatre grandes voitures

Caractéristiques supplémentaires

- Île privée avec de l'eau tout autour

Surface au sol

La surface de plancher dite indicative de 1 775 m² bvo est spécifiée conformément au rapport de mesure de l'instruction de mesure basée sur la norme NEN2580 comme suit :

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- Surface habitable d'environ 1 155 m²

Surface habitable d'environ 1 775 m² bvo

- Rez-de-chaussée environ 620 m²

Résidence

Il y a également des projections :

- Garage bâtiment principal environ 61 m²

Construction d'une maison de campagne

- Hangar à bateaux environ 90 m²

- Garage annexe environ 85 m²

Construction d'une maison en bois et d'une maison en bois

DISCLAIMER

La description de la vente, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, les dessins et les impressions d'artiste, est purement indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour sur- ou sous-dimension est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable à tout moment, même si éél'une des parties peut être considérée comme un acheteur professionnel. Offre sans engagement, livraison en consultation.

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ENTHOUSIASTED?

Nous pouvons l'imaginer. Une opportunité de premier plan d'allure internationale se présente rarement sur le marché. Nous sommes heureux de faire affaire avec vous, appelez le 010-2250822 ou envoyez-nous un message via notre site web ou rotterdam@R365.nl

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Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
Sur demande
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction Neuve
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Bijzonderheden
Possibilité de double occupation
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
1.775m²
Perceeloppervlakte
6.502m²
Oppervlakte woonkamer
236m²
Inhoud
8.800m³
Indeling
Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Piscine, Ascenseur, Capteurs solaires, Jacuzzi, Cabine à vapeur, Sauna, Jacuzzi, La domotique
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Isolation de toit, Isolation des murs, Isolation du sol, Double vitrage, Entièrement isolé, Verre à haute performance
Warm water
Géothermie
Verwarming
Possibilité pour une cheminée, Les planchers chauffants entièrement, Pompe à chaleur
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Sans vis a vis, Sur une voie navigable, Dans une zone boisée
Tuin
Jardin tout autour
Jardin tout autour
Sud-ouest, 6502m²
Garage
Soort garage
Intérieur
Capaciteit
7
Voorzieningen
Avec porte électrique
C.N.A.Looslaan 9

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C.N.A.Looslaan 9, Rotterdam.

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Ligging

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