Exklusive Privé Insel auf dem Bergse Achterplas.
In allerbester Lage in Rotterdam-Hillegersberg, umgeben von Wasser und Grün, liegt dieses wunderschöne und exklusive Privé Eiland mit einzigartigem Blick auf den Bergse Achterplas. Diese erstklassige Lage ist über eine private Brücke von der stattlichen und begrünten CNA Looslaan aus zu erreichen.
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Nur einen Steinwurf vom Straatweg entfernt liegt in unmittelbarer Nähe der gemütliche Hillegersberg mit seinem charmanten, dörflichen Charakter und etwas weiter entfernt im Zentrum alle Annehmlichkeiten der Weltstadt Rotterdam.
Die Aussicht von dieser privaten Insel kann als phänomenal bezeichnet werden! Der Bergse plas in Kombination mit Rotterdams berühmter Skyline vermittelt Ihnen das Gefühl von ultimativer Freiheit und absoluter Ruhe. Alle Privatsphäre, die Sie sich wünschen können. Das Grundstück liegt in der Breite und hat nicht weniger als ca. 130 laufende Meter des Bergse Plas.
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Auf diesem einzigartigen versteckten Paradies von Rotterdam wird eine Traumvilla mit einer indikativen Bruttogeschossfläche von insgesamt 1.775 m2* realisiert.
Das herrschaftliche, elegante Design bietet Ihnen die Möglichkeit einer erhabenen Gestaltung mit allen Annehmlichkeiten, die Sie nur von einer Villa dieses Status erwarten können.
Vorläufiger Grundriss (Änderungen vorbehalten)
ERDGESCHOSS
Sehr repräsentative Eingangs- und Empfangshalle ca. 48 m² mit Loft und Aufzug
Reiches Wohnzimmer ca. 168 m², aufgeteilt in:
Sitzzimmer ca. 92 m²
Wohnküche ca. 76 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 32 m²
Büro ca. 42 m²
Fernsehraum ca. 20 m²
Schwimmbad ca. 110 m²
Veranda ca. 33 m²
Innengarage ca. 61 m² für drei große Autos's
Weinkeller
1. Etage
entresol
Aufzug
Drei Schlafzimmer, die wie folgt unterteilt sind:
(1) Master-Suite ca. 100 m² mit Schlafbereich, Ankleideraum und Bad
(2) Schlafzimmer und Bad ca. 39 m²
(3) Schlafzimmer und Bad ca. 41 m²
2. STOCK
Multifunktionales Dachgeschoss ca. 68 m², Möglichkeit für ééein oder zwei (4) und (5) zusätzliche Schlafzimmer
Aufzug
Unterflur
Aufzug
Großer Wellnessbereich ca. 54 m² mit Platz für Jacuzzi, Hammam, Massage- und Ruhebereich
Königlicher Fitnessraum ca. 58 m²
Weinkeller ca. 19 m²
Abstellraum ca. 76 m²
Personalunterkünfte
MULTIFUNKTIONELLES BÜRO
Multifunktionales Nebengebäude, ideal geeignet für Freizeit und Home Office
Gästehaus ca. 67 m², bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
Bar cq Unterhaltungsraum ca. 37 m² mit Dachboden
Veranda
Innengarage mit Dachboden für vier große Autos
Zusatzausstattung
- Privé Insel mit Wasser rundherum
Geschossfläche
Die Geschossfläche von 1.775 m² gvo wird gemäß dem Messbericht der auf NEN2580 basierenden Messanweisung wie folgt angegeben:
- Wohnfläche ca. 1.155 m²
- Erdgeschoss ca. 620 m²
Hier sind auch projektiert:
- Garage Hauptgebäude ca. 61 m²
- Bootshaus ca. 90 m²
- Garage Nebengebäude ca. 85 m²
DISCLAIMER
Die Verkaufsbeschreibung, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, Zeichnungen und Künstlerabdrücke, ist rein indikativ; aus ihr können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird jederzeit für anwendbar erklärt, auch wenn ééeine der Parteien als professioneller Käufer angesehen werden kann. Angebot unverbindlich, Lieferung in Absprache.
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