C.N.A.Looslaan 9

Exklusive Privé Insel auf dem Bergse Achterplas.

In allerbester Lage in Rotterdam-Hillegersberg, umgeben von Wasser und Grün, liegt dieses wunderschöne und exklusive Privé Eiland mit einzigartigem Blick auf den Bergse Achterplas. Diese erstklassige Lage ist über eine private Brücke von der stattlichen und begrünten CNA Looslaan aus zu erreichen.

Nur einen Steinwurf vom Straatweg entfernt liegt in unmittelbarer Nähe der gemütliche Hillegersberg mit seinem charmanten, dörflichen Charakter und etwas weiter entfernt im Zentrum alle Annehmlichkeiten der Weltstadt Rotterdam.  

Die Aussicht von dieser privaten Insel kann als phänomenal bezeichnet werden! Der Bergse plas in Kombination mit Rotterdams berühmter Skyline vermittelt Ihnen das Gefühl von ultimativer Freiheit und absoluter Ruhe. Alle Privatsphäre, die Sie sich wünschen können. Das Grundstück liegt in der Breite und hat nicht weniger als ca. 130 laufende Meter des Bergse Plas.

Auf diesem einzigartigen versteckten Paradies von Rotterdam wird eine Traumvilla mit einer indikativen Bruttogeschossfläche von insgesamt 1.775 m2* realisiert.

Vorläufiger Grundriss (Änderungen vorbehalten)

ERDGESCHOSS

Sehr repräsentative Eingangs- und Empfangshalle ca. 48 m² mit Loft und Aufzug

Reiches Wohnzimmer ca. 168 m², aufgeteilt in:

Sitzzimmer ca. 92 m²

Wohnküche ca. 76 m²

Hauswirtschaftsraum ca. 32 m²

Büro ca. 42 m²

Fernsehraum ca. 20 m²

Schwimmbad ca. 110 m²

Veranda ca. 33 m²

Innengarage ca. 61 m² für drei große Autos's 

Weinkeller

1. Etage

entresol

Aufzug

Drei Schlafzimmer, die wie folgt unterteilt sind:

(1) Master-Suite ca. 100 m² mit Schlafbereich, Ankleideraum und Bad

(2) Schlafzimmer und Bad ca. 39 m² 

(3) Schlafzimmer und Bad ca. 41 m²

2. STOCK

Multifunktionales Dachgeschoss ca. 68 m², Möglichkeit für ééein oder zwei (4) und (5) zusätzliche Schlafzimmer

Aufzug

Unterflur

Aufzug

Großer Wellnessbereich ca. 54 m² mit Platz für Jacuzzi, Hammam, Massage- und Ruhebereich

Königlicher Fitnessraum ca. 58 m²

Weinkeller ca. 19 m²

Abstellraum ca. 76 m²

Personalunterkünfte

MULTIFUNKTIONELLES BÜRO

Multifunktionales Nebengebäude, ideal geeignet für Freizeit und Home Office

Gästehaus ca. 67 m², bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad

Bar cq Unterhaltungsraum ca. 37 m² mit Dachboden

Veranda

Innengarage mit Dachboden für vier große Autos

Zusatzausstattung

- Privé Insel mit Wasser rundherum

Geschossfläche

Die Geschossfläche von 1.775 m² gvo wird gemäß dem Messbericht der auf NEN2580 basierenden Messanweisung wie folgt angegeben:

- Wohnfläche ca. 1.155 m²

- Erdgeschoss ca. 620 m²

Hier sind auch projektiert:

- Garage Hauptgebäude ca. 61 m²

- Bootshaus ca. 90 m²

- Garage Nebengebäude ca. 85 m²

DISCLAIMER

Die Verkaufsbeschreibung, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, Zeichnungen und Künstlerabdrücke, ist rein indikativ; aus ihr können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird jederzeit für anwendbar erklärt, auch wenn ééeine der Parteien als professioneller Käufer angesehen werden kann. Angebot unverbindlich, Lieferung in Absprache.

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