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icon surface 1.775m²
icon land 6.502m²
icon price En demanda
icon type casa aislada
icon rooms 6 slaapkamers
icon bathrooms 4 badkamers

Descripción

Isla privada exclusiva situada en el Bergse Achterplas.

En la mejor ubicación de Rotterdam-Hillegersberg, rodeada de agua y vegetación, se encuentra esta hermosa y exclusiva isla privada con una vista única sobre el Bergse Achterplas. Esta ubicación privilegiada es accesible por un puente privado desde la señorial y frondosa CNA Looslaan.

Situado a un tiro de piedra de la Straatweg con en las inmediaciones del acogedor Hillegersberg con su carácter encantador y pueblerino y un poco más lejos en el centro todas las comodidades de la metrópoli Rotterdam.

** ¿Ya has visto el vídeo de este lugar de ensueño...? **

¡La vista desde esta isla privada es fenomenal! El Bergse Plas, combinado con el famoso horizonte de Rotterdam, le aporta la sensación de máxima libertad y paz absoluta. Toda la privacidad que puedas desear. La parcela está situada en la anchura y tiene nada menos que unos 130 metros lineales en el Bergse Plas.

Este paraíso escondido único de Rotterdam le ofrece la oportunidad de realizar su propia villa de ensueño de un total indicativo de 1.775 m2 gfa*. El diseño majestuoso y elegante le ofrece la oportunidad de una disposición sublime con todas las comodidades que sólo se pueden esperar de una villa de esta categoría. Piensa, por ejemplo, en una piscina cubierta, un gran spa, un ascensor, un cobertizo para botes y, en la dependencia, tu oficina en casa y un aparcamiento para varios coches.

División

Planta baja

.

Entrada muy representativa de unos 48 m² con altillo y ascensor

Vivir aproximadamente 168 m² divididos en:

Sala de estar de aproximadamente 92 m²

Salón/cocina aprox. 76 m²

Cocina aprox. 32 m²

Oficina de aproximadamente 42 m²

Sala de televisión de unos 20 m²

Piscina de aproximadamente 110 m²

Veranda aprox. 33 m²

Espacio garaje de aproximadamente 61 m ² para tres coches grandes  

Bodega

Primera planta

Entretenimiento

Levante

Tres dormitorios, divididos de la siguiente manera:

(1) suite principal de unos 100 m² con zona de dormitorio, vestidor y baño

(2) dormitorio y baño aprox. 39 m²

(3) dormitorio y baño aprox. 41 m²

2ª planta

Ático multifuncional de aprox. 68 m², posibilidad de uno o dos (4) y (5) dormitorios adicionales

Levante

Sustrato

Levante

Grande wellness de aprox. 54 m² con espacio para jacuzzi, hammam, masaje y relajación

Sala de fitness real aprox. 58 m²

Bodega de aproximadamente 19 m²

Almacenamiento principal aprox. 76 m²

Albergue para el personal

Anexo multifuncional

.

Anexo multifuncional, ideal tanto para el descanso como para la oficina en casa

Casa de aprox. 67 m², que consta de salón, dormitorio y baño

Bar o sala de ocio de unos 37 m² con altillo

Veranda

Garaje con altillo para cuatro coches grandes

Detalles adicionales

.

Isla privada con agua alrededor

- Sótano con suelo de cáscara y cimientos para el edificio principal completado

- Permiso de construcción irrevocable y la zonificación se ha emitido, se puede construir de inmediato

- También es posible realizar su propio diseño

- Descripción totalmente elaborada y oferta de un constructor de calidad

- La posibilidad de construir sobre su propio diseño. Instalaciones de obra disponibles - La posibilidad de construir en el solar.

Superficie del suelo

.

La superficie declarada de 1.775 m² brutos se especifica según el informe de medición de la Instrucción de Medición basada en la NEN2580 de la siguiente manera:

- Superficie habitable aprox. 1.155 m ²

- Planta baja aprox. 620 m²

Además, también se proyectan:

- Garaje edificio principal aprox. 61 m²

- Casa de botes aprox. 90 m²

- Dependencia de garaje aprox. 85 m²

Aviso legal

La descripción de venta, incluyendo pero no limitándose a las dimensiones, los dibujos y las impresiones artísticas, es expresamente indicativa, no pudiendo derivarse ningún derecho. Queda excluida la liquidación por exceso o defecto de tamaño de los bienes. Se declara aplicable el requisito de estar por escrito, incluso si é una de las partes puede considerarse como un comprador profesional. Oferta sin compromiso, entrega en consulta.

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Podemos imaginarnos. Una oportunidad de alto nivel con encanto internacional aparece raramente en el mercado. Estaremos encantados de hacer negocios con usted, llame al 010-2250822 o envíenos un mensaje a través de nuestra página web.

Puede comprar las casas más bonitas en Christie's International Real Estate. Esta propiedad lo demuestra.

Se trata de un sistema de gestión de la calidad de los alimentos.

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl
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Datos de

Transferencia
Precio
En demanda
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Villa, casa aislada
Tipo de construcción
Obra nueva
Año de fabricación
2022
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Particular
Posible edificación doble
Superficies y contenido
Superficie de la vida
1.775m²
Superficie de parcela
6.502m²
Superficie de sala de estar
236m²
Contenido
8.800m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
15
Habitaciones
6
Cuartos de baño
4
Pisos
4
Instalaciones
piscina de nado, ascensor, panel solar, tina de hidromasaje, baño de vapor, Sauna, tina de hidromasaje, Domótica
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos, Completamente aislado, Vidrio HR
Agua caliente
Geotermia
Calefacción
Posible chimenea, losa radiante, Warmtepomp
Áreas exteriores
Ubicación
Calle poco transitada, Vista despejada, Cerca de un río, En el bosque
Jardín
Jardín alrededor
Jardín alrededor
Surponiente, 6502m²
Garage
Tipo de garaje
Interior
Capacidad
7
Instalaciones
Puerta electrónica
C.N.A.Looslaan 9

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C.N.A.Looslaan 9, Rotterdam.

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Ubicación

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