Baan 54 J, Penthouse in Rotterdam

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290m²

€ 2.800.000 honoraires à la charge de l’acquéreur

Penthouse

3 slaapkamers

3 badkamers

Omschrijving

Superbe double penthouse d'environ 290 m² et avec terrasse d'environ 164 m² ( !) au 28ème étage de la prestigieuse CoolTower à Rotterdam-Centrum.

Un chef-d'œuvre.

Il ne faut pas vraiment parler ou lire sur des penthouses exclusifs comme celui-ci, il faut en faire l'expérience. Nous vous donnons ici une impression globale, mais les candidats sérieux sont invités à organiser une visite sans obligation.
PLUS POINTS
+ le penthouse d'environ 290 m² avec la plus grande terrasse (environ 164 m²) de The CoolTower
+ entièrement rénové sous la supervision d'un architecte d'intérieur
+ label énergétique A++
+ label de qualité A++
. + label énergétique A++
+ vue spectaculaire sur l'Erasmus
. Vue spectaculaire sur le pont Erasmus et la ville
+ Emplacement ensoleillé
+ Terrasse ensoleillée
+ Terrasse ensoleillée + emplacement ensoleillé
+ chauffage et refroidissement par le sol + chauffage et refroidissement par le sol
+ terrain en propriété
+ chauffage et refroidissement par le sol
+ chauffage et refroidissement par le sol + terrain propre
+ possibilité optionnelle d'acheter deux ou trois chambres + possibilité optionnelle d'acheter deux ou trois places de parking

THE COOLTOWER
En plein centre de Rotterdam, entre Witte de With, Schiedamsedijk et Vasteland, la CoolTower a été réalisée. Il s'agit d'une tour résidentielle blanche de 150 mètres qui attire l'attention. Cela en fait l'un des plus hauts immeubles d'appartements dans le centre de Rotterdam.

Une vue imprenable sur l'ensemble de Rotterdam. Ici, au milieu du SOHO de Rotterdam, il se passe quelque chose partout. L'atmosphère animée, avec des cafés, des événements, des festivals, des boutiques, des galeries et des restaurants. Le confort, mais aussi toutes les facilités sont toujours à proximité.

La CoolTower a été développée par U-Vastgoed, conçue par V8 Architects et construite par Ballast Nedam.
Outre les beaux appartements et penthouses, le bâtiment offre également un immense jardin sur le toit exclusivement pour ses résidents.

Une impression:

rez-de-chaussée
Hall d'entrée chic avec ascenseurs et concierge

28ème ÉTAGE
Bienvenue dans ce superbe double penthouse et profitez de la vue spectaculaire!

Hall d'entrée élégant avec armoires sur mesure

Toilettes invités avec lavabo, joliment caché dans un long mur de placard

Salle de séjour extrêmement spacieuse, divisée en :

- coin salon avec séparateur
coin bureau et coin télévision
coin bureau et coin télévision - espace de travail et espace TV
- Cuisine ouverte où un chef étoilé serait jaloux, équipée de tous les appareils imaginables
- buanderie et local technique séparés
- salle à manger

Grande suite parentale (chambre 1), avec dressing, baignoire surélevée devant la fenêtre et salle de bains en pierre naturelle (1) avec douche à l'italienne avec Sunshower, double lavabo et toilettes séparées
.
Buanderie

Chambre (2) avec salle de bain attenante (2) avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo

Chambre (3) avec salle de bain attenante (3) avec douche à l'italienne, toilettes et lavabo

Pièce de rangement interne avec refroidisseur de vin

Toutes les chambres ont accès à l'immense terrasse

PARKING
En option (non obligatoire) deux ou trois places de parking sont disponibles à la vente
.
STOCKAGE
Local de stockage double à l'intérieur au rez-de-chaussée

Local commun pour les vélos

CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont indicatives et provisoires et aucun droit ne peut en être tiré. La contribution anticipée à l'association des propriétaires est également indicative. Le règlement en cas de surperformance ou de sous-performance est exclu. L'exigence de la forme écrite est déclarée applicable ; seuls les droits et obligations découlant des contrats signés déterminent la relation juridique entre les parties.
ENTHOUSIASTE ? Alors prenez rapidement rendez-vous pour une visite sans obligation de ce penthouse spectaculaire.

Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

	+31 (0)10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

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Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 2.800.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status: Disponible
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort appartement: Penthouse
Woonlaag: 28
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 2023
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 290m²
Inhoud: 916m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 3
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Ventilation mécanique, Système d'alarme, Ascenseur

Energie

Energielabel: A++
Isolatie: Isolation de toit, Isolation des murs, Isolation du sol, Double vitrage, Entièrement isolé
Warm water: Chauffage urbain
Verwarming: Chauffage urbain

Buitenruimte

Ligging: Au centre-ville, Dans un lotissement
Tuin: Terrasse ensoleillée
Schuur: Intérieur

Garage

Soort garage: Intérieur, Parking souterrain
Capaciteit: 3

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Baan 54 J, Rotterdam.

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Ligging

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