Abraham Tuschinskistraat 72

PORTES OUVERTES LE MERCREDI 23 SEPTEMBRE DE 16H00 À 18H00

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Un chef-d'œuvre à Little C | environ 160 m² | 3 chambres | bureau | terrasse orientée ouest

C'est dans l'emblématique Little C, au bord de la Meuse et à deux pas du centre-ville, que se trouve cet exceptionnel appartement de 4 pièces d'environ 160 m². Situé au cinquième étage, il offre une vue dégagée et surélevée sur la ville et le quartier caractéristique de Little C. Avec trois chambres, un bureau indépendant, une spacieuse terrasse orientée ouest et environ 20 m² d’espace de rangement extérieur, ce logement allie sans effort vie privée et vie professionnelle.

Achevé en 2021, le Little C est réputé pour son architecture caractéristique, inspirée de l’ambiance industrielle de Manhattan. La brique, l’acier, les hautes façades et les ruelles intimes confèrent au complexe un caractère urbain marqué. Dans cet appartement, cette ambiance de loft se prolonge à l’intérieur.

La combinaison d’une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, de grandes baies vitrées, de finitions haut de gamme et d’une abondance de lumière naturelle procure une impression d’espace saisissante. L’appartement a été aménagé avec un grand souci des matériaux, du confort et du détail, tout en dégageant une atmosphère chaleureuse et personnelle.

Sans oublier la terrasse. D’une superficie d’environ 13 m² et orientée à l’ouest, c’est un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du soleil de l’après-midi jusqu’en soirée. Un endroit idéal pour prendre un repas en plein air, se détendre et terminer la journée.

AGENCEMENT

REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée prestigieuse dans le style caractéristique de Little C. Hall central fermé avec ascenseur et cage d’escalier. Le hall central donne également accès au parking souterrain situé en dessous.

CINQUIÈME ÉTAGE

Palier central donnant accès à l’appartement et à l’un des débarras extérieurs d’environ 10 m².

APPARTEMENT

Dès l’entrée, on remarque immédiatement les dimensions généreuses et la qualité des finitions.

Le vaste hall d’entrée est équipé d’armoires sur mesure et donne accès à la quasi-totalité des pièces. C’est également là que se trouvent les toilettes séparées réservées aux invités.

Le salon constitue le cœur de l’appartement. Il s’agit d’un espace généreux et particulièrement lumineux, avec une hauteur sous plafond d’environ 2,90 mètres et de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique, dégagée et en hauteur. Les portes-fenêtres donnent accès à la terrasse orientée ouest d’environ 13 m².

La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le salon et est équipée d’appareils électroménagers encastrés haut de gamme. Son agencement ouvert en fait un lieu naturel pour cuisiner, prendre ses repas et se retrouver.

Le salon donne sur un espace particulièrement polyvalent qui sert actuellement d’atelier et constitue ainsi un lieu inspirant pour la créativité et la détente. Grâce à ses dimensions généreuses et à sa situation adossée au salon, cet espace se prête parfaitement à divers usages. On pourrait ainsi y aménager une troisième chambre, mais aussi un élégant espace de travail, de loisirs ou de vie. La maison offre ainsi une grande flexibilité pour adapter l’agencement à vos envies personnelles.

CHAMBRES ET SALLES DE BAINS

La chambre principale (I) est spacieuse et dispose d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne et meuble-lavabo. Depuis la chambre, on accède également au bureau.

Juste à côté se trouve un vaste dressing, derrière lequel se cache une buanderie et un local technique fermés.

La chambre (II) est située à l'arrière de l'appartement, dans un environnement calme, et donne sur la cour intérieure.

La chambre (III) est actuellement utilisée comme atelier, mais se prête parfaitement à une utilisation comme chambre à coucher à part entière ou comme bureau.

La deuxième salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo.

DÉPOT ET PARKING

Deux débarras extérieurs sont rattachés au logement, offrant au total environ 20 m² d’espace de rangement supplémentaire. Idéal pour les vélos, les valises, les équipements de sport et tout ce que vous ne souhaitez pas garder chez vous au quotidien.

Une place de parking dans le garage souterrain est disponible en option. Le parking est équipé d’un ascenseur à voitures, ce qui permet d’y garer deux véhicules. Il dispose également d’une borne de recharge privée pour voiture électrique. Le prix demandé pour la place de parking s’élève à 45 000 €.

LITTLE C

Little C est l’un des concepts résidentiels les plus originaux de Rotterdam. Inspiré de l’ambiance de Manhattan, ce projet allie une architecture caractéristique en briques, des détails en acier et des ruelles intimistes au confort de vie moderne. Le quartier animé, avec ses logements, ses restaurants, ses lieux de travail et ses commodités, confère à Little C une ambiance internationale et urbaine. Parallèlement, les ruelles à circulation réduite et l’architecture singulière procurent un sentiment de calme et de sécurité.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ

Son emplacement au bord de la Meuse, juste à côté du centre de Rotterdam, est unique. Depuis Little C, le Museumpark, la Witte de Withstraat, l’Erasmus MC ainsi que divers restaurants, cafés et lieux culturels se trouvent à proximité. L'emplacement est également excellent en termes d'accessibilité. Les axes routiers sont rapidement accessibles via les autoroutes A13, A20 et A16. Le métro, le tramway et le train relient Little C au reste de Rotterdam et au-delà.

CARACTÉRISTIQUES
+ Surface habitable d’environ 160 m²
+ Situé au cinquième étage
+ Vue dégagée et surélevée
+ 3 chambres, dont une actuellement utilisée comme atelier
+ Espace bureau séparé
+ Hauteur sous plafond d’environ 3 mètres
+ Grandes baies vitrées et beaucoup de lumière naturelle
+ Finitions luxueuses et haut de gamme + Label énergétique A
+ Terrasse orientée ouest d’environ 13 m² bénéficiant du soleil l’après-midi et en soirée
+ Deux débarras extérieurs offrant au total environ 20 m² d’espace de rangement
+ Place de parking en option avec ascenseur à voiture
+ Possibilité de garer deux voitures
+ Borne de recharge privée pour voiture électrique
+ Construit en 2021
+ Situé dans l’emblématique Little C

UN LOGEMENT À DÉCOUVRIR

Certains logements se décrivent à merveille. Celui-ci, il faut surtout le découvrir.

La combinaison d’un espace généreux, de hauts plafonds, d’une vue dégagée, d’une terrasse orientée ouest et de la flexibilité offerte par trois chambres et un espace bureau séparé en fait un appartement qui se démarque de l’offre habituelle du Little C.

Comme on dit chez Christie’s : « A Masterpiece ».

ÇA VOUS INTÉRESSE ?

Nous vous invitons à venir découvrir par vous-même l’espace, la lumière, les finitions haut de gamme et l’atmosphère unique de cet appartement lors d’une visite sans engagement. Nous serions ravis de faire votre connaissance à Little C.

MENTIONS LÉGALES

Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément fournies à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout ajustement de prix en raison d'un écart de dimensions, à la hausse ou à la baisse, est exclu. L'exigence de la forme écrite est déclarée applicable. L'offre est sans engagement. Livraison à convenir.


-English-

Vivez le style de vie des lofts de Manhattan — au cœur d’Amsterdam.

Un chef-d’œuvre à Little C | environ 160 m² | 3 chambres | bureau | terrasse orientée ouest

Situé dans le complexe emblématique de Little C, à proximité de la Meuse et à quelques minutes du centre-ville de Rotterdam, cet exceptionnel appartement de quatre pièces offre environ 160 m² de surface habitable. Situé au cinquième étage, le bien bénéficie d’une vue surélevée et dégagée sur la ville et sur l’architecture caractéristique de Little C. Avec trois chambres, un bureau séparé, une généreuse terrasse orientée ouest et environ 20 m² d’espace de rangement extérieur, c’est un logement qui allie sans effort vie privée et vie professionnelle.

Achevé en 2021, Little C est réputé pour son architecture singulière, inspirée du caractère industriel de Manhattan. Les murs en briques, les détails en acier, les hautes façades et les rues intimistes créent un cadre urbain unique. Ce caractère distinctif, inspiré des lofts, se retrouve dans tout l’appartement.

La combinaison de plafonds de près de 3 mètres de haut, de grandes baies vitrées, de finitions haut de gamme et d’une lumière naturelle abondante crée une impression d’espace saisissante. L’appartement a été aménagé avec un grand souci des matériaux, du confort et du détail, ce qui donne un intérieur à la fois sophistiqué et personnalisé.

Sans oublier la terrasse. D’une superficie d’environ 13 m² et orientée à l’ouest, c’est un merveilleux espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil de l’après-midi et du soir. Le cadre idéal pour dîner en plein air, se détendre ou terminer la journée en prenant un verre au soleil.

AGENCEMENT
REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée prestigieuse dans le style caractéristique de Little C, avec un hall d’entrée commun sécurisé, un ascenseur et un escalier. Le parking souterrain est également accessible depuis le hall central.

CINQUIÈME ÉTAGE

Palier commun donnant accès à l’appartement et à l’un des débarras extérieurs, d’une superficie d’environ 10 m².

APPARTEMENT

Dès l’entrée, on est immédiatement frappé par les proportions généreuses et la qualité des finitions.

Le vaste couloir, équipé d’armoires encastrées sur mesure, donne accès à la quasi-totalité des pièces. On y trouve également des toilettes séparées pour les invités.

Le salon constitue le cœur de la maison. Cet espace exceptionnellement lumineux et spacieux bénéficie d’une hauteur sous plafond d’environ 2,90 mètres et de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique, surélevée et dégagée. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse orientée ouest d’environ 13 m².

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et est équipée d'appareils électroménagers encastrés haut de gamme. Son agencement ouvert en fait un lieu naturel pour cuisiner, prendre ses repas et passer du temps ensemble.

Adjacente au salon, une pièce particulièrement polyvalente, actuellement utilisée comme atelier, offre un espace propice à la créativité et à la détente. Grâce à ses proportions généreuses et à son accès direct au salon, cette pièce peut être aménagée de multiples façons. Elle pourrait, par exemple, être transformée en troisième chambre, mais ferait également un élégant bureau à domicile, une salle de loisirs ou un espace de vie supplémentaire. Cette flexibilité permet d’adapter entièrement l’agencement à vos besoins personnels et à votre mode de vie.

CHAMBRES ET SALLES DE BAINS

La chambre principale (I) est spacieuse et dispose d’une salle de bains attenante avec douche à l’italienne et meuble-lavabo. Le bureau est également accessible directement depuis la chambre.

À côté de la chambre principale se trouve un dressing spacieux, suivi d’une buanderie et d’un local technique séparés.

La chambre (II) est située à l'arrière de l'appartement, dans un endroit calme, et donne sur la cour intérieure.

La chambre (III) est actuellement utilisée comme atelier, mais se prête parfaitement à une utilisation comme chambre à coucher de taille normale ou bureau à domicile.

La deuxième salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo.

RANGEMENTS ET PARKING

Le bien dispose de deux débarras extérieurs, offrant au total environ 20 m² d’espace de rangement supplémentaire. Idéal pour les vélos, les bagages, les équipements sportifs et autres effets personnels que vous préférez garder en dehors de l’espace de vie.

Une place de parking optionnelle est disponible dans le parking souterrain. La place de parking est équipée d’un ascenseur à voitures, permettant de garer deux voitures sur cette place. Elle dispose également d’une borne de recharge privée pour un véhicule électrique.

Le prix demandé pour la place de parking est de 45 000 €.

LITTLE C

Little C est l’un des complexes résidentiels les plus emblématiques de Rotterdam. Inspiré par l’atmosphère de Manhattan, ce complexe allie une architecture caractéristique en briques, des détails en acier et des rues intimistes au confort contemporain.

Le mélange dynamique de logements, d’établissements hôteliers, d’espaces de travail et d’autres commodités crée une atmosphère internationale et résolument urbaine. Parallèlement, les rues piétonnes et l’architecture distinctive procurent un sentiment de calme et d’intimité.

EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ

Son emplacement à proximité de la Meuse et à deux pas du centre-ville de Rotterdam est véritablement exceptionnel. Depuis Little C, le Museumpark, la Witte de Withstraat, l’Erasmus MC ainsi qu’une grande variété de restaurants, cafés et attractions culturelles sont tous facilement accessibles.

Le bien bénéficie également d’excellentes liaisons routières et de transports en commun. Les autoroutes A13, A20 et A16 sont facilement accessibles, tandis que les liaisons en métro, tramway et train permettent de rejoindre facilement le reste de Rotterdam et au-delà.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
Environ 160 m² de surface habitable
Situé au cinquième étage
Vue surélevée et dégagée
3 chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme atelier
Bureau séparé
Hauteur sous plafond d’environ 3 mètres
De grandes baies vitrées et une abondance de lumière naturelle
Finitions luxueuses et de grande qualité
Label énergétique A
Terrasse orientée ouest d’environ 13 m², bénéficiant du soleil de l’après-midi et du soir
Deux débarras extérieurs, d’une superficie totale d’environ 20 m²
Place de parking en option avec ascenseur à voitures
Espace pouvant accueillir deux voitures
Borne de recharge privée pour véhicules électriques
Construit en 2021
Situé dans l’emblématique Little C
UN LOGEMENT À DÉCOUVRIR SUR PLACE

Certains logements peuvent être pleinement appréciés à la seule lecture d’une description. Celui-ci est un bien qu’il faut vraiment découvrir sur place.

La combinaison de proportions généreuses, de hauteurs sous plafond impressionnantes, de vues panoramiques, d’une terrasse exposée à l’ouest et de la flexibilité offerte par trois chambres et un bureau séparé en fait un appartement qui se démarque de l’offre standard du Little C.

Comme on le dit chez Christie’s :

Un chef-d’œuvre.

ÇA VOUS INTÉRESSE ?

Nous serions ravis de vous inviter à découvrir par vous-même l’espace, la lumière naturelle, les finitions haut de gamme et l’atmosphère unique de cet appartement exceptionnel lors d’une visite privée sans engagement.

Nous nous réjouissons de vous accueillir à Little C.

MENTIONS LÉGALES

Toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les dimensions, sont fournies à titre indicatif uniquement. Aucun droit ne peut être tiré des informations fournies. Tout dédommagement en cas de surmesure ou de sous-mesure est exclu. L’accord écrit est obligatoire. Cette offre est sans engagement. La conclusion de la vente est soumise à accord.