Abraham Tuschinskistraat 72

-Anglais ci-dessous-

Imprégnez-vous de l'ambiance new-yorkaise au bord de la Meuse. Au sein du projet emblématique Little C se trouve cet exceptionnel loft de 4 pièces d'environ 160 m², situé au cinquième étage, doté d'une spacieuse terrasse orientée à l'ouest et offrant la possibilité d'acquérir deux places de parking dans le parking souterrain.

Achevé en 2021, le projet Little C allie l’architecture brute et pleine de caractère de New York au confort et au luxe d’aujourd’hui. Ce style, visible à l’extérieur, se prolonge de manière impressionnante à l’intérieur de cet appartement. Loin d’une finition standard, il s’agit d’un ensemble soigneusement pensé et haut de gamme où se marient matériaux, lumière et espace.

Avec une hauteur sous plafond d’environ 2,90 mètres, de grandes baies vitrées et des finitions luxueuses, cet appartement offre une ambiance de loft que l’on trouve rarement. La terrasse ensoleillée d’environ 13 m², orientée à l’ouest, est l’endroit idéal pour terminer la journée.

Un appartement comme celui-ci se trouve rarement sur le marché.

Comme on dit chez Christie’s : « A Masterpiece ».

Agencement :

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée prestigieuse dans le style caractéristique de Little C, avec un hall central fermé, un ascenseur et une cage d’escalier.

CINQUIÈME ÉTAGE
Palier central donnant accès à l’appartement et au débarras extérieur d’environ 10 m².

APPARTEMENT
Bienvenue dans l’appartement

Hall spacieux avec penderies sur mesure et accès à toutes les pièces.

Toilettes séparées pour les invités.

Le salon constitue le cœur de l'appartement : un espace généreux et lumineux avec une hauteur sous plafond d'environ 2,90 mètres et de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse ensoleillée orientée à l'ouest.

La cuisine, équipée d'appareils électroménagers encastrés haut de gamme, constitue le cœur de la maison.

Le salon donne sur une pièce multifonctionnelle, actuellement utilisée comme atelier, mais qui pourrait parfaitement servir de troisième chambre (III).

L'appartement dispose également d'un bureau séparé, idéal pour travailler en toute tranquillité.

CHAMBRES ET SALLES DE BAINS
Chambre principale (I), chambre spacieuse avec salle de bains attenante équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo. Le bureau est également accessible depuis la chambre.
À côté se trouve un dressing, derrière lequel se cache une buanderie/local technique fermé.

Chambre (II), située à l'arrière de la maison, au calme, avec vue sur la cour intérieure.

Salle de bains (II), équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo.

Chambre (III), actuellement utilisée comme atelier

PLACES DE PARKING
Une place de parking est disponible en option dans le parking souterrain, équipé d’un ascenseur à voitures permettant de garer deux véhicules. La place de parking est directement accessible depuis le hall central et dispose d’une borne de recharge privée pour les voitures électriques. Prix demandé : 45 000 €.

GARAGE
Deuxième débarras situé dans le garage au sous-sol de l’immeuble.

PROJET LITTLE C
Little C est sans aucun doute l’un des concepts résidentiels les plus originaux de Rotterdam. Inspiré de l’ambiance de Manhattan, avec son architecture caractéristique en briques, ses détails en acier et ses ruelles intimes, il offre une expérience urbaine unique.
La combinaison de l'habitat, du travail, de la restauration et des commodités crée une ambiance animée et internationale, en plein cœur de la ville tout en procurant un sentiment de calme et de sécurité.

ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Situé au bord de la Meuse, à deux pas du centre de Rotterdam, cet emplacement offre le meilleur des deux mondes. Calme, espace et eau s’y marient à la dynamique de la ville.
À quelques minutes à pied, vous trouverez divers établissements de restauration, des magasins et des lieux culturels incontournables. De plus, l'accessibilité est excellente : que ce soit en voiture (A13/A20/A16) ou en transports en commun (métro, tramway et train), vous êtes relié en quelques minutes au reste de la ville et à ses environs.

AVERTISSEMENT
Toutes les informations, y compris mais sans s’y limiter les dimensions, sont expressément fournies à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout ajustement de prix en raison d’un écart de dimensions, à la hausse ou à la baisse, est exclu. L’exigence de la forme écrite est déclarée applicable. L’offre est sans engagement, la remise des clés se fera d’un commun accord.

ÇA VOUS INTÉRESSE ?
Les villas comme celle-ci ne se décrivent pas et ne se lisent pas, elles se vivent. C’est pourquoi nous avons le plaisir de vous inviter à une visite sans engagement.



-English-

Vivez le style de vie des lofts de Manhattan — au cœur d’Amsterdam.

Bienvenue à Little C, le complexe emblématique de Rotterdam en bord de mer, où l’architecture inspirée de New York rencontre le luxe néerlandais contemporain. Situé au cinquième étage, cet exceptionnel loft de quatre pièces d’environ 160 m² / 1 722 sq.ft. dispose d’une spacieuse terrasse orientée à l’ouest et offre la possibilité d’acquérir deux places de parking privées dans le garage souterrain.

Achevé en 2021, Little C est devenu l’un des concepts résidentiels les plus singuliers des Pays-Bas. Inspiré par l’élégance industrielle et le caractère urbain des quartiers riverains de Manhattan, le projet offre une combinaison rare d’architecture, d’ambiance et d’art de vivre, tout en bénéficiant de la connectivité et de l’attrait international de la région du Randstad, notamment d’un accès direct à Amsterdam, La Haye et l’aéroport de Schiphol.

Dès que l’on franchit le seuil, l’esthétique des lofts new-yorkais prend immédiatement vie. Il ne s’agit pas d’un appartement standard, mais d’un cadre de vie soigneusement pensé où la lumière, l’espace et les matériaux haut de gamme se marient harmonieusement.
Avec ses plafonds vertigineux d’environ 2,90 mètres, ses grandes baies vitrées de style industriel et ses finitions haut de gamme raffinées dans toutes les pièces, l’appartement offre une véritable expérience de loft que l’on trouve rarement en Europe. La terrasse orientée ouest d’environ 13 m² / 140 sq.ft. offre le cadre idéal pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir tout en admirant le paysage urbain dynamique environnant.

Des biens immobiliers de ce calibre sont rarement mis en vente.

Comme on le dit chez Christie’s International Real Estate : un chef-d’œuvre.

Agencement

Rez-de-chaussée
Hall d’entrée prestigieux dans le style caractéristique de Little C, comprenant un hall sécurisé, des ascenseurs et un accès par la cage d’escalier.

Cinquième étage
Palier central donnant accès à l’appartement et à un débarras extérieur privé d’environ 10 m².

L'appartement
Bienvenue chez vous.

Un hall d'entrée spacieux, doté d'une armoire sur mesure, donne accès à toutes les pièces.

Toilettes séparées pour les invités.

L'espace de vie constitue le cœur de la résidence : un espace vaste et baigné de lumière, avec des plafonds d'environ 2,90 mètres de hauteur et de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Des portes-fenêtres relient l'intérieur à la terrasse ensoleillée orientée à l'ouest.

La cuisine ouverte de luxe est équipée d’appareils électroménagers encastrés haut de gamme et conçue pour être le véritable cœur de la vie sociale de la maison.

Adjacent à l’espace de vie se trouve un espace multifonctionnel, actuellement utilisé comme atelier d’artiste, mais qui pourrait parfaitement servir de troisième chambre.

L’appartement comprend également un bureau dédié, idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles à l’international.

Chambres et salles de bains
Suite parentale : une chambre principale spacieuse avec une salle de bains attenante dotée d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo. L'espace bureau attenant est directement accessible depuis la chambre. La suite est reliée à un vaste dressing, derrière lequel se cache une buanderie et un local technique séparés.

Chambre II : située côté cour, au calme, elle offre une vue agréable sur les jardins intérieurs.

Salle de bains II, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo.

Chambre III, actuellement utilisée comme atelier d’artiste

Parking
En option, une place de parking est disponible dans le parking souterrain, équipé d’un ascenseur pour voitures pouvant accueillir deux véhicules. La place de parking est directement accessible depuis le hall central et dispose d’une borne de recharge privée pour véhicules électriques. Prix demandé : 45 000 €.

GARAGE DE RANGEMENT
Deuxième espace de rangement situé dans le garage de rangement au rez-de-chaussée de l’immeuble.

Little C : le concept de mode de vie urbain le plus international de Rotterdam

Projet Little C
Little C est sans conteste l’un des projets résidentiels les plus singuliers de Rotterdam. Inspiré des quartiers d’entrepôts et de l’architecture du front de mer de Manhattan, le projet allie façades en briques, détails en acier et rues piétonnes intimistes pour créer un environnement urbain dynamique.

Son caractère mixte — alliant habitat, espaces de travail, hôtellerie et équipements de loisirs — crée une atmosphère à la fois dynamique et intimiste, dotée d’un fort attrait international, qui attire des résidents de toute l’Europe et d’ailleurs.
Pour les acheteurs internationaux, Little C offre une alternative exceptionnelle à Amsterdam : plus d’espace, une architecture saisissante, une scène culturelle florissante et un excellent rapport qualité-prix, tout en restant parfaitement relié à la capitale.

Situation et accessibilité :
Situé directement au bord de la Meuse et à quelques minutes du centre-ville de Rotterdam, cet emplacement offre l’équilibre parfait entre l’énergie urbaine et la tranquillité des berges.
Un vaste choix de restaurants, cafés, boutiques et lieux culturels se trouve à quelques minutes à pied.

L'accessibilité est exceptionnelle :
- La gare centrale de Rotterdam est accessible en quelques minutes
- Liaisons ferroviaires directes vers Amsterdam et l'aéroport de Schiphol
- Excellent accès aux autoroutes A13, A16 et A20
- Liaisons en métro, tramway et bateau-taxi à proximité
- Le centre-ville d’Amsterdam et l’aéroport de Schiphol sont facilement accessibles en environ 45 minutes, ce qui rend cette résidence particulièrement adaptée aux acheteurs à vocation internationale, aux navetteurs et à une utilisation en pied-à-terre.

Clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les dimensions et les surfaces, sont fournies à titre purement indicatif. Aucun droit ne peut en être tiré. Tout règlement lié à des dimensions supérieures ou inférieures à celles indiquées est exclu. Les conditions écrites s’appliquent. Offre sans engagement ; date de transfert à convenir.

Intéressé ?
Les biens comme celui-ci ne sont pas faits pour être simplement discutés ou décrits — ils doivent être découverts sur place.
Nous serions ravis d’organiser une visite privée à votre convenance.