Abraham Tuschinskistraat 72

-Englisch unten-

Fühlen Sie sich wie in New York an der Maas. In dem ikonischen Projekt „Little C“ befindet sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Loftwohnung mit einer Fläche von ca. 160 m² im fünften Stock, mit einer großzügigen Westterrasse und der Möglichkeit, zwei Stellplätze in der darunterliegenden Tiefgarage zu erwerben.

Das 2021 fertiggestellte „Little C“ verbindet die raue, charaktervolle Architektur New Yorks mit dem Komfort und Luxus von heute. Dies zeigt sich nicht nur im Äußeren, sondern setzt sich in dieser Wohnung auf beeindruckende Weise auch im Innenbereich fort. Keine Standardausstattung, sondern ein durchdachtes und hochwertiges Gesamtkonzept, in dem Materialien, Licht und Raum miteinander verschmelzen.

Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,90 Metern, großen Fensterfronten und einer luxuriösen Ausstattung entsteht ein Loft-Gefühl, das man selten findet. Die sonnige, ca. 13 m² große Terrasse in Westlage ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Eine Wohnung wie diese kommt nur selten auf den Markt.

Wie wir bei Christie’s sagen: Ein Meisterwerk.

Aufteilung:

ERDGESCHOSS
Repräsentativer Eingangsbereich im charakteristischen Little-C-Stil mit einem abgeschlossenen zentralen Flur, Aufzug und Treppenhaus.

FÜNFTER STOCK
Zentraler Flur mit Zugang zur Wohnung und zum externen Abstellraum von ca. 10 m².

WOHNUNG
Willkommen in der Wohnung

Geräumiger Flur mit maßgefertigten Garderobenschränken und Zugang zu allen Räumen.

Separate Gästetoilette.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger, heller Raum mit einer Deckenhöhe von ca. 2,90 Metern und großen Fensterfronten mit freiem Ausblick. Durch Flügeltüren gelangen Sie auf die sonnige, nach Westen ausgerichtete Terrasse.

Die Wohnküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung.

An das Wohnzimmer grenzt ein multifunktionaler Raum, der derzeit als Atelier genutzt wird, sich aber perfekt als drittes Schlafzimmer (III) eignet.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Arbeitszimmer, ideal, um in aller Ruhe zu arbeiten.

SCHLAFZIMMER & BADEZIMMER
Hauptschlafzimmer (I), großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch. Vom Schlafzimmer aus ist auch das Arbeitszimmer erreichbar.
Angrenzend befindet sich ein Ankleidezimmer, hinter dem sich ein abgetrennter Wasch-/Technikraum befindet.

Schlafzimmer (II), an der ruhigen Rückseite gelegen mit Blick auf den Innenhof.

Badezimmer (II), ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch.

Schlafzimmer (III), derzeit als Atelier genutzt

PARKPLÄTZE
Optional steht ein Parkplatz in der darunterliegenden Tiefgarage zur Verfügung, die mit einem Autolift ausgestattet ist, sodass Platz für zwei Autos vorhanden ist. Der Parkplatz ist direkt von der zentralen Eingangshalle aus erreichbar und verfügt über eine private Ladestation für Elektroautos. Preisvorstellung: 45.000 €.

PARKHAUS
Zweiter Abstellraum im Parkhaus im Untergeschoss des Gebäudes.

PROJEKT LITTLE C
Little C ist zweifellos eines der einzigartigsten Wohnkonzepte in Rotterdam. Inspiriert von der Atmosphäre Manhattans, mit charakteristischer Backsteinarchitektur, Stahlelementen und gemütlichen Gassen, entsteht hier ein einzigartiges urbanes Erlebnis.
Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einrichtungen sorgt für eine lebendige und internationale Atmosphäre – mitten in der Stadt und dennoch mit einem Gefühl von Ruhe und Geborgenheit.

UMGEBUNG UND ERREICHBARKEIT
Am Ufer der Maas gelegen, nur einen Steinwurf vom Zentrum Rotterdams entfernt, bietet dieser Standort das Beste aus zwei Welten. Ruhe, Weite und Wasser verbinden sich hier mit der Dynamik der Stadt.
In Laufnähe befinden sich diverse Gastronomiebetriebe, Geschäfte und kulturelle Hotspots. Zudem ist die Erreichbarkeit hervorragend: Sowohl mit dem Auto (A13/A20/A16) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Straßenbahn und Zug) sind Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Rest der Stadt und darüber hinaus verbunden.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, sind ausdrücklich unverbindlich; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Das Angebot ist unverbindlich, die Übergabe erfolgt nach Absprache.

BEGEISTERT?
Über Villen wie diese sollte man eigentlich nicht reden oder lesen, man muss sie erleben. Wir laden Sie daher herzlich zu einer völlig unverbindlichen Besichtigung ein.



-English-

Erleben Sie den Manhattan-Loft-Lifestyle – mitten in Amsterdam.

Willkommen bei Little C, Rotterdams ikonischem Projekt am Wasser, wo New York-inspirierte Architektur auf zeitgenössischen niederländischen Luxus trifft. Diese außergewöhnliche, ca. 160 m² / 1.722 sq.ft. große Vierzimmer-Loftwohnung befindet sich im fünften Stock und verfügt über eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie die Möglichkeit, zwei private Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben.

Little C, das 2021 fertiggestellt wurde, hat sich zu einem der markantesten Wohnkonzepte in den Niederlanden entwickelt. Inspiriert von der industriellen Eleganz und dem urbanen Charakter der Hafenviertel Manhattans bietet das Projekt eine seltene Kombination aus Architektur, Atmosphäre und Lebensstil – und profitiert gleichzeitig von der guten Anbindung und der internationalen Anziehungskraft der Randstad-Region, einschließlich direkter Verbindungen nach Amsterdam, Den Haag und zum Flughafen Schiphol.

Beim Betreten der Wohnung wird die New Yorker Loft-Ästhetik sofort lebendig. Dies ist keine gewöhnliche Wohnung, sondern ein sorgfältig gestaltetes Wohnambiente, in dem Licht, Raum und hochwertige Materialien nahtlos miteinander verschmelzen.
Mit hohen Decken von etwa 2,90 Metern, überdimensionalen Fenstern im Industriestil und einer durchgehend raffinierten, hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung ein echtes Loft-Erlebnis, wie man es in Europa nur selten findet. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit einer Fläche von ca. 13 m² / 140 sq.ft. bietet den perfekten Rahmen, um die Nachmittags- und Abendsonne mit Blick auf die dynamische Stadtlandschaft zu genießen.

Immobilien dieses Kalibers kommen nur selten auf den Markt.

Wie wir bei Christie’s International Real Estate sagen: Ein Meisterwerk.

Grundriss

Erdgeschoss
Repräsentative Eingangshalle im charakteristischen Little-C-Stil mit gesicherter Lobby, Aufzügen und Treppenzugang.

Fünfte Etage
Zentraler Flur mit Zugang zur Wohnung und einem privaten Außenabstellraum von ca. 10 m².

Die Wohnung
Willkommen zu Hause.

Eine großzügige Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken bietet Zugang zu allen Räumen.

Separates Gäste-WC.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: ein weitläufiger und lichtdurchfluteter Raum mit ca. 2,90 Meter hohen Decken und großen, raumhohen Fenstern, die einen freien Ausblick bieten. Fenstertüren verbinden den Innenbereich mit der sonnigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse.

Die luxuriöse, offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und als wahrer sozialer Mittelpunkt des Hauses konzipiert.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein multifunktionaler Raum, der derzeit als Künstleratelier genutzt wird, sich jedoch perfekt als drittes Schlafzimmer eignet.

Die Wohnung verfügt zudem über ein eigenes Homeoffice, das sich ideal für Remote-Arbeit oder internationale Geschäftszwecke eignet.

Schlafzimmer & Badezimmer
Hauptschlafzimmer: Ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das über eine begehbare Dusche und einen Waschtisch verfügt. Der angrenzende Bürobereich ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. An die Suite angeschlossen ist ein geräumiger Ankleidebereich, hinter dem sich ein separater Wasch- und Technikraum verbirgt.

Schlafzimmer II, gelegen auf der ruhigen Hofseite der Wohnung mit angenehmem Blick auf die Innengärten.

Badezimmer II, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch.

Schlafzimmer III, derzeit als Künstleratelier genutzt

Parkplatz
Optional steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, die mit einem Autolift ausgestattet ist und Platz für zwei Autos bietet. Der Stellplatz ist direkt von der zentralen Eingangshalle aus zugänglich und verfügt über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge. Preisvorstellung: 45.000 €.

LAGERRAUM
Zweiter Lagerraum in der Lagerhalle im Erdgeschoss des Gebäudes.

Little C – Rotterdams internationalstes urbanes Lifestyle-Konzept

Projekt Little C
Little C ist zweifellos eines der markantesten Wohnbauprojekte Rotterdams. Inspiriert von Manhattans Lagerhausvierteln und der Architektur am Wasser verbindet das Projekt Backsteinfassaden, Stahlelemente und gemütliche Fußgängerzonen zu einem lebendigen städtischen Umfeld.

Der gemischte Charakter, der Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Lifestyle-Angebote miteinander verbindet, schafft eine energiegeladene und zugleich intime Atmosphäre mit starker internationaler Anziehungskraft, die Bewohner aus ganz Europa und darüber hinaus anzieht.
Für internationale Käufer bietet Little C eine außergewöhnliche Alternative zu Amsterdam: mehr Platz, beeindruckende Architektur, eine blühende Kulturszene und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, während die nahtlose Anbindung an die Hauptstadt gewährleistet bleibt.

Lage & Erreichbarkeit:
Direkt an der Maas gelegen und nur wenige Minuten vom Rotterdamer Stadtzentrum entfernt, bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen urbaner Energie und der Ruhe am Wasser.
Eine umfangreiche Auswahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturellen Sehenswürdigkeiten ist zu Fuß erreichbar.

Die Erreichbarkeit ist hervorragend:
- Rotterdamer Hauptbahnhof in wenigen Minuten
- Direkte Zugverbindungen nach Amsterdam und zum Flughafen Schiphol
- Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A13, A16 und A20
- U-Bahn-, Straßenbahn- und Wassertaxi-Anbindungen in der Nähe
- Das Amsterdamer Stadtzentrum und der Flughafen Schiphol sind bequem in etwa 45 Minuten zu erreichen, wodurch sich diese Immobilie hervorragend für international orientierte Käufer, Pendler und als Zweitwohnsitz eignet.

Haftungsausschluss
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße und Grundflächen, sind ausdrücklich unverbindlich. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Abrechnung aufgrund von Über- oder Untermaßen ist ausgeschlossen. Es gilt die schriftliche Vereinbarung. Unverbindliches Angebot; Übergabetermin nach Absprache.

Interessiert?
Immobilien wie diese sind nicht dazu gedacht, nur besprochen oder darüber gelesen zu werden – man muss sie erleben.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin für eine private Besichtigung, der Ihnen passt.