Abraham Tuschinskistraat 72

-Englisch unten-

Stellen Sie sich vor, Sie wären in New York an der Maas. Das kultige Projekt Little C bietet diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Loft-Wohnung von ca. 160 m² im fünften Stock mit einer großzügigen West-Terrasse und der Möglichkeit, zwei Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben.

Das im Jahr 2021 fertiggestellte Little C verbindet die raue, charaktervolle Architektur New Yorks mit dem Komfort und Luxus von heute. Das ist nicht nur von außen sichtbar, sondern wird in dieser Wohnung auch im Inneren eindrucksvoll umgesetzt. Keine Standardausstattungen, sondern ein durchdachtes und hochwertiges Ganzes, in dem Materialien, Licht und Raum zusammenkommen.

Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,90 m, großen Fenstern und luxuriösen Ausstattungen entsteht ein Loft-Feeling, wie man es nur selten findet. Die ca. 13 m² große Sonnenterrasse in Westausrichtung ist der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.

Eine Wohnung wie diese ist nur selten verfügbar.

Wie wir bei Christie's sagen: Ein Meisterstück.

Grundriss:

ERDGESCHOSS
Repräsentativer Eingang im unverwechselbaren Stil des "Little C" mit geschlossener zentraler Halle, Aufzugsanlage und Treppenhaus
.
FÜNFTES OBERGESCHOSS
Zentraler Treppenabsatz mit Zugang zur Wohnung und externem Abstellraum von ca. 10m².

APARTMENT
Willkommen in der Wohnung

Geräumige Diele mit maßgefertigten Schränken und Zugang zu allen Zimmern.

Separates Gäste-WC.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses: ein großzügiger, heller Raum mit einer Deckenhöhe von ca. 2,90 Metern und großen Fenstern mit freiem Blick. Durch Flügeltüren gelangt man auf die sonnige, nach Westen ausgerichtete Terrasse.

Die Wohnküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bildet das Herzstück des Hauses.

Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Mehrzweckraum, der derzeit als Studio genutzt wird, sich aber auch hervorragend als drittes Schlafzimmer (III) eignet.

Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates Büro, ideal um in Ruhe zu arbeiten.

SCHLAFZIMMER & BADEZIMMER
Hauptschlafzimmer (I), großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit begehbarer Dusche und Waschbecken. Das Büro ist auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.
Angrenzend befindet sich ein Ankleidezimmer mit einem dahinter liegenden Wasch-/Technikraum.

Schlafzimmer (II), ruhig gelegen auf der Rückseite mit Blick auf den Innenhof.

Badezimmer (II), ausgestattet mit begehbarer Dusche und Waschbecken.

Schlafzimmer (III), derzeit als Studio genutzt

PARKPLÄTZE
Es besteht die Möglichkeit, in der Tiefgarage zu parken, die mit einem Autoaufzug ausgestattet ist und Platz für zwei Autos bietet. Der Parkplatz ist direkt von der zentralen Halle aus zugänglich und verfügt über eine private Ladestation für Elektroautos. Angebotspreis: 45.000 € pro Stellplatz

STELLGARAGE
Zweiter Abstellraum in der Abstellgarage im Erdgeschoss der Immobilie.

PROJEKT LITTLE C
Little C ist zweifelsohne eines der markantesten Wohnkonzepte in Rotterdam. Inspiriert von der Atmosphäre Manhattans, mit charakteristischer Backsteinarchitektur, stählernen Details und intimen Straßen, wird hier ein einzigartiges urbanes Erlebnis geschaffen.
Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie und Einrichtungen schafft eine lebendige und internationale Atmosphäre, mitten in der Stadt und doch mit einem Gefühl von Ruhe und Sicherheit.

UMGEBUNG UND ZUGÄNGLICHKEIT
Die Lage an der Maas, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum Rotterdams entfernt, bietet das Beste aus zwei Welten. Ruhe, Weite und Wasser verbinden sich hier mit der Dynamik der Stadt.
In fußläufiger Entfernung befinden sich verschiedene gastronomische Einrichtungen, Geschäfte und kulturelle Hotspots. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit hervorragend: Sowohl mit dem Auto (A13/A20/A16) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn, Straßenbahn und Zug) ist man innerhalb weniger Minuten mit dem Rest der Stadt und darüber hinaus verbunden.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz für Über- oder Untermaße ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot ist freibleibend, Lieferung in Absprache.
ENTHOUSIAST? Über solche Villen sollte man nicht nur reden oder lesen, man sollte sie erleben. Deshalb laden wir Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.


-Englisch-

Leben Sie den Manhattan Loft Lifestyle - verbunden mit Amsterdam.

Willkommen im Little C, Rotterdams ikonischer Wohnanlage am Wasser, wo von New York inspirierte Architektur auf zeitgenössischen niederländischen Luxus trifft. Diese außergewöhnliche, ca. 160 m² große Vier-Zimmer-Loft-Wohnung im fünften Stock verfügt über eine geräumige, nach Westen ausgerichtete Terrasse und die Möglichkeit, zwei private Parkplätze in der Tiefgarage zu erwerben.

Little C, das 2021 fertiggestellt wird, hat sich zu einem der markantesten Wohnkonzepte in den Niederlanden entwickelt. Inspiriert von der industriellen Eleganz und dem urbanen Charakter der Hafenviertel Manhattans bietet das Projekt eine seltene Kombination aus Architektur, Atmosphäre und Lebensstil - und profitiert gleichzeitig von der Konnektivität und der internationalen Attraktivität der Randstad-Region, einschließlich der direkten Anbindung an Amsterdam, Den Haag und den Flughafen Schiphol.


Wenn man das Haus betritt, wird die New Yorker Loft-Ästhetik sofort lebendig. Es handelt sich nicht um eine Standardwohnung, sondern um eine sorgfältig kuratierte Wohnumgebung, in der Licht, Raum und hochwertige Materialien nahtlos ineinander übergehen.
Mit hohen Decken von ca. 2,90 Metern, übergroßen Fenstern im industriellen Stil und einer raffinierten, hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung ein echtes Loft-Erlebnis, wie man es in Europa nur selten findet. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse von ca. 13 m² bietet den perfekten Rahmen, um die Nachmittags- und Abendsonne mit Blick auf die dynamische Umgebung der Stadt zu genießen.

Immobilien dieses Kalibers kommen nur selten auf den Markt.

Wie wir bei Christie's International Real Estate sagen: A Masterpiece.

Layout

Erdgeschoss
Repräsentative Eingangshalle im Stil des Little C, mit gesicherter Lobby, Aufzügen und Treppenhauszugang
.
Fünfte Etage
Zentraler Treppenabsatz mit Zugang zur Wohnung und einem privaten externen Abstellraum von ca. 10 m².

Das Apartment
Willkommen zu Hause

Eine geräumige Eingangshalle mit maßgefertigten Garderobenschränken bietet Zugang zu allen Räumen.

Separates Gäste-WC.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung: ein großzügiger und lichtdurchfluteter Raum mit ca. 2,90 Meter hohen Decken und großen, bodentiefen Fenstern, die einen freien Blick ermöglichen. Flügeltüren verbinden den Innenraum mit der sonnigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse.

Die luxuriöse, offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und als wahres soziales Herzstück des Hauses konzipiert.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein multifunktionaler Raum, der derzeit als Künstleratelier genutzt wird, sich aber auch perfekt als drittes Schlafzimmer eignet.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein eigenes Home-Office, das sich ideal für Fernarbeit oder internationale Geschäfte eignet.

Schlafzimmer & Bäder
Primary Suite, Ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit begehbarer Dusche und Waschtisch. Der angrenzende Büroraum ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. An die Suite angeschlossen ist ein geräumiger Ankleidebereich, hinter dem sich ein separater Wasch- und Technikraum verbirgt.

Schlafzimmer II, befindet sich auf der ruhigen Hofseite der Wohnung mit schönem Blick auf die Innengärten.

Badezimmer II, Ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch.

Schlafzimmer III, wird derzeit als Künstleratelier genutzt

Parken
Optional steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, die mit einem Autolift ausgestattet ist und Platz für zwei Autos bietet. Der Stellplatz ist direkt von der zentralen Halle aus zugänglich und verfügt über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge. Preisvorstellung: 45.000 € pro Stellplatz.
LAGERGARAGE
Die zweite Lagereinheit befindet sich in der Lagergarage im Erdgeschoss des Gebäudes.
Little C Rotterdams internationalstes urbanes Lifestyle-Konzept

Projekt Little C
Little C ist ohne Frage eines der markantesten Wohnprojekte in Rotterdam. Inspiriert von Manhattans Lagerhausbezirken und der Architektur am Wasser, kombiniert das Projekt Backsteinfassaden, Stahldetails und intime Fußgängerzonen zu einer lebendigen urbanen Umgebung.
Der gemischte Nutzungscharakter, der Wohnen, Arbeiten, Gastfreundschaft und Lifestyle-Annehmlichkeiten miteinander verbindet, schafft eine energiegeladene und doch intime Atmosphäre mit starker internationaler Anziehungskraft, die Bewohner aus ganz Europa und darüber hinaus anzieht.
Für internationale Käufer bietet Little C eine außergewöhnliche Alternative zu Amsterdam: mehr Platz, beeindruckende Architektur, eine blühende Kulturszene und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, während es gleichzeitig nahtlos an die Hauptstadt angebunden ist.

Lage & Erreichbarkeit:
Direkt an der Maas gelegen und nur wenige Augenblicke vom Rotterdamer Stadtzentrum entfernt, bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen städtischer Energie und Ruhe am Wasser.

Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Boutiquen und kulturellen Zielen ist fußläufig erreichbar.

Die Erreichbarkeit ist außergewöhnlich:
- Rotterdam Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar
- Direkte Zugverbindungen nach Amsterdam und zum Flughafen Schiphol
- Ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A13, A16 und A20
- Metro-, Straßenbahn- und Wassertaxi-Verbindungen in der Nähe
- Das Stadtzentrum von Amsterdam und der Flughafen Schiphol sind bequem in ca. 45 Minuten zu erreichen, so dass sich diese Wohnung hervorragend für international orientierte Käufer, Pendler und Pied-à-Terre-Nutzer eignet.

Haftungsausschluss
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen und Bodenflächen, sind ausdrücklich indikativer Natur. Daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Setzungen aufgrund von Über- oder Untermaß sind ausgeschlossen. Es gilt das Schriftformerfordernis. Angebot freibleibend; Übergabetermin in Absprache.
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