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LE PENTHOUSE LE PLUS EXCLUSIF DE NIJMEGEN - UNE VIE au-dessus de la ville, entourée de la lumière de la rivière WAAL
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* Texte anglais ci-dessous *

Au 16ème étage, sur les rives de la rivière Waal, se trouve un penthouse pas comme les autres. Une résidence d'allure internationale avec une surface habitable inégalée d'environ 629 m², entourée d'une magnifique terrasse privée sur le toit d'environ 239 m² - comme si vous flottiez au-dessus de la ville, avec un panorama à 360 degrés qui laisse passer les saisons en un clin d'œil.

Ce penthouse incarne le meilleur absolu : tranquillité, intimité, espace et une esthétique conçue à la perfection. À quelques minutes du centre historique de Nimègue, vous trouverez un monde d'exclusivité sereine - une combinaison rare aux Pays-Bas.

UNE ARRIVÉE AU NIVEAU
Le penthouse est accessible exclusivement par un ascenseur avec un accès direct à votre hall de réception privé. Les galeries larges et hautes mènent comme une promenade royale à toutes les pièces, créant un espace spacieux rarement trouvé dans une forme plate.

Le spectaculaire salon constitue le cœur de la maison : une étreinte de verre de la hauteur d'une pièce autour de la ligne d'horizon de Nimègue, avec un jeu de lumière et de paysage en constante évolution. De là, l'espace de vie s'écoule subtilement vers l'une des terrasses, où le jacuzzi Starlin vous invite à vous détendre au-dessus de la rivière.

une résidence qui englobe tout
Ce domaine de luxe dispose de trois chambres généreuses, chacune dotée d'une luxueuse salle de bains attenante. La suite principale se distingue par son dressing et sa salle de bains en marbre soigneusement sélectionné - le spa privé par excellence.

En outre, ce penthouse dispose d'équipements d'un niveau sans précédent:

Un grand bureau d'angle avec des vues inspirantes


Une salle de réunion professionnelle

Une salle de réunion professionnelle Une salle de réunion professionnelle


Une salle de réunion professionnelle

Salon avec bar design, vitrine à vins, système de robinetterie et système de sonorisation haut de gamme par B&O
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Salle de sport entièrement équipée


Spa privé avec sauna et hammam Spa privé avec sauna et hammam


Buanderie et salle de repassage spacieuses

Et une salle de stockage quadruple plus quatre places de stationnement privées dans le garage sécurisé
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Un design de haut niveau international
L'ensemble de la décoration intérieure - de la tapisserie à la sélection des meubles - a été conçu par le célèbre architecte d'intérieur Pieter Laureys. Sa signature est visible dans tout : des matériaux luxueux, des travaux d'intérieur sur mesure, des gammes de couleurs intemporelles et une harmonie qui rayonne de tranquillité et de grandeur.

La cuisine habitable est un chef-d'œuvre en soi : un mur entièrement intégré d'appareils encastrés, des matériaux de haute qualité et une domotique avancée qui vous donne un contrôle total sur l'atmosphère, le climat et la technologie.

Les hauts plafonds (environ 3 m), les portes pivotantes en verre, les riches revêtements muraux et le marbre raffiné créent une ambiance luxueuse qui correspond parfaitement au niveau international de Christie's.

Une expérience à vivre absolument
Du centre historique de la ville à la rivière, de l'Ooijpolder aux forêts qui entourent Nimègue - une toile de fond se déploie ici qui n'est jamais la même chaque jour. Cette vue n'est pas seulement spectaculaire, elle est véritablement enrichissante pour la vie.

équipements haut de gamme
Système audio Bang & Olufsen haut de gamme dans toute la propriété


Domotique avec quatre panneaux de contrôle

Quatre systèmes de climatisation à commande individuelle pour le bar, le bureau, la salle de sport et les chambres


Accès exclusif à l'ascenseur avec système de priorité


NIJMEGEN - UNE VILLE HISTORIQUE AU CŒUR ÉNERGÉTIQUE
En tant que plus ancienne ville des Pays-Bas, Nimègue bourdonne de culture, de gastronomie et d'histoire. Musées, théâtres, salles de concert et événements internationaux se combinent pour former une dynamique urbaine entourée de nature, de plaines inondables et de collines. Avec quatre gares et un accès direct à l'A15, l'A50 et l'A73, l'accessibilité est excellente.

UN MOMENT UNIQUE : LA POSSIBILITÉ DE VIVRE ICI
Ce penthouse n'est pas une maison, mais un style de vie. Une déclaration de confort et d'exclusivité, dans l'un des endroits les plus spéciaux des Pays-Bas.

Ceux qui recherchent une tranquillité absolue, une sécurité totale, une allure internationale et une vue vraiment inégalée trouveront ici ce qui n'est disponible presque nulle part ailleurs.

Cette résidence est une expérience à vivre absolument. La réalité dépasse toutes les attentes.

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour un surdimensionnement ou un sous-dimensionnement est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
* Texte en anglais *

LA PENTHOUSE LA PLUS EXCLUSIVE DE NIJMEGEN - UNE VIE AU-DESSUS DE LA VILLE, CADRÉE PAR LA LUMIÈRE DU WAAL

Situé sur l'ensemble du 16ème étage, directement sur les rives de la rivière Waal, se trouve un penthouse sans égal. Une résidence d'allure internationale avec une surface habitable extraordinaire de 629 m², entourée de 239 m² de terrasses privées sur le toit - un endroit où vous flottez au-dessus de la ville avec un panorama à 360 degrés qui se transforme à chaque heure de la journée.

Ce penthouse incarne le summum absolu de la vie : tranquillité, intimité, espace et perfection esthétique. À quelques minutes du centre historique de Nimègue, vous trouverez un monde d'exclusivité sereine - une combinaison exceptionnellement rare aux Pays-Bas.

UNE GRANDE ARRIVEE
Le penthouse est exclusivement accessible par un ascenseur privé qui s'ouvre directement sur votre hall de réception personnel. Les couloirs larges et hauts se déploient comme une galerie majestueuse, vous guidant vers chaque pièce individuelle et offrant un sens de l'échelle rarement trouvé dans la vie en appartement.
Le spectaculaire espace de vie constitue le cœur de la résidence : des vitres allant du sol au plafond enveloppent la ligne d'horizon de Nimègue, capturant un jeu hypnotique de lumière et de paysage. De là, l'espace de vie s'écoule directement sur l'une des terrasses, où le jacuzzi Starlin vous invite à vous détendre au-dessus de la rivière.

Une résidence qui a tout pour plaire
Ce domaine luxueux dispose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. La suite principale dispose d'un dressing magnifiquement conçu et d'une salle de bains privative recouverte de marbre - votre propre spa privé.

Le penthouse offre en outre des installations d'un niveau exceptionnel:

Un généreux bureau d'angle avec des vues inspirantes


Une salle de réunion professionnelle Une salle de réunion professionnelle


Une salle de réunion professionnelle

Un espace lounge avec un bar design, un présentoir à vin, une installation de robinets à bière, des réfrigérateurs de bar, une machine à glaçons et un système de sonorisation B&O haut de gamme
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Salle de fitness entièrement équipée

Espace bien-être privé avec sauna et cabine de vapeur


Buanderie et salle de repassage spacieuses


Quatre places de parking privées et une unité de stockage quadruple dans le garage sécurisé


conception internationale haut de gamme
L'ensemble de l'intérieur - ameublement, textiles, matériaux - a été créé par le célèbre architecte d'intérieur Pieter Laureys. Sa signature est évidente partout : armoires sur mesure, palettes de couleurs raffinées, matériaux luxueux et une harmonie générale qui respire à la fois la sophistication et la tranquillité.

La cuisine design est un chef-d'œuvre en soi : un mur entièrement intégré d'appareils électroménagers haut de gamme, fabriqués à partir des matériaux les plus fins et équipés de systèmes domotiques avancés pour un contrôle total de l'ambiance, du climat et de la technologie.

Les hauts plafonds (environ 3 m), les portes pivotantes en verre, les riches revêtements muraux et le marbre exquis garantissent une atmosphère qui s'aligne parfaitement sur les normes internationales de Christie's.

UNE VUE QUI DOIT ÊTRE EXPÉRIMENTÉE
Du centre historique de la ville à la rivière, de l'Ooijpolder aux forêts environnantes, c'est un tableau en constante évolution qui se déploie ici. La vue n'est pas seulement spectaculaire, elle enrichit véritablement la vie.

caractéristiques haut de gamme
Système audio Bang & Olufsen dans toute la résidence

Système de domotique avec quatre panneaux de contrôle muraux

Quatre unités de climatisation à commande individuelle (bar, bureau, chambre à coucher et salle de fitness)

Accès exclusif à l'ascenseur avec système de priorité


NIJMEGEN - UNE VILLE HISTORIQUE À L'ÂME VIBRANTE
En tant que plus ancienne ville des Pays-Bas, Nimègue est riche en culture, en gastronomie et en histoire. Les musées, les théâtres, les salles de concert, les cinémas et les événements renommés créent une atmosphère urbaine dynamique entourée de nature, de paysages fluviaux et de collines ondulantes. Avec quatre gares ferroviaires et un accès direct aux autoroutes A15, A50 et A73, son accessibilité est excellente.

Une opportunité unique de vivre ici
Ce penthouse n'est pas seulement une maison - c'est un style de vie. Une déclaration de confort et d'exclusivité sur l'un des emplacements résidentiels les plus extraordinaires du pays.

Ceux qui recherchent l'intimité absolue, la tranquillité, le prestige international et une vue vraiment inégalée trouveront ce qu'il est presque impossible de trouver ailleurs.

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les mesures, sont expressément indicatives et aucun droit ne peut en être tiré. Tout règlement dû à un écart de taille est exclu. L'exigence de la forme écrite s'applique. Cette offre est sans engagement ; la livraison est soumise à un accord.